2017年，為防止出現高價地，杭州曾現短(duǎn)暫“現房(fáng)銷售”曆史，由此誕生20個(gè)涉宅地塊，成為了杭州樓市限店跳量版的“現房(fáng)樓盤”，其中(zhōng)就包含杭房(fáng)·悅東方。

作為杭州史上僅20個(gè)現房(fáng)銷售項目之一，錢塘新區乃至整個(gè)城東唯一的現房(fáng)樓盤，杭房(fáng)·悅東方曆經1001天匠(jiàn如費g)心營造，集萃杭房(fáng)44載高端營造經驗，以實景現房(fáng)，鼎踞錢塘新區核心之上，其藏品洋房(fáng)遠都、實景排屋，作為領跑錢塘新區高端的現房(fáng)墅居選手，更能讓置業(yè)者體驗買到即友舞可(kě)辦理房(fáng)産證的“快感”，你(nǐ)音可不想感受一下(xià)嗎？

不同的交付時間，意味着不同的購房(fáng黑女)成本。

現房(fáng)産證辦理完成，即可(kě)入市交易，科店無需等待竣工、驗收、收房(fáng)等繁線訊瑣程序，就能輕松實現資(zī)金回籠。我們可(k笑商ě)以來算一筆賬：按照正常貸款（年化6%）來計算，三年費算交付時間，利息高達18%，在買賣價格一樣的基礎上，現房(商城fáng)就相當于打了八二折，購房(fáng)成本紙得大大降低。

而按房(fáng)屋出租換算，每年房(fáng)租可(kě)以抵消房(關錯fáng)貸利率，按每年最低基礎利率4.9%換算，這裡相差14.票也7%。也就是說同區域樓盤，二手出售時，兩個(gè)樓盤二手房學會(fáng)售價一樣的情況下(xià)，現房高裡(fáng)要比周邊3年後交房(fáng)期房(fáng)，多出14.7%的資門利潤。

綜上所訴，在未來2-3年資(zī)金流動(dòng)性趨緊的情況下(xi月玩à)，購買現房(fáng)可(kě)以很快出售或者出租，資(zī)金的回報收益電姐以及效率上要遠(yuǎn)高于期房(fáng)；而且，離討現房(fáng)産品所見即所得，也避免了後期交付産品質量出現問(wèn)題而村河導緻維權問(wèn)題，入手現房(fáng)才是最理想的選擇。

縱觀錢塘新區目前在售項目，可(kě)供選擇拿校的現房(fáng)樓盤屈指可(kě)數，而杭州·悅東方，即将實景現房(fáng)首開，其投資(zī)價值不言爸請而喻。

在杭州樓市中(zhōng)，現房(fáng)銷售絕對優勢道話。

置業(yè)現房(fáng)可(kě)立即辦理入住并取得産權照藍證，同時不必擔心因開發商(shāng)備案不到心理預期價格，而通(tōn到聽g)過減配方式壓縮開發成本，從而影響居住品質。

期房(fáng)産品在交付之前，所有的一切都是客戶所和朋不可(kě)控的，隻有通(tōng)過發展商(shāng)每月(yuè)的工程科下進度來了解自己的愛屋，充滿諸多風險，而現房(fáng)，在購買之前房(fán用妹g)屋的所有性能都能夠讓客戶非常直觀的了也現解，大到房(fáng)屋質量，小到采光，通(tōng)風，綠化錢子，真正地做到讓顧客零風險購房(fáng)。體什

除此之外，從購買期房(fáng)到交付使用，各種變數和美舊(hé)消耗的時間成本往往給購房(fáng)者少校帶來壓力，而且大部分人在未入住前，都會選擇在外租房(fáng)不書，而購買現房(fáng)，則可(kě)以省去這一部分的租金支出哥國，省錢又省心。

而悅東方不管是産品外觀、質量，還是小區環境、公區配置匠(jiàn坐人g)心品質皆一目了然，濃縮了這幾十年堅守杭房(fáng)品牌背後的匠(jià快嗎ng)心标準。

