以上為廣告 以下(xià)為正文(wén)
&n數來bsp; &nbs金笑p;
1984年，如(rú)果杭州評選年度詞語，一定是“商(舊雪shāng)品房(fáng)”！
買賣商(shāng)品房(fáng)，這是當年杭州最洋氣的一件事。
翠苑小區（一區）是杭州第一個(gè)真正意義上的商(男業shāng)品房(fáng)小區。不過，風土當時大多是單位購買，作為福利分配給員工。1984年，德勝小區一套商(會不shāng)品房(fáng)成交，成為杭州曆史上第一套面向個(gè)人成交的商(shā化是ng)品房(fáng)，當時售價420元/㎡。
除了翠苑、德勝之外，還有大關(guān)我知、朝晖、古蕩等小區仍霸屏杭州主城區。現在的90後00後杭州本地人，城冷很可(kě)能是在這些小區裡出生、長大成人。
但你(nǐ)不知道是，這些小區，均出自杭房(fáng)地産——一個(gè)非常民體低調的杭州本土(tǔ)房(fáng)企。
而你(nǐ)同樣想象不到的是，上榜中(zhōng)國十大豪宅的東方潤園，也是由杭房(fáng)地産聯合開發，并創下(xià)了杭州豪宅迄今未破的紀錄。
而未來，杭房(fáng)地産又會給我們一個(gè)章船什麼樣的驚喜呢(ne)？杭州在期待，長三角也在期待。靜人
▲杭房(fáng)地産杭州區域版圖
榮耀過往 皆為序章
了解杭房(fáng)地産的曆史，就能理解杭房(海樹fáng)對杭州的愛。
1976年，集團公司創建，前身是杭州市統建辦，隸屬于杭州市人民政府。
1981年，改名為“杭州市房(fáng)屋建設開發公司”。
1996年，經杭州市編委批準組建杭州市房(fáng)屋建設開發集團。
2003年，改制為國有全資(zī)企業(yè)，由市政府直屬管理下(x用了ià)放緻杭州市城投資(zī)集團管理。
2005年，改名為“杭州市房(fáng)地産開發集團有限公司”說這。
在城市生長中(zhōng)，杭房(fáng)地産成為了城市硬件叠代的明明見證者和(hé)參與者。
70年代，杭房(fáng)地産專注舊城改造和(hé)新區開發。組建開國家發了杭州市乃至省内最大的舊城改造小區：東園小區山日。
80年代，杭房(fáng)統籌規劃、建設了朝晖、德勝、翠說們苑等杭州大型住宅區的開發建設。當時，這些新住宅樓包機船括多室多廳、獨立廚房(fáng)在内的現象級“戶型革新”獲得了居民們多城的一緻稱贊。
杭房(fáng)的出現，也助力杭州提早結束了“公房(fá看友ng)時代”，讓老杭州人有了真正的安居之所。
杭房(fáng)還是基地開發量最大的企業(yè信腦)之一：開發建成了杭州市府綜合辦公樓、杭州市房(fáng)産檔案館、杭州市婦說事女活動(dòng)中(zhōng)心、中(zhōng)國水國年稻研究所、人民日報駐浙江記者站(zhàn)、浙江省聯誼大廈、杭州刑偵科技中年南(zhōng)心等大廈40多處。
1998年，國家啟動(dòng)了住房(fáng)制度改革，取消了年空福利分房(fáng)制度，大量的購買需求被釋放。杭州的房(腦如fáng)地産開發也由此邁入了“黃金十年”。也正是1998年，杭房(fáng)在杭州中(zh短刀ōng)心區開發建設了名動(dòng)一時的仙林苑，一度引發杭多男州市民漏夜排隊。
▲仙林苑（圖片來源于網絡）
進入新千年，杭房(fáng)主刀建設了濱江區核心項目得森江南豪園、江南文(wén)苑、江南銘庭、江呢了南星座等，此後紮根錢江新城核心區，又聯合開發東方潤園，并陸會草續開發了東方禦府、錢江禦府等豪宅标杆。
到現在為止，杭房(fáng)開發建設各類物業(yè)達800餘萬方，相當于1.讀國25個(gè)西湖面積。
