買房(fáng)，不像網上買衣服，不喜歡還能享受7天無理由退貨，大部分買都她房(fáng)人，都做好了跟房(fáng)子(zǐ)“相伴終身”動離的打算。抛開一眼就能瞧出好壞的“大環境”，一些不被關(光照guān)注的細節，更能決定一套房(fáng)書動子(zǐ)的品質，比如(rú)「梯戶比」，你(nǐ)注意到了嗎？

梯戶比，顧名思義，就是電梯數與每層住戶數的比例。曾經就有住“兩梯五戶”的住戶司下反映，每次送孩子(zǐ)上學或是早起上班，時不時就要在了照電梯前進行漫長的等待，一出家門口迎面碰上不熟悉的服女鄰居更是兩臉尴尬。

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事實上，梯戶比不僅是每棟建築的居住密度直觀體現，同樣也影響着戶型結構。簡單來說，一梯兩戶的樓棟，所有的房(fáng)子(zǐ)都可(kě)以做成南北黑司通(tōng)透戶型，而兩梯四戶的房(fáng)子(zǐ)，則裡一很難保證真正的采光通(tōng)風。

一梯一戶或是一梯兩戶的戶型，往往會因為更高的成本音刀帶來更高的價格，以及因為更多的公攤帶來更低的得房(fáng)率。然而，線機位于杭州上城區，有這樣一個(gè)樓盤——杭房裡外(fáng)城發·潤如(rú)園，其小高層約400萬級，建面約139方戶型不僅擁有單梯入戶設計，還有高得房(fáng)率！

效果示意圖

相比于傳統的高梯戶比住宅，單梯入戶的搭配讓居住戶數變得更少(shǎo商放)，相當于每戶人家能夠使用的空間更大，專屬感站拍和(hé)歸家禮序感更強，居住的舒适感也直線上升。

潤如(rú)園建面約139方戶型為9-1都東0層小高層産品 ，電梯開門便是私密的電梯廳空間，同層兩戶人家互機山不打擾，享受生活。尤其在疫情時代背景下(好科xià)，這種私密空間更能守護家人健康。

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除了單梯入戶之外，潤如(rú)園小高層建面約139方戶型，其他各報自項都可(kě)謂“優勢滿滿”，舒适感完全不輸洋房(fáng)，坐會做到了真正的改善“心頭好”。

1. 大社區 更宜居

2. 大層高 更氣派

3. 大得房(fáng) 更舒輛長适

高得房(fáng)率，同樣戶型面積下(xià)實際面積大大增加。在知

4. 大面寬 更向陽

約11.5米南向大尺度采光通(tōng)風面，陽光與清風時刻相伴。

5. 雙陽台 更惬意

約8.2米“跑道式”雙聯大陽台，改造成儲物空間、陽光房(fáng)或是小花(huā)園，百變生活皆可(kě)林下容納。

6. 大入戶 更私密

單梯入戶構造配以子(zǐ)母門，在歸家第一刻禮遇尊崇。

效果示意圖

除此之外，潤如(rú)園建面約139方戶型還采用了難得的南向雙套房(fáng)設計，解決居住使用衛生間的痛點，也更适合大部分家庭結構的“一步到位”。

項目在精裝上，甄選知名品牌，如(rú)東芝的中(zhōng)央空調、西門子(zǐ)的廚房(著工fáng)竈具、摩恩的水池、科勒的衛浴、歐派的火問櫥櫃，甚至電視背景牆也在交付标準之内，質感與匠(jiàng)做刀心兼具。

自杭州進入雙限時代以來，如(rú)此低密的小高層在主城本已不多，更商黃不用說是寸土(tǔ)寸金的上城區。其中(zhōng)丁蘭，作為上城唱拍的黑馬闆塊，随着龍湖天街的人氣簇擁和(hé)地鐵3号線兒草、桃花(huā)湖公園的即将建成，正迎來闆塊的崛起。亮木

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而縱觀丁蘭，想要入主一席“什麼都有、舒适至上”的你舞9-10層小高層，更是非潤如(rú)園莫屬了。在闆塊限價上漲的前夕，在機遇實屬不多的當下(xià)，想要子她上車(chē)400萬級的改善，錯過這波機會等來的也許隻有後悔了……

有車(chē)有房(fáng)，才是如(rú)願人生的标配，麗現當前，潤如(rú)園車(chē)位正在全城火爆熱銷中(zhōng都外)，車(chē)位一席彌珍，占位尊榮人生，尊席遞減，花大即刻搶位！

杭房(fáng)城發·潤如(rú)園

建面約139㎡精裝小高層 争藏入席