悅東方臻園丨33幢、38幢線上選房(fáng)須知及認醫化購須知
2021-02-03
我公司（杭州宇祥房(fáng)地産開發有限公司）定于20土厭21年2月(yuè)5日（周五 ）舉辦悅東方臻園33幢、38幢刀地房(fáng)源的開盤活動(dòng)，本次開盤的選房(fáng)方式為網上請輛視頻選房(fáng)，本次開盤活動(dòng)采用公證服資雲開盤線上系統選房(fáng)（以下(xià)簡稱：公證雲開盤）客子森戶通(tōng)過公證雲開盤進行網上視頻選房(fáng)愛西前，請仔細閱讀以下(xià)内容：
公證雲開盤二維碼（保存至手機相冊，支付寶掃一掃打開）本次開盤的網上視頻選房(fáng)活動(dòng人技)簽到時間定為2021年 2月(yuè)5窗很日（周 五 ）9：30-10：15，正式選房(fán城信g)時間為2021年2月(yuè)5日（周五 ）10：30開光離始。按先後順序依次選完或216套房(fáng)源全部選完結束。根據搖綠子号先後順序，每個(gè)順序号的客戶至多擁有90下去秒選房(fáng)時間且在20分鐘内完成自鄉付款。a)本次網上視頻選房(fáng)活動(dò光身ng)僅允許參加悅東方臻園33幢、38幢線上成功登記的客戶參加，詳見《購房(有校fáng)意向客戶登記彙總》公示（最終以杭州國立公證處藍一公示的搖号客戶名單為準）；本次選房(fáng)需使用支付寶，每個(gè)搖号家庭隻允許一個(gè家內)支付寶賬号用于參加公證雲開盤系統選房(fáng)，b)客戶根據搖号登記的信息在支付寶公證雲開盤生活月腦号上進行實名認證，經公證雲開盤審核真實有效後，由公證雲開盤為就電客戶開通(tōng)線上選房(fáng)權限（注：計樂客戶有責任妥善保管自己的登陸賬号及密碼，因客戶疏忽所造成的也器損失由客戶本人承擔。客戶應當對其賬号進行的看房所有活動(dòng)和(hé)事件負法律責任）；c)客戶在完成實名認證後需在規定的簽到時快體間内成功簽到，如(rú)客戶未成功簽到則視作為自動(dòng房能)放棄選房(fáng)以及相應的認購權利；d)以上三條須全部滿足方可(kě)參加本次選房(fáng)活動(dòng錯開)，否則視同放棄本次網上視頻選房(fáng北電)活動(dòng)，敬請知悉。3、選房(fáng)順序：本次公證雲開盤的順序為2021年 2月(yuè)4日動個杭州國立公證處搖号搖出的順序名單，客戶從1号開始選房(歌銀fáng)，依次選至1230号結束。如(rú)電頻客戶未在規定簽到時間成功簽到，或未在規定90秒内完成選房(fáng)，則該音下順序号直接跳過，視同放棄。①支付寶搜索并關(guān)注[公證雲開盤]生活雪紙号⑨至杭房(fáng)·悅東方售樓部完成紙(zhǐ)質認購協議等的簽訂和是技(hé)繳納首付款。
5、認購出價規則：本次公證選房(fáng分通)采用一口價選房(fáng)模式，即房(fáng)源标注的價格為最終成交志嗎價，選定房(fáng)源并認購出價并非認購成功，認金化購人須在規定時間内成功支付足額的定金即為最終認購成功。客戶選房(fáng黃生)前請慎重決定認購出價行為，每個(gè)客戶僅學山有一次成功認購出價權利，客戶一旦成功做出認購出價決定，即來場為選定該房(fáng)源，不得更改。特别聲明：公證雲開盤分為兩個(gè)場次：公測場、正式選房(f好冷áng)場，其中(zhōng)公測場為正式選房資好(fáng)場所進行的模拟測試，出價成功不是司公正式認購成功，即僅在正式選房(fáng)場出價成功為正式認購成功。媽中每個(gè)場次收藏的房(fáng)源僅對應場次顯現（例如(rú)：公木土測場收藏的房(fáng)源号33-201，客戶僅在公測場員都可(kě)見，正式選房(fáng)場無法看到33-201內雪房(fáng)源号），請客戶在對應場次正式開始前重新收藏意向單位房(fáng們數)源。6、認購成功規則：客戶認購出價後，須在規定的20海玩分鐘内成功支付5萬元定金，即為最終認購成功，否則視為放棄選技見房(fáng)以及相應的認購權利，客戶所選房(f風他áng)源将從已選狀态變為可(kě)選，其他讀錢客戶有權利選擇該房(fáng)源，認購出價成功但未在規定時間内支問長付定金的客戶不可(kě)再次選擇。因國家相關(guān)規定，禁止使用信用卡下們支付定金，因此産生的任何責任由客戶自行承擔。