可(kě)以看到，杭房(fáng)也在逐步轉變角色，從履行政府職能逐步向你問市場化轉變，從舊城改造向新區開發轉變，從開發多層建築向高層建築轉變，從委通海托代建向獨立開發轉變，從自主開發向自主開發和(hé)合作開發雙戰略轉變業開。
可(kě)以說，杭房(fáng)地産43載的深厚積澱，正是一部精彩而生動(dòng)的杭州房術冷(fáng)地産開發史。
在杭房(fáng)40多年的曆程裡，收獲了很多個(gè)第一。有些第一，務知源于契機；而更多的第一來自眼光與實力。比如(rú)：
·第一個(gè)實現項目當年開工、竣工，住如訊宅配套交用的16.8萬㎡的商(shāng)品房(fáng)小區——翠苑金分小區；
·第一個(gè)引進加拿大奧雅景觀設計、澳大利亞柏濤（墨爾本）設腦資計、香港劉伍建築事務所等大師(shī)團隊又冷；
·第一個(gè)獲得杭州市二星級綠色運營标識建築；
·首次在住宅建設上運用了新工藝新技術(shù)：組建大關(guān)小公睡區時，杭房(fáng)采用了KPI多孔磚技術(shù)。
·濱江區累計開發量TOP1；先後組織參加參與江南用遠豪園、江南文(wén)苑、江南銘庭、東方郡、半島國際等多個(gè)優質林兒樓盤的建設開發。
關(guān)于匠(jiàng)心與品質，43年走過舞生來，杭房(fáng)有太多的細節值得稱道。在我頻這裡，我們隻舉幾個(gè)小例子(zǐ)：
每一個(gè)欣賞過錢江禦府建築的人，都會感歎那些映耀在陽光下(xià)的溫暖石妹器色是多麼“美輪美奂”，經典的石材幹挂立面被贊譽“朋司堪稱完美”。
▲錢江禦府外立面
錢江禦府團隊遠(yuǎn)赴新疆，甄選花(huā)色謝山細膩、成色一緻的原石，精心打磨後再經幾度篩選，最終入選從兒的近萬塊石材都有獨一無二的編号，代表施工上牆的樓幢和(hé)先後順制數序，每一個(gè)數字都是建築團隊深思熟慮後的結晶，是保證石材立面光做金澤一緻的完美密碼。
錢江禦府的園林有三寶：石材、樹(shù)路民木與水景。其中(zhōng)石材是被放在第一位。錢江禦府景觀園林所用石雪歌材，選用曆代皇家園林禦用之石——黃蠟石，黃蠟石素有“石中(zhōn暗樹g)之後”的美譽。錢江禦府景觀團隊深入黃蠟石礦區紅計，精心挑選、細緻研磨，又經專業(yè)掇山堆石的“山匠熱我(jiàng)”師(shī)傅反複雕琢，最終将極具品質感的黃蠟石安置于園林能線疊石瀑布之處，方得始成。
漫步在在錢江禦府的園林之中(zhōng)，不經意間，你(nǐ)或睡女可(kě)在草叢之間、溪水岸旁，奇遇這一塊皇家禦用之石器熱。
還有杭州首個(gè)二星級運營樓盤。
二星級綠色運營标識這麼不好理解的詞，我們以錯火東方禦府小區為例：小區綠化全部采用節水灌溉系術樂統，采用群控無線+太陽能末端+土(tǔ)壤濕度傳感器北窗(qì)控制自動(dòng)，減少(shǎo)用水消耗、通妹減少(shǎo)人力成本。景觀補水來源全部為經處理回用的雨水。還有場地内公吧庭院燈全部采用太陽能路(lù)燈等等。
▲看不見的工程才是一個(gè)樓盤的品質保障
在樓市中(zhōng)，二手房(fáng)的漲幅是檢驗住宅品質高低的直觀體現。以東方郡為例，不僅在2009年奪得樓市銷售金額、面積、器要套數“三冠王”，成為杭州曆史上第一個(gè)跻身全國銷售金額TOP10的樓慢厭盤，更成為了今天二手房(fáng)市場上務裡“瘋長”的标杆。在核心區均價4萬時，東方郡以二在少手房(fáng)單價5萬+遙遙領先。
同時，杭房(fáng)也屢獲專業(yè)獎項。東方禦府作窗，“2016年度浙江省十大匠(jiàng)心樓盤”；錢江們空禦府，“浙江省優秀園林工程獎”金獎；東方潤園，“20工用07年全國十大超級豪宅”、 “全國優秀園林綠化工程不這大金獎”；江南豪園，“全國綜合設計大金獎”……至2017年底，杭房(fáng說歌)獲得9個(gè)省“錢江杯”、23個(gè)市“西湖杯”、能商2018年“浙江房(fáng)地産品牌十強”等榮譽表彰。
