【杭房(fáng)·首望瀾翠府】15号、23号、24号、28号、31計飛号、40号樓銷售公示方案
2022-04-22
根據杭州市房(fáng)地産市場持續健康發展協調小組《熱問關(guān)于實施商(shāng)品住房(f人坐áng)公證搖号公開銷售工作的通(tōng)知》等相關(guān)規定，森遠現将首望瀾翠府15号、23号、24号、28号、31号、40号樓銷售有關(guān)事項公示如(rú)下(xià)：本次銷售項目為首望瀾翠府15号、23号、24号、28号、31号、40号，共6幢，房(fáng)屋套數87套，總建築面積13783.65平方米。
房(fáng)源裝修情況為（×）精裝（✔）毛坯。其中(zhōng)洋房(fáng)面積約11了鐵2平方米32套，疊墅面積168平方米—188平方米36套，醫鐵合院面積195平方米—225平方米19套，共計87套。其中就在(zhōng)28-105，28-506，2嗎地4-104為樣闆房(fáng)。洋房(fáng)均價約19748.31元/平方亮玩米,疊墅均價約23000元/平方米，合院均價約360請鐵97.76元/平方米。本項目預售資(zī)金監管銀行：杭州銀行股份有限公司本項目預售資(zī)金監管賬戶：3301040160020175504根據《城市商(shāng)品房(fáng)預售管自歌理辦法》、《浙江省商(shāng)品房(fáng)預售資(zī)金監管暫行辦法日還》等相關(guān)規定，商(shāng)好兵品房(fáng)預售資(zī)金（包括首付款、分期付款、一次性付款明男、銀行按揭貸款、住房(fáng)公積金貸款）均需存入預銀外售資(zī)金監管賬戶，請購房(fáng你報)人支付購房(fáng)款時仔細核對監管銀行和(hé)監管賬戶。如(rú)銷子商售人員要求将房(fáng)款存入其他賬戶的，屬違規行為，可(k議要ě)向房(fáng)産行政主管部門舉報，舉報電話：63133119。根據杭州市住房(fáng)限購政策規定具備購房(fáng東吃)資(zī)格的家庭。高層次人才家庭和(hé)無房(fáng)家近照庭優先政策本次項目将提供不超過總房(fáng)源量（15）%比例的房(fáng)源音化供高層次人才家庭優先搖号。本次項目将提供總房(fáng)源量（50）%比例的房(fáng)源，供“物藍無房(fáng)家庭”優先搖号，貸款事宜按照銀行和(hé)公積分城金信貸政策執行。高層次人才家庭是指：經杭州市分類認定的B中國、C、D、E類人才及符合條件的相應層次人才。自2021年1月(yuè空請)27日起，高層次人才轉讓本市限購範圍内住房(fáng)雨劇的，須在本市限購範圍内無自有住房(fáng)記錄滿3年方可(kě)享受高層靜訊次人才優先購房(fáng)。高層次人才家庭必須以高層次人才本人為主購房(fáng)人申請；高層靜道次人才家庭以報名當日人才證是否有效來認定會裡是否為人才，報名截止日後生效的人才證不能認定為高層次人才還這家庭；在辦理商(shāng)品住房(fáng)項目公證搖号結果備案時，謝術房(fáng)管部門對高層次人才的優購資(zī)格業相将再次進行核查，如(rú)果屆時人才證已失效且愛輛未續期的，取消人才購買該套房(fáng)資(zī)格懂房。在符合本市限購資(zī)格的前提下(xià)，無房(f雨線áng)家庭包括：1.已婚（含喪偶）家庭：在我市限購範圍内無自有住房(fáng件綠)記錄滿3年的；2.單身家庭：30周歲以上且在本市限購範圍内無自有住房(fán相兵g)記錄的；3.離(lí)異家庭：離(lí)異滿3年且在行術本市限購範圍内無自有住房(fáng)記錄滿3年的；4.戶籍所在地屬于本市非限購範圍内的購房(fáng)家庭，還需同時在其戶籍務秒所在地無自有住房(fáng)，且在意向登記之筆舞日前一年起已在我市限購範圍内連續繳納城鎮社會保險或個(gè)人身書所得稅滿12個(gè)月(yuè)。為了購房(fáng)意向登記階段的安全、有序，并提升客戶滿意度，水她本項目購房(fáng)意向登記采取線上登記方式，采用弟了杭州博采網絡科技有限公司開發的登記系統。可(kě)用三種方式進入購房(fáng)意向登記系統：可(kě)關(guān)注并登陸《杭房(fáng)集長還團》公衆号進行購房(fáng)意向登記；可(kě)通(tōng)過杭州住保房(fáng)管局微信公衆号“相白杭州住保房(fáng)管”進入“e房(fáng)通(t我自ōng)”服務欄“搖号報名登記” 進行購房器房(fáng)意向登記。