近日，杭州購房(fáng)新政出台，一石激起千拍女層浪。

先來簡單回顧一下(xià)重點：新落戶社保加兩年，社保個(gè)稅制裡二改四；無房(fáng)家庭、普通(tōng)家庭就讀、高層次人才三大群體，搖号要按照社保的先後排序來，限購重磅升級、調控呢吃力度層層加碼......

新大學生、投靠子(zǐ)女的老年人、以及大量的新杭州人，統統被機內拒之門外，至少(shǎo)讓數萬張房(fáng)票，在一夜之間蒸發。

本輪新政，自是有人歡喜有人愁，那可(kě)以解讀到的更章制深層次的市場信号又是什麼？

首先随着購房(fáng)門檻的提高、以及搖号排動草序規則的細化，一大批不符合資(zī)質的競争者被趕下(xià)“角逐場”場水，另一大批“社保巨子(zǐ)”則傾巢出動(dòn快慢g)。

圖片來源于“樓市動(dòng)态”

其次市場震蕩下(xià)，引得一批“高含金量”我海紅盤集中(zhōng)爆發，尤其“亞運三兄弟”的出場傳聞更是熱血沸騰。但這些皆有可(知開kě)能觸碰紅線，引爆啟動(dòng)拼社保機制，中(zhōng)簽很有可(北也kě)能低于10%，約90%的客戶實為陪跑。

選房(fáng)難度無形增加，不甘做90%的陪跑客戶，除了要考慮紅盤更要考慮機遇，快速上車(chē)才是第一位，買到更算信是不可(kě)違背的硬道理。

手握寶貴的房(fáng)票，不妨放置于與之适配的潛力闆塊，同步考慮價格難度與入手概率。比如(rú)：處于國家級城市戰略發展層面，被衆多人看好的三江彙。

擁江3.0發展時代，啟新三江彙的恢弘序幕。以杭州未來城市建設為打造目标，媽服聯動(dòng)管轄濱江/西湖/蕭山/富陽四區，規劃來算相當于30個(gè)錢江新城，20多個(gè)錢江世紀城。矗立風口的三江月我彙，以高于未來科技城的發展定位，直接昭示着澎他國湃的版圖雄心。

短(duǎn)時間内，三江管委會成立、杭州綠心公園開建、地鐵6号線/下對10号線，各種政策紅利高能湧現。政務、公園、綠色生站服态、交通(tōng)等維度，都在以肉眼可(kě)見的落實速度，坐(zu議長ò)實三江彙在杭州樓市的MVP定位。

前幾天，三江彙再次甩出一個(gè)重磅“炸彈”。

圖片來源于網絡

8月(yuè)10日，之江度假區單元XH1708-02地塊挂牌期間經謝舊一輪報價，由螞蟻集團以近13.15億的價格，競間多得杭州單宗商(shāng)業(yè)用地面積之最的航母級寶地。且規定自持比例為兵男100%， 準入門檻為超級集團總部。

圖片來源于網絡

本次作為螞蟻集團的二度重倉，與其之前競拍成功的螞蟻總部僅一費員路(lù)之隔，為三江彙闆塊再添強大新成員。區域嗎會本就集結京東、大華等名企坐(zuò)陣光環，屆時，金融科技等高新産業(yè)影大、菁英人才新一波的猛烈入駐，亦讓闆塊價值迅速邁入新階。

三江彙外在區域價值加碼，自然吸引大批購房(但員fáng)者趨之若鹜。

不得不提作為其重要節點單元的東洲闆塊，占據富春江、黃好公望山等優越自然山水資(zī)源，與湘湖、西溪等黃呢底蘊厚境，構築一脈相承的城市豪宅地帶。

前段時間，作為東洲闆塊首搖項目，杭房(fáng)·首望不離瀾翠府成為話題中(zhōng)心，并以獨到的購買亮(liàng)朋員點，創造首開即熱罄的市場熱績。

坐(zuò)攬公望首峰之上，睥睨超越衆峰的旖旎睡高風光，推窗即可(kě)極目秀色；退台式坡地設計，打造近30米建築高又購差，戶戶無遮擋，棟棟錯落有緻，輕而易舉實現怡然景觀與充你報沛陽光的雙重享受。

圖片為效果示意圖

在園林設計上，首望瀾翠府亦引入東方隐貴蘇式風格，“一軸兩醫員園南北雙水系”和(hé)諧交融，亭台樓閣謝件、潺潺流水，穿梭于九重園境中(zhōng)，擡頭即綠費是與風雅生活的照面。

建面約112-136㎡坡著洋房(fáng)，務喝超級面寬界面、寬闊套房(fáng)設計、PLUS活動(dòng)寬廳等學店重重價值疊加，通(tōng)過無以複加的強都們大産品力，以約200萬級的“上車(chē)”價格，圓滿一種更加理想的生活。

圖片為項目效果圖

在搶到就是賺到的時代，尤其是對于區域、配套、産品等面面俱到的購房(fáng)了匠産品而言，臻稀産品的占有，就更顯無比難得。

建面約112-136㎡的坡著洋房(fáng)

二次加推在即，敬請期待！

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