稀貴濱水聯排，低密墅品難求

杭州土(tǔ)地出讓“限房(fáng)價、競地價”新政落地，市場上本就站妹十分稀缺的低密度樓盤項目，未來将會越來越少(shǎo)；二手房吃線(fáng)市場上,這類改善型墅區産品，也将大大減少(shǎo)挂牌量。對工但于所有的改善型購房(fáng)者而言，杭州排黃木屋已經進入“賣一套少(shǎo)一套”的存量時代。

作為市城投集團旗下(xià)老牌國企，杭房(fá窗西ng)地産傾力打造的杭房(fáng)東方系·江東1号作品，杭房(fá風件ng)·悅東方1期容積率僅為0.89，是錢女技塘新區唯一一個(gè)獨立成區且體量最大的低密墅區，首開産品道她為建面約118㎡、138㎡墅境洋房(fá金船ng)，建面約200-260㎡濱水排屋。

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目前市場上的合院産品，建築密度上遠(yuǎn)城紅高于聯排的50%；對比疊墅産品，天生的基因決定了它有天沒地、志輛有地沒天，花(huā)園和(hé)露台不可(kě)兼得，尤其是一、影媽二層，基本不會有挑空設計，沒有氣勢感。而像悅東方這樣的低密聯排産我村品，是對稀缺資(zī)源的高度占有，在整個(gè)杭州市場都再兵從難找到。

錢塘新區時代，未來潛力澎湃

杭州擁江時代，錢塘新區官宣亮(liàng)相，作為杭州城東當下公又(xià)最為火熱的闆塊，新區年建設投入超2000億，衆多世吧玩界500強企業(yè)彙集，區域交通(tōng)、産業(yè)、配套等刀高基礎設施的全力推進，實力已遠(yuǎn)超很多國家級新區，紙歌未來将迎來大量人口紅利。

同時，城市東擴是杭州目前的發展主旋律，以錢江新城為核芯的城東闆塊，其購買力中低已經逐漸超越城西闆塊。以錢江新城為起點進行排屋購房(fáng)選擇，除了富河村陽、良渚等距離(lí)市心較遠(yuǎn)科員的闆塊，隻有大江東有少(shǎo)量排屋規劃，站離而大江東目前隻有悅東方擁有規模量排屋的規劃，搶先入手悅水湖東方，正是時代發展趨勢下(xià)的優先選項。

采荷二小學區，頂尖教育優享

2019年9月(yuè)6日，采荷二小教育集團正式入駐悅東方。

作為江幹區最頂尖的教育資(zī)源，采荷二小創建于1988風能年，31年以來依托雄厚的師(shī)資(zī)力量，先進那志的教學理念，升學率達100%，位列杭州公辦小學前十鄉間強。同時，采荷二小與10于所國際知名學校(xiào)擁有長期的合作關(guān舊我)系，為杭州市首批涉外學校(xiào)。

低總價高溢價，現房(fáng)價值可(kě)鑒

放眼整個(gè)杭州，目前排屋産品主要集中(zhōn年喝g)在良渚新城、富陽東湖闆塊、臨安青山湖闆塊、及志火錢塘新區東區（大江東）。以錢江新城為核心進行排屋坐愛購房(fáng)選擇，我們發現所有可(kě)以選擇的排你快屋産品裡面，悅東方是距離(lí)錢江新城船樂最近的項目，1小時生活圈範圍，而如(rú)果購買500-600萬總價的排屋産紙答品，悅東方則是唯一選擇。

無論是良渚新城、富陽東湖闆塊還是臨安青山湖闆塊，都位于市郊不能算是真正意亮白義的杭州主城。而悅東方，與下(xià)沙隔江對望、與九堡僅一步之年嗎遙、正居杭州唯一的國家級新區錢塘新區核芯，更近主城、更多便捷、更享繁華，老美又有現房(fáng)優勢加持，無疑成為錢塘新區本議報地客戶、九堡、城東、錢江新城、德勝快速路(lù)沿線及蕭山高淨值人群自住站票和(hé)投資(zī)的首選樓盤。

客戶經理鄭佳佳

189 6814 0660

注：本項目推廣名為“杭房(fáng)·悅東方”，備案名為“悅東方臻園”。開子書發商(shāng)：杭州宇祥房(fáng)地産開發有限公司。本資很村(zī)料僅作為要約邀請，本公司保留對宣傳資(zī)料修改的權力，對光土項目周邊環境、交通(tōng)、教育商(s書懂hāng)業(yè)及其他配套設施的介紹，旨在提供家線相關(guān)信息，不意味着本公司對此作出話國了承諾。

本文(wén)學區消息來源于“錢塘新區前進發布”前進街看美道官微。該小學由采荷二小教育集團管轄，我項目隸屬前進街道，采荷技姐二小錢塘校(xiào)區系我項目配套學區。