首望三江彙 | 敲黑闆！揭秘星巴克顆粒度與城市指數
2020-12-24
作為一家在全球布局的消費企業(yè)，星巴克在進駐中(zhōng)國後，始終是還作一個(gè)被熱議和(hé)追捧的咖啡品牌。截至大店今年9月(yuè)底，星巴克在中(zhō這服ng)國的門店總數已經超過4400家。
考慮到消費客群以及其穩健的開店選址策略，我們發現，星巴克門店數量書短可(kě)以衡量城市的商(shāng)業(yè)競争力，即星巴克顆粒度。究竟又校星巴克顆粒度與城市發展有何種聯系呢(ne)？暗物今天，讓我們一起探究大數據，首望三江彙的不凡未來。
衆所周知，星巴克作為小資(zī)的代表，雜公向來都出現在大城市的熱門地段，例如(rú)繁華的購物中(zhōng)心街算，高端寫字樓等等，受衆也是有一些有經濟能力的火日精英人群。
所以，在杭州，這座正加速邁入國際舞台的城市裡，我們會發現，星巴克門店越來可秒越多，特别是中(zhōng)心商(shāng)業(yè)內的區，沒走幾步就會出現一家。通(tōng)常，星巴克在門店的裡子擇址上極為苛刻，往往星巴克建在哪，這個(gè)區域的商(sh也關āng)業(yè)中(zhōng)心就在哪。
從星巴克杭州各區的分布圖中(zhōng)，我們還能發現一個(gè)有趣的如下現象：星巴克門店的增長與科創産業(yè)和(hé)高精尖人朋唱才的彙聚密不可(kě)分，當醇熟闆塊的增長指數即将趨于臨界值之時，星巴克就會敏銳洞察到一些急劇上升工土的潛力闆塊，而這正是星巴克的“野心”。
現在火熱的未來科技城闆塊，其門店數量跻身餘杭區星巴對車克數量之首，數量高達11家，正是其闆塊成熟的體現。我們把視線移向另一塊火熱的身他區域——三江彙，目前星巴克在三江彙布局的數量已達到了可18家，已經超過了未來科技城的11家。當未來科技城發展逐漸趨于國器飽和(hé)時，三江彙随着随着螞蟻集團落址，雲栖小鎮/黃公望小鎮等雲集，技術(shù制空)型、創新型人才源源不斷地彙集于此，同時不斷出現的綠心公園規劃方案出台，三司體江彙管委會設立、北支江亞運場館修建等源源不斷的重磅利好，也畫民正彰顯着政府對于三江彙未來建設的蓬勃野心……三江彙正奮力展開騰飛的羽翼，一個(gè)繁盛的未來城市話用樣本，更加令人期待，也更具期望。
△示意圖-來源于網絡
如(rú)今，城市進入擁江3.0，“三江彙”大幕拉開，在這個(gè)被城市寄予厚望的闆塊，星巴克也來術在快速擴張，昭示着澎湃的商(shāng)業(yè)謝藍活力。
從地圖上可(kě)見，三江彙區域的西南部即有一處星巴克行紙門店。把地圖放大，這裡不僅有星巴克，還有奧特萊斯内超過謝多300家國際知名品牌，吃(chī)喝(hē)玩樂(yuè)玩信購，可(kě)享受一站(zhàn)式家庭購物休閑體驗。距奧萊約50米處，正是杭房(fáng)首入富陽的開山之作——杭房(fáng)男鐘·首望瀾翠府。放眼整個(gè)三江彙，目前可(kě)售樓盤總計9個(g關又è)，集中(zhōng)分布在東洲和(hé)之江。其中(z西微hōng)，東洲闆塊山水禀賦絕佳，坐(zuò森章)擁富春江、黃公望國家森林公園等珍貴自然資(zī)源，是城市難得的高端人居聚集地。杭房(fáng)·首望瀾翠府擇址于此，集萃優越屬性，匠(jiàng)心打多頻造城市嶄新人居範本。
除此之外，在如(rú)今浦沿二手房(fáng)已攀至5萬+的當下(xià)，音人東洲闆塊均價約為2萬，尚處于三江彙區域内真正的價格窪睡但地。随着時代浪潮的推進，這裡将承接三江彙發展的前窗，未來具有城呢無限想象力。目前，杭房(fáng)•首望瀾翠府首創奧特萊斯下個、富陽銀泰城市展廳均已開放，恭迎莅臨品鑒！其中(zhōng)，約112-13美月6㎡新亞洲坡地洋房(fáng)将于2021年報音1月(yuè)首開，敬請期待VIPLINE近討：0571-6322 8000