所築經典的背後，深烙着一個(gè)企業(yè)恒久不變的信念：每一處杭房(fáng)建造的房(fáng)子(zǐ)，都應代表城市居住的做問最高品質。
杭州東方潤園，上榜2007年中(zhōng)國不跳十大超級豪宅，排名第三。
那是杭州豪宅項目第一次上榜，也是迄今為止排名最為靠前的一次。
中(zhōng)國十大超級豪宅的評選，始于2004年。由世界企業(yè動鐘)家集團、世界地産研究院聯合主辦，每年評出中(zhōng)國厭風十大超級豪宅。
評選标準排序利用世界企業(yè)家集團和(hé)世界地産研究院農照共同開發的“豪宅指數模型”LEI（Luxury Est公討ate Index）确立的指标和(hé)方法。謝分
至今已舉辦14年，杭州項目共上榜三次。
▲東方潤園
東方潤園，傲立錢塘江一線黃金水岸，杭房(fáng)誠摯邀請世界著名的9家設有哥計團隊，聯袂雕塑成杭州CBD的地标性大宅。引進會籍制件窗管理模式，成為杭州高端豪宅先行者。
不惜成本，力邀世界級大師(shī)打造高端人居，從東方潤園、東方福邸，再到東方禦府、錢師市江禦府，杭房(fáng)淬煉一城又一城的殿堂級著作，隻為讓純粹的著區美好，展現給杭州。
▲東方福邸
東方福邸，那曾傾力打造東方潤園的大師(shī)團去雪隊，再度聚首——建築設計由香港劉伍擔綱，通(tōng)過石材+鋁闆+玻璃幕牆的豐富運用，以高貴質感打造典範之作船黃；奧雅參照江南造園理念，以現代手法重新演繹，打造全新的現代自然園林；室内設遠黑計由香港PAL梁景華操刀，每一寸室内空間的精研，都是放眼世界的融中件會貫通(tōng)。
▲東方禦府東方潤園原創班底打造，為城市貴嗎時族階層營造了一個(gè)極具領域感與歸屬感的高端生活圈層，也成工志為錢江新城頂級居住新标準。
▲錢江禦府由中(zhōng)聯設計程泰甯團隊、又去奧雅景觀李寶章親自操刀，把精緻做到極緻。園林景觀由視錯李寶章親筆設計，植入東方潤園園林精髓，營造市中(zhōng)心的桃站公花(huā)源意境。
多年來，杭房(fáng)透過世界名家的廣闊眼界，為杭州完美演繹了一土爸次又一次豪宅盛宴。
砥砺前行 再創輝煌
隻有造就過經典，才能造就更好的經典。
2018年，杭房(fáng)·攬翠、沁園、養雲靜舍、杭房(fáng)城發·間見禦東方、悅東方、江和(hé)城悅荟17°，望城名邸銀費7盤齊發，禮獻杭州。
2019年1月(yuè)，杭房(fáng國還)聯合城發，再次拿下(xià)丁蘭一宗宅地，開啟深耕丁蘭的裡件道路(lù)。
其中(zhōng)，翠苑項目案名為杭房(fáng)·攬翠，已在2018年12月(yuè)首開。原定首推80套，但現場客戶衆多，供不應求，當即加推20套，一舉勁銷100話多套。目前項目一期已經基本售罄，二期即将開盤。
項目位于原杭師(shī)大舊址，尊踞城西文湖個(wén)教闆塊核心。
▲杭房(fáng)·攬翠效果圖
杭房(fáng)·攬翠為給城市精英創造更純粹的高端居住生活師你，隻打造酒店式公寓一種形态。整個(gè)攬翠項目呈雙“L”互耦型布局，間請淺香槟色外立面，戶型為45㎡雙鑰匙、75㎡四船長房(fáng)躍層。
丁蘭項目——杭房(fáng)城發·禦東方規劃打造22幢高層住宅，延續杭房(fáng)東方系豪宅産品的優雜跳質基因，以區域内唯一的“石材+鋁闆+玻璃”的外立面設計，建立區域形象标杆。項目預計4月(yuè)首開。
▲杭房(fáng)城發·禦東方南入口實景圖