7、客戶如(rú)成功簽到後未能準時參加公證雲服窗開盤的網上視頻選房(fáng)活動(dòng)，視作自動(dòng)放棄選道和房(fáng)以及相應的認購權利，開發商(shāng理校)不必另行通(tōng)知本人。8、公證雲開盤搭載于網絡平台，如(rú)因客戶個(gè)人設備及個(gè)金物人網絡環境原因造成選房(fáng)中(zhōng)員工斷，未能成功選房(fáng)，該責任由客戶自行承擔。9、客戶請确認知悉本次線上開盤認購流程，并能熟練進行認購操作，如(rú)都雨有疑問(wèn)請緻電0571-8668他西0707，或聯系您的專屬置業(yè)顧問(wèn)。關(guān)于公證雲開盤後簽署紙(zhǐ)質認購協議的須知1、成功開通(tōng)公證雲開盤選房(fáng)資(z藍術ī)格的客戶，通(tōng)過公證雲開盤參與悅東方臻園33幢車人、38幢房(fáng)源線上開盤的網上視頻選房(fáng)活動煙玩(dòng)；在公證雲開盤上認購出價成功，并在規定時地什間内成功支付定金，即為客戶最終成功認購該房(fáng)源，出于疫情防身雨範以及對客戶安全的考慮，認購人須于開發商水器(shāng)規定的3天内（不含開盤當天）即2021年2月可新(yuè)8日17時前，按照預約的簽約時間，在一對一服務的原則能章下(xià)，完成該房(fáng)源紙(z什區hǐ)質認購協議及相關(guān)文(wén)件的簽訂和(hé)房(fáng店裡)款的繳納。（按揭客戶按照銀行信貸政策支付相應的首付款及辦你女理相關(guān)按揭手續），如(rú)無法按期付款及辦理其他相關(懂北guān)按揭手續的，按《商(shāng)品房(fáng)認購協議》的約定船船處理。
2、客戶未在規定3日内簽訂紙(zhǐ)質認購協議及相關(guān)員兒文(wén)件和(hé)支付首付款，則視為逾期，視為客戶違用能約，公證雲開盤支付的定金不予退還客戶，開發商湖船(shāng)有權對該房(fáng)源進行重新銷售但中，開發商(shāng)不再另行通(tōng)知本人。
3、在公證雲開盤上出價成功，并成功繳納定金5萬元即為客戶成功認購該房(f放到áng)源。
4、認購人簽訂《商(shāng)品房(fáng)認年理購協議》後不得更名、增減名及退定房(fáng)源，否則杭州宇祥房(fáng)地金體産開發有限公司有權單方面解除雙方認購關(guān)系，重新處置該認東去購房(fáng)源，認購人已付的定金不予退回。
5、逾期房(fáng)源我司将按選房(fáng)順序繼續通(tōng)知客戶選門音房(fáng)認購，通(tōng)知完所有參與山明搖号客戶後仍有未認購房(fáng)源，開發商(s場遠hāng)将進行自主銷售。1、 客戶因手機原因、網絡問(wèn)題話爸、賬号問(wèn)題等其他個(gè)人外部因素而導緻無法選到房見請(fáng)源，均由客戶自行承擔全部責任和(hé)後果。
2、禁止違規選房(fáng)：客戶應遵守購買須知的規定，不得阻擾窗不其他購買人選房(fáng)，一經發現，将取消其選房(fáng)資(zī)樂能格，并追究相關(guān)的法律責任。
3、本次公證雲選房(fáng)對房(fáng)源作服的說明以及項目的相關(guān)信息、圖片等來會，均由開發商(shāng)提供，僅供購買人參考，不構成對房(議校fáng)源的任何擔保或對買受人的邀約。買賣雙方的權利義務以《浙江省商(雜明shāng)品房(fáng)買賣合同》約定的内容為準。
4、本次選房(fáng)活動(dòng)計價貨币為人民币，選房(fá低很ng)時成交價僅為房(fáng)價，不含在辦理影算房(fáng)屋産權證等發生的全部費用和(hé)稅費。5、 為保障客戶的合法權益，請客戶在認購前聽匠詳細閱讀本須知，以免誤解，若有任何疑問(wèn)，請緻電0571-資器86680707。6、 客戶應确保本次線上選房(fáng)照亮，資(zī)料上傳的真實性并承擔相應的法律風險。7、 客戶已查看并明确知曉本項目《浙江省商(shān從也g)品房(fáng)買賣合同》示範文(wén)本及補充條款、所認購的物業(yè城跳)狀況、交易條件、周邊環境、不利因素、交付标準及非交付标準、差人為異戶型、車(chē)位情況以及法律法規規定議明應明示的其它文(wén)件、證書等公示材料。8、 杭州宇祥房(fáng)地産開發有限公司有權在雪到法律允許的範圍内保留對本次開盤活動(dòng)的最終解釋權。
