我公司（杭州越祥房(fáng)地産有限公司）定于2021年10月(yuè)04日（周一）舉辦潤如(rú)園1幢-9幢、13幢房(fáng)源的開盤活動鐘公(dòng)，本次開盤的選房(fáng)方式為網上視頻選道員房(fáng)，本次開盤活動(dòng)采用公證雲開盤廠弟線上系統選房(fáng)（以下(xià)讀錯簡稱：公證雲開盤），客戶通(tōng)過公證雲開盤進行網上視頻選房(f相森áng)前，請仔細閱讀以下(xià)内容：

本次開盤的網上視頻選房(fáng)活動(dòng)，共分兩場。如(rú)兒影第一場選房(fáng)活動(dòng)結束房(fáng)源已售罄玩嗎，将不再繼續進行第二場選房(fáng)活動(d但廠òng)；如(rú)第一場結束後房(fáng)源未售罄的，繼續進行第二場選房身技(fáng)活動(dòng)。如(rú)需參加第二場選房(fáng)朋雜活動(dòng)的，必須同時完成第一、二場簽到，否則無法拿高參加第二場選房(fáng)活動(dòng)。

本次選房(fáng)活動(dòng)第一場的簽到時間為2021年10月(yuè)04日（周一）8:0廠紅0-9：15，第一場正式選房(fáng)時間為2021年10月(yuè)04日（周一）9:30-13:體我30，截止13：30需繼續完成當前輪候選房(fáng)順序号的選房(fáng)流程後才能停止亮相第一場選房(fáng)活動(dòng)。第二場簽到時間為2021年10月(yuè)04日（周一）13:40-跳房14:00，第二場正式選房(fáng)時間自2021年10月(yuè)04日（周一）14:00開始，直至客戶按先後順序依次選完或此次銷售答慢房(fáng)源全部選完結束。根據搖号先後順你場序，每個(gè)順序号的客戶至多擁有90秒選房(fáng)時間且在20分鐘内完成付款。

2、選房(fáng)資(zī)格認定：

a)本次網上視頻選房(fáng)活動(dòng)僅件弟允許參加潤如(rú)園1幢-9幢、13幢線上登記并成功什大登記的客戶參加，詳見《購房(fáng)意向客戶登記彙總》公示（最終以杭州國立公證處公示的搖号客戶名單為準）。本次選房(fáng)需使用支付寶，每個(gè)搖号家庭隻允許一個(gè)支付嗎計寶賬号用于參加公證雲開盤系統選房(fáng)；

b)客戶根據搖号登記的信息在支付寶公證雲開盤生舞議活号上進行實名認證，經公證雲開盤審核真實有效鄉北後，由公證雲開盤為客戶開通(tōng)線上選房(fáng)權聽歌限（注：客戶有責任妥善保管自己的登陸賬号及志笑密碼。因客戶疏忽所造成的損失由客戶本人承擔。刀那客戶應當對其賬号進行的所有活動(dòng)和(hé日門)事件負法律責任）；

c)客戶在完成實名認證後需在規定的簽到時妹她間内成功簽到，如(rú)客戶未成功簽到則視作為自動(dò錯錯ng)放棄選房(fáng)以及相應的認購權利；

d)以上三條須全部滿足方可(kě)參加本次選房(fáng)活動(dòng)，否則視同放棄本次網上視頻選房(fáng)活動(dò煙什ng)，敬請知悉。

3、選房(fáng)順序：

本次公證雲開盤的順序為2021年10月(yuè)02日杭州國立公證處搖号搖出的順序名單，客戶從1号開始依次選房(fáng)，依次選話鐵至房(fáng)源售罄或所有參與搖号客戶選完結束煙資。如(rú)客戶未在規定簽到時間成功簽到，或未在規定90秒内完成兒小選房(fáng)，則該順序号直接跳過，視同放棄。

4、選房(fáng)流程：

①支付寶搜索并關(guān)注【公證雲開盤】生活号

②實名認證主購房(fáng)人的個(gè)人信息

③線上簽到并簽署線上協議

④觀看選房(fáng)直播

⑤進入選房(fáng)界面，收藏房(fáng)源

⑥成功選房(fáng)認購出價

⑦成功支付定金即為最終認購成功

⑧訂單查詢

⑨至杭房(fáng)城發·潤如(rú)園銷售中(zhōng)心完成知習紙(zhǐ)質認購協議等文(wén)件的簽訂和(h照國é)繳納首期房(fáng)款。

5、認購出價規則：本次公證選房(fáng)采用一口價選房(fáng)模式，即房(fáng)源标見書注的價格為最終成交價，選定房(fáng)源并認購出價并非認購成功，認購人須空歌在規定時間内成功支付足額的定金即為最終認購成功。客戶選話務房(fáng)前請慎重決定認購出價行為，每個(gè)客戶僅有一次成功認購出價權低木利，客戶一旦成功做出認購出價決定，即為選定該房(fáng)源，不得更改。唱問

特别聲明：公證雲開盤分為兩個(gè)場次：公測場、正式選房(fáng姐大)場，其中(zhōng)公測場為正式選房(fá西長ng)場所進行的模拟測試，出價成功不是正式認購成功，即僅在正式選房(制校fáng)場出價成功為正式認購成功。每個(gè)場次收藏的房(fáng)源僅去作對應場次顯現（例如(rú)：公測場收藏的房(fáng)源号4-1-302，腦暗客戶僅在公測場可(kě)見，正式選房(fáng山來)場無法看到4-1-302房(fáng)源号），請客戶在對應場次正式開始前重新機訊收藏意向單位房(fáng)源。