“春江水暖鴨先知”，杭房(fáng)地産總能快小拿速感受到時代的變化。緊跟杭州實施的擁江發展戰視通略，杭房(fáng)地産在今年重點開發大江東的悅東方議那項目，杭房(fáng)集團正在以大江東項睡西目為試點，打造智慧産業(yè)住區，推進智慧得為化發展。将可(kě)持續、宜居和(hé)參與式作為規劃建設的核心金票理念可(kě)成為杭房(fáng)集團下(為遠xià)一階段的創新項目之一。
悅東方計劃在7月(yuè)或8月(yuè)首開排屋。近來
▲悅東方效果圖
和(hé)諧·江和(hé)城位于建德市洋安新城核心，總建築面積75萬餘平米，集住宅、商(s她開hāng)務辦公、度假旅遊、商(shāng)業(yè)、五星少歌級酒店于一體。這個(gè)項目對于建德來說，開線是今後建德主入城口的一個(gè)門面擔當；對杭市自房(fáng)地産來說，是實力和(hé)責任的請綠集中(zhōng)體現。
與優質夥伴合作，共同為杭州創建更優秀的産品，快對杭房(fáng)地産還将與遠(yuǎn)洋物業(yè)攜手打造專業(yè)化、高品質的服務，從而提車錢升整個(gè)房(fáng)地産企業(yè)的品牌價值。
▲和(hé)諧·江和(hé)城效果圖
大規模拓展全杭版圖，杭房(fáng)步履木兒不停。這不僅是這個(gè)42載本土(tǔ)房(fáng)企強勁實力與戰鬥懂民力的表現，更是其精準布局下(xià)深耕杭州的戰做國略和(hé)決心。
笃定前行 未來可(kě)期
作為“城市發展運營商(shāng)”，銳意進取是杭房(fáng)的精神，創新票作是杭房(fáng)的生命。順應時勢，杭房(fáng知農)堅持把創新作為樹(shù)立品牌形象的突破口，不錢電斷鑽研專業(yè)技術(shù)，積極吸納新知識，努力拼搏，為杭州叠代美媽如好人居未來。
杭房(fáng)地産摒棄單純對規模的追求，轉而充分落實精緻開發的理念，一們著次次為城市高端人居展現了杭州地産龍頭企業(yè)的深厚積澱時校和(hé)遠(yuǎn)見卓識，也因此屢獲“浙江地産品牌十強”等殊美購榮。
杭房(fáng)的發展思路(lù)非常清晰：以房(fáng)地産開發為主事她業(yè)，以房(fáng)地産金融為右翼，以房(fáng)地産經營管理購新即物業(yè)管理的延伸為左翼，“一體兩翼”戰略規劃模式。
在轉型之路(lù)上，杭房(fáng)集團計劃在長三角區域及周邊地區這快找适合的項目和(hé)投資(zī)，在杭州本地也會轉變過去隻做商(山冷shāng)品房(fáng)為主的開發，變成輕重資(zī)産開發并重的模式。最長腦近已嘗試投資(zī)了商(shāng)業(y去吧è)綜合體開發、政府回購的保障房(fáng)住草區宅和(hé)基金跟投項目，做好項目儲備和(hé)投資(zī)的探飛喝索。
無論時代怎麼發展，我們對産品品質的需求都在提升。無論是住宅還是商(shāng)她年業(yè)，未來都将是産品力取勝的天下(xià)，匠(jiàng)服人心營造才是尊重城市、尊重客戶的最強武器(qì)。
品質、創新、服務齊頭并進。在産品的打造上，杭房(fán農火g)地産是認真的。勢如(rú)巨象，步伐堅實，一路(lù)向前。
·本文(wén)對項目所作的介紹僅供參考，具體信息請咨詢項目售樓處計雪。
·文(wén)中(zhōng)提及的項目信息可(kě舊什)能發生變化，請以商(shāng)品房(fáng)預售吃遠證、《商(shāng)品房(fáng)買賣合同》及附件的照等為準。
·涉及周邊環境、交通(tōng)、商(shāng)業(yè)了見、教育、醫療等配套的描述，僅供參考，不作為要約或承諾。和南
· END ·
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統籌/步珊珊 監制/步珊珊
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