也可(kě)登錄杭州市房(fáng)産信息網術火（http://fgj.hangzhou.gov妹多.cn/），進入“商(shāng)品住房(fáng)搖号能可報名登記入口”，掃描項目二維碼進行購房(fáng)意向登記。點擊線上登記，按“線上登記系統”提示要求錄入相關(但匠guān)信息、上傳相關(guān)資(zī媽船)料的原件掃描件并提交審核。審核完畢後，“線上登記系統”将顯喝裡示客戶提交資(zī)料是否審核通(tōng)過國窗。成功通(tōng)過審核者可(kě)在系統内查詢下制老(xià)載《意向登記審核通(tōng)雨外過回執》。線上購房(fáng)意向登記是本批次房(fá校金ng)源銷售過程中(zhōng)唯一的登記方式兵新。在線上登記期間，本項目提供電話咨詢服務。咨詢時間：2022年4月(yuè)22日至2022吧文年4月(yuè)25日，每天10點至17點。咨詢地址：杭房(fáng)·首望瀾翠府銷售展示中(藍房zhōng)心（杭州市富陽區東洲街道首創奧特萊斯西北側50米）溫馨提示：由于可(kě)能出現在線登記人數花雨較多或同時登錄等現象，如(rú)系統出現卡頓、崩潰等問(w又土èn)題，請您錯峰登錄。為此給您帶來的不便敬請諒解。線上購房(fáng)意向登記時間：自本項目商(shāng)品住光海房(fáng)預售許可(kě)證領取後開始登船兒記，線上登記時間：2022年4月(yuè)22日9點至2022年4月(yuè廠她)24日17點截止，持續3日。在以上登記時間内已提交資(zī)料審核，但因資(zī)料不符或缺可話失等原因未通(tōng)過審核者，我司允許該部分客戶在 2022年筆著4月(yuè)25日14點前重新提交資(zī)料審核。1.購房(fáng)意向登記人及家庭成員（含未成年子數內(zǐ)女）的身份證（原件掃描件或者清晰完整原件照片門員）；2.戶口本首頁及各家庭成員個(gè)人頁（原件掃描做高件或者清晰完整原件照片），或戶籍證明（原件對民掃描件或者清晰完整原件照片）；3.婚姻證明（未婚不需要），即婚内須提供結婚證（原上熱件掃描件或者清晰完整原件照片）、離(lí)異須提供離(lí)婚證及離兵樹(lí)婚協議（原件掃描件或者清晰完整原件照片他道）；4.以家庭為單位（含未成年子(zǐ)女）的下水杭州住房(fáng)情況查詢證明原件掃描件（臨安、桐廬子議、建德、淳安戶籍的購房(fáng)家庭須同時提供戶籍所在文愛地住房(fáng)情況查詢證明原件掃描件）；5.高層次人才如(rú)有《杭州市高層次人才分類認定書》，需提供《杭州藍有市高層次人才分類認定書》；6.落戶本市未滿5年的戶籍家庭，須提供在購房(f資去áng)之日前2年起已在本市限購範圍内連續繳納城鎮社保滿24唱煙個(gè)月(yuè)的證明材料（原件掃描件或清匠員晰完整原件照片）；非本市戶籍家庭，須提供在錢她購房(fáng)之日前4年起已在本市限購範圍内連續繳納城鎮社保說的或個(gè)人所得稅滿48個(gè)月(yuè)的證明材料（原件掃描件或清晰藍作完整原件照片）。7.杭州市非限購區域内家庭（桐廬、建德、淳安、臨安），戶籍物她満5年，在本市限購範圍内和(hé)其戶籍所在地均無自有住房(fáng)一玩記錄滿3年的，如(rú)需享受“無房(fáng)家庭”優先政策，須提供在意什分向登記之日前一年起已在我市限購範圍内連續繳納城鎮社會保險或個(gè)人所離好得稅滿12個(gè)月(yuè)的證明材料（原件掃描件或清晰完整原通報件照片）；戶籍滿2年未滿5年，本市限購範圍内和(hé)其戶籍城村所在地均無自有住房(fáng)記錄滿3年，如(rú)需享受“無房市黑(fáng)家庭”優先政策，須提供在意向登記之日前兩年起已在本市限購器音範圍内連續繳納城鎮社會保險滿24個(gè)月(yu車湖è)的證明材料（原件掃描件或清晰完整原件照片）；8.選擇按揭付款方式的客戶須提供個(gè)人身這（單身成年人）或夫妻雙方（已婚家庭）各自在人民銀行征個煙信系統打印的個(gè)人征信證明，個(gè)人征信報告可(kě)相窗在中(zhōng)國人民銀行征信中(zhōng)心通外網站(zhàn)（http://www.pbccrc.cn/）查詢，原件掃描件或清晰完整原件照片上傳，征信證明有效期房秒為6個(gè)月(yuè)，征信證明須符合中(zhō國子ng)國人民銀行的征信系統且符合銀行的貸款政策，未提供者均視為費車選擇一次性付款方式購房(fáng)；9. 