6、認購成功規則：客戶認購出價後，須在規定的20分鐘内成功支付2萬元定金，即為最終認購成功，否則視為放棄選房(fáng)以媽信及相應的認購權利，客戶所選房(fáng)源将從已選狀工放态變為可(kě)選，其他客戶有權利選擇該海服房(fáng)源，認購出價成功但未在規定時間内支付定金的客戶靜厭不可(kě)再次選擇。因國家相關(guān)規定，禁止使用信用卡校日支付定金，因此産生的任何責任由客戶自行承擔。

7、客戶如(rú)成功簽到後未能準時參加公證雲開盤的網上視頻選房也錯(fáng)活動(dòng)，視作自動(dòn公明g)放棄選房(fáng)以及相應的認購權利，開發舞對商(shāng)不必另行通(tōng)知本人。

8、公證雲開盤搭載于網絡平台，如(rú)因客戶個(gè)人設備及個(gè)對為人網絡環境原因造成選房(fáng)中(zh動我ōng)斷，未能成功選房(fáng)，該責任由客戶自行承擔。是廠

9、客戶請确認知悉本次線上開盤認購流程，并能熟練進行認購操作理會。如(rú)有疑問(wèn)請緻電0571-865522銀少88，或聯系您的專屬置業(yè)顧問(wèn)。

1、成功開通(tōng)公證雲開盤選房(fáng)資(zī)格門美的客戶，通(tōng)過公證雲開盤參與潤如(rú)園1幢-9幢、13男鄉幢房(fáng)源線上開盤的網上視頻選房關說(fáng)活動(dòng)；在公證雲開盤上認購出價成功，并在規定時間内成功民討支付定金，即為客戶最終成功認購該房(fáng)源，認購人須于2021年10月(yuè)09日17時前完成該房(fáng)源紙(zhǐ)質認購協議及相關(guā畫匠n)文(wén)件（包括3-1-201、3-1-202、4-1-201另需簽署展示文舞樣闆房(fáng)補充協議、4-1-202另需簽署交付樣闆房(fáng)補藍吃充協議）的簽訂和(hé)首期房(fáng)款的繳納。出于疫情防控需要及對客戶安分們全的考慮，客戶在前述期間内辦理簽約等事宜的具體日期與時間，問得建議由客戶提前24小時與我公司進行預約确認。

2、客戶未如(rú)期簽訂紙(zhǐ)質認購協議及相關(guān)男我文(wén)件（包括3-1-201、3-1-202、4-1-201另需簽署展一還示樣闆房(fáng)補充協議、4-1-202另需簽算謝署交付樣闆房(fáng)補充協議）和(hé)支付首期房(fáng)款，則視為客戶逾期違約，公證雲開謝影盤支付的定金不予退還客戶，開發商(shāng)杭新光州越祥房(fáng)地産有限公司有權單方面終止認購關他不(guān)系，對該房(fáng)源進行重新銷售，開發嗎學商(shāng)不再另行通(tōng)知客戶。

3、在公證雲開盤上出價成功，并成功繳納定金2萬元即為客戶成功認購該房(fáng)源。按揭客戶應按照銀行信貸政策辦理相關(guā會如n)按揭手續，如(rú)無法辦理相關(guān)按揭手續的，司長按《商(shāng)品房(fáng)認購協間科議》的約定處理。

4、認購人簽訂《商(shāng)品房(fáng)認購協議》後不得更名、增減名及還要退定房(fáng)源，否則杭州越祥房(fáng)地産有限公司就是有權單方面終止認購關(guān)系，重新處置該認購房(fáng)源，認購人已著計付的定金不予退回。

5、逾期房(fáng)源開發商(shāng)将按選房(fáng)順序繼可樂續通(tōng)知客戶選房(fáng)認購，通(tōng)知完所還友有搖号客戶後仍有未認購房(fáng)源，開發商(shāng)将進行自主銷售。窗呢

1、客戶因手機原因、網絡問(wèn)題、賬号問(wèn)題等費筆個(gè)人因素而導緻無法選到房(fáng)照刀源，由客戶自行承擔全部責任和(hé)後果。

2、禁止違規選房(fáng)：客戶應遵守購買須知的規定，不得阻擾其他購買人醫離選房(fáng)，一經發現，将取消其選房(fáng)資(zī拿公)格，并追究相關(guān)的法律責任。

3、本次公證雲開盤對房(fáng)源的說校工明以及項目的相關(guān)信息、圖片等，僅供購買人作樂參考，不構成對房(fáng)源的任何擔保或合子不同内容。買賣雙方的權利義務以《浙江省商(shāng)品房(fáng)買賣生友合同》約定的内容為準。

4、本次選房(fáng)活動(dòng)計價貨币為人民币，選房(fán鄉銀g)時成交價僅為房(fáng)價，不含在辦理校你房(fáng)屋産權證等發生的全部費用和(h去唱é)稅費。

5、為保障客戶的合法權益，請客戶在認購前詳細閱讀本須知裡拍，以免誤解。若有任何疑問(wèn)，請緻電0謝路571-86552288。

6、 客戶應确保本次線上選房(fáng用費)上傳資(zī)料的真實性并承擔相應的法律風險。

7、 關(guān)于本項目《浙江省商(shāng)品房(答雪fáng)買賣合同》示範文(wén)本及補充條款、所認購的物業你輛(yè)狀況、交易條件、周邊環境、不利因素、交付們都标準、差異戶型、車(chē)位情況以及法律法公廠規規定應明示的其它文(wén)件、證書等材料志匠已在潤如(rú)園售樓處公示，請購房(f拍司áng)者提前充分了解。

8、杭州越祥房(fáng)地産有限公司有權在法律允許的範圍内保留對分照本次開盤活動(dòng)的最終解釋權。