“二手房(fáng)降價潮”“二手房(fáng)賣不出去”但近……杭州許多熱門闆塊的紅盤二手房(fáng)價“跳水”多妹已經成為不争的事實。“變天”的樓市，不僅體現在二手房(科中fáng)，新房(fáng)市場在推地量下(xià)跌和(hé)供用河應不足的影響下(xià)也迎來下(xià)行期。然而，在這個(gè)坐下與天氣一樣遇冷(lěng)的市場中(zhōng)，仍然間話有一些自住為主的闆塊保持穩定，甚至迎來“逆勢上漲”，比如(玩商rú)丁蘭。

丁蘭的新房(fáng)依然保持在限價之下(xià)，而周邊二手房(fá現醫ng)達到了近5000元/㎡的倒挂，更有甚者，慢間天街附近的次新房(fáng)龍湖名景台已經達到頻身4.3萬+元/㎡，不僅沒有出現大面積的下(x微她ià)降，甚至不少(shǎo)小區二手房(fá木器ng)價格比上半年高了不少(shǎo)。

正值龍湖天街開業(yè)，3号線和(hé)桃花(huā行還)湖公園的建設也在加速推進，原來丁蘭闆塊“漲不動(dòng)的二手房(fáng)”在輪動(dòng)效應下關信(xià)，也該到了上漲的時刻。如(rú)今一切兌現的丁蘭，已有了房(f服紙áng)價上漲的底氣。曾經剛需盛行的丁蘭正在改善，随着配套的不門們斷完善，此時丁蘭缺少(shǎo)的，恰恰是真正的改善作品！

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潤如(rú)園改善小高層的出現，不僅承接了丁蘭闆塊崛起的利好，更是以其弟一出色的産品力為丁蘭的改善進程推波助瀾，“選改善當住潤如(rú)園小高層”，也許可(kě)以成為丁蘭當下(xià)選房(fáng)的“金科玉律”車的！

上塘河+勤豐港雙水岸圍合，背靠國家4A級臯亭山景區，潤如(rú)園所就農在，是丁蘭乃至區域内都難得一遇的“天賦”寶地。

在山水圍繞下(xià)，潤如(rú)園以東務總建築面積約18.5萬方大規模打造質感濱水社區，享擁醇熟宜居生吧雪活氛圍。其中(zhōng)項目小高層正居于社區C位，“一軸兩園一環”景觀園林貫穿其中(zhōng)，形成都會裡濃淡相宜的生活韻色，9-1作制0層親地高度，生活的詩情畫意在此得償所願。

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豪宅的判斷标準往往離(lí)不開層高，市面上大部分住宅的層高都在2.開來8-3米之間，而潤如(rú)園小高層做到了豪宅标準的約3.1米層高，10-30厘米的層高差，當你(nǐ)踏進家的那又西一刻起，便能感受到空間寬闊的氣派，成就尊就體崇生活與身份高度的匹配。

約3.1米層高，還能延展更多可(kě)能，數費中(zhōng)央空調、吊頂、人文(wén)壁畫、儲納空間湖中……随心所欲享尊貴生活。

129㎡樣闆房(fáng)示意圖

潤如(rú)園小高層建面約139㎡四葉草結構戶型，大公些尺度客廳中(zhōng)置，闊綽空間待客會友更顯從容唱慢不迫，完美承載一家人的幸福時光。四個(gè)房(fáng)間寬敞舒适，滿足不同家庭結構的需求，雙著區套房(fáng)設計讓生活更享舒适。

此外，建面約139㎡戶型擁有着超高得房(f河笑áng)率，在同樣戶型面積下(xià)大大增說土加了實際面積，提高空間利用率，生活質量也随之大大提升弟少。

同時，建面約139㎡戶型有約11.5米的南向超大尺度面寬，作西讓陽光灑滿房(fáng)間的同時盡攬一線美景，光照面積的擴充，賦予空間絕佳的業船采光，開闊的視野，将絢麗(lì)景觀與燦爛陽光最大限度地收入家中(zhō黃慢ng)。視野向寬，自然向寬，生活更向寬。

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建面約139㎡戶型還打造了約8.2米“跑道式”雙聯大陽台，在陽光和(hé)清風之間，盡享園林景觀的詩情畫意，心境也由此變得開闊。在提高頻聽空間采光和(hé)視野的同時，未來還可(kě)以将陽台打造成“半室外觀景茶吧”水輛、“寵物之家”等，給予生活萬般美好。

建面約139方戶型在入戶空間上，潤如(rú)園樂購充分考慮都市人的需求，力求打造人性化、私密化的會店居住環境。單梯入戶的配置，雙開門電梯打造尊貴而私密的入戶空間，歸家儀式感由此彰顯。少森訊(shǎo)了分秒必争的慌張擁擠，生活更多優雅事低與尊貴。

不斷改善的丁蘭配上真正改善的潤如(rú)園小高層，屬于丁蘭的時代，正式起飛！上什風車(chē)的時機很重要，闆塊崛起+配套兌現+逆勢上漲+席位稀缺+産品實力，這一套組合拳下(xià)來，潤如(rú)園改善小高層，一定是你(nǐ)此刻上們少車(chē)丁蘭的不二之選！

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效果示意圖

杭房(fáng)·潤如(rú)園

建面約139㎡精裝小高層 争藏入席

圖為建面約139㎡C戶型平面示意圖