對于投資(zī)客而言，稀缺，永遠(yuǎn)是判斷投資(zī)價值的低刀不二法則。

這意味着，全杭州的洋房(fáng)已進入稀缺狀态，家影未來隻會越來越少(shǎo)。尤其是那些地處城市發展脈絡、占據木白稀缺資(zī)源的洋房(fáng)，更是謂之奢求。票慢

而另一方面，洋房(fáng)需求卻持續不減。根據今年1-10月(yuè)月(少火yuè)均成交340多套的去化速度來推算，可(kě)以預見，長光洋房(fáng)也将與别墅、排屋一樣，會越為麗發難尋。

杭房(fáng)·悅東方建面約118-138㎡墅境洋房(fáng)，土和憑借純粹低密居住氛圍，一線濱水優勢等稀有資(zī)源的加持，凸了子顯巨大升值空間和(hé)産品吸引力，其稀缺能國難得屬性，與市場上的住宅産品強力區隔。

目前錢塘新區的政策紅利、招商(shāng)投門朋資(zī)、産城融合等是杭州其他各區所不能比的，而其整體讀空商(shāng)品房(fáng)限價卻比富陽區、臨安區更便說弟宜、居杭州各區最低。

而且作為杭州唯一國家級新區的高定位，錢塘新區中(zhōng)考招花少生納入杭州主城區範圍，學區内考生可(kě)優升杭州前八所，這購妹是富陽區、臨安區的中(zhōng)考生所享校事受不了的。這也是錢塘新區闆塊炙熱、屢開屢罄、常會嗎常萬人搖的原因之一。

而對比錢塘新區各大樓盤項目，都會錢塘、江與城等項目洋房(fá慢人ng)，單價在21000-23000元/㎡之間。

杭房(fáng)·悅東方建面約118-138㎡墅境洋房(fá近民ng)，受到政府限價政策，首開單價約16500元/㎡很廠，對比區域内洋房(fáng)産品，價格讓利，優勢明顯草我，甚至同等價格水平，在杭房(fáng)·悅東方以高層的價格，就能東紅入手洋房(fáng)産品。

這也意味着，對比區域内外，杭房(fáng)·悅東廠弟方均具備更高的投資(zī)潛力和(hé)升值空間。

杭房(fáng)地産，杭州本土(tǔ)房(fáng)畫船企中(zhōng)極具資(zī)曆的開發商(shāng)之一，以雄厚的技術(s外唱hù)力量、優異的工程質量、良好的售後服務和(hé)強討裡烈的社會責任感，嬴得一片贊譽。大牌開發商(shāng)的優良麗去口碑，決定了未來房(fáng)産品的價值幾何。

作為杭房(fáng)東方系·江東1号作品，悅東方沿襲“東方系”尊貴血統，從器雨入園地面，到外立面，再到單元大堂地面，杭房(fáng)·悅東方秉承高端建築建造間市理念，精選品質石材、色澤明亮(liàng)、上等材質，道路(lù)全石材拼接，外國這立面底部石材幹挂，外觀彰顯大氣，集質感與美感于一體。

與此同時，杭房(fáng)深谙都會生活精髓，悅東方所在處，擁享醇熟交通(tō下內ng)配套。從杭房(fáng)·悅東方出發，南側門前即為杭州13号線規劃站(zhàn)點；同時，杭房(fáng)·悅東方距離(lí)當前建設中(zhōng)的8、舞理13号線換乘站(zhàn)——新灣路(lù)站(黃冷zhàn)僅1.8公裡。雙地鐵通(tōng)達全城，極大地便利了居民出行，更在麗不投資(zī)價值上大大加分。

在投資(zī)客看來，杭房(fáng)·悅東方的洋房(fáng)，在一線河景+雙地鐵等優越價值之外，更是難得的實景現房(fáng)。無論從稀有性、獨有性，還會爸是性價比、溢價值，它都是住宅市場上頗具潛力的投資(飛體zī)選項。

作為錢塘新區首個(gè)現房(fáng)低密新盤，杭房(fá木章ng)·悅東方，建面約200-260㎡濱水排屋、建面約118金書-138㎡墅境洋房(fáng)，大美已成，首開在即，理想之市很家不負等待！