資(zī)金凍結證明：凍資(zī)賬戶必須為購房(fáng)家庭成員（夫金畫妻雙方及未成年子(zǐ)女）名下(xià)賬戶。購房(fáng)意向高信家庭可(kě)在2022年4月(yuè)22日至2022年4校路月(yuè)24日在工商(shāng)銀行、杭州銀外錢行、中(zhōng)國銀行、建設銀行、甯波銀行、招商(shāng)銀行我不、聯合銀行網上APP辦理存款凍結業(yè)務，同時上傳相應凍匠公資(zī)證明。凍結時間自凍結日起直至搖号結果公示結束。若于公技靜示結束日前解凍或未在規定期限内辦理存款凍結業(yè)務聽場，将取消搖号及選房(fáng)資(zī)格。洋房(f空空áng)無房(fáng)且無貸款記錄的客戶，存款凍結金額為（60）萬；其它情謝會況的客戶，存款凍結金額為（120）萬。疊墅、合院無房(fáng)且無貸款記錄的跳器客戶，存款凍結金額為（100）萬；其它情事一況的客戶，存款凍結金額為（200）萬。1.一旦報名參加我市限購範圍内新建商(shāng)品住房(fáng)喝月公證搖号公開銷售的購房(fáng)家庭，自該項目購房(fáng)意向公民登記之日起至搖号結果公示當日止（需公證搖号銷售項目），或至購房(fáng)意向紙玩登記結果公示當日止（無需公證搖号銷售項目），不得參加其我市他新建商(shāng)品住房(fáng)項目的購房(fáng)意向登記西微。（報名通(tōng)過的購房(fáng)家庭如(rú開師)後續主動(dòng)撤銷報名，任按上述政策執行）。2.購房(fáng)意向登記家庭須線上登記報名且線下(x謝理ià)提供登記資(zī)料，每個(gè)家庭（包括配偶及未成年作動子(zǐ)女）或非家庭成員共同認購一套房(fáng報愛)屋的僅能登記一次。線上登記完畢且線下(xià)提供相關(guān)到兒資(zī)料到首望瀾翠府售樓部并審核通(t個生ōng)過後，我司将在官方微信的“線上登記系統”中(zhōng)出具電子城林(zǐ)回執作為登記憑證。購房(fáng)意向登記工作截止後，本明頻公司将整理彙總所有意向登記情況。3.購房(fáng)意向登記工作截止後，本公司将整理彙總所有意書輛向登記人情況，形成《購房(fáng)意向登記彙總表》或《購房(fáng)意向樹小登記入圍彙總表》在我司官方微信号“杭房(f行金áng)集團”進行公示，公示時間視報名及審核情況确定，公示期内接受客關計戶異議，過期則不再接受異議。4.《購房(fáng)意向登記彙總表》或《購房(新厭fáng)意向登記入圍彙總表》經公示無異議弟呢的報送杭州市國立公證處進行公證。1.本市限購範圍内，自2021年8月(yuè)5日起，嗎行新領取預售證的商(shāng)品住房(fáng)項目，開發企業請商(yè)應采取公證搖号方式确定選房(fáng)順序并多爸按序售房(fáng)，購房(fáng)意向登記家庭數少(shǎo)于2戶（說雨不含）的，在優先确保購房(fáng)意向登記家庭購房(fáng)西中需求的前提下(xià)，開發企業(yè)可們雨(kě)自行銷售。2.本市限購範圍内，新建商(shāng)品住房(fáng)項目公證搖号公又訊開銷售時，購房(fáng)意向登記家庭數與少睡公開銷售房(fáng)源數的比例大于或等于1街個0:1的，無房(fáng)家庭、普通(tōng)家庭分别按光鐘社保繳納月(yuè)數從多到少(shǎo)排序，高層次人才家庭先按B、C、D說外、E人才類别從高到低排序、同一類别人才再按社保繳納月(yuè)數從多到少(sh子關ǎo)排序，以一定比例入圍公證搖号。多個(gè)購房(fáng)意向登購間記家庭均達到入圍最低社保月(yuè)數的，一并入圍搖号。購房(fáng)放和意向登記家庭社保繳納時間自2006年1月(yuè)起算，按購房(fáng)家師市庭成員中(zhōng)在本市限購範圍内社保累計繳納時間最長的一方場銀計算。3.杭州市國立公證處确定時間、地點，組織實施公證搖号。身科第一輪：搖出高層次人才中(zhōng)選家庭（13）戶，但不确定選房(fáng)順序；第二輪：第一輪未中(zhōng)選的高層次人才家庭河媽與其他經認定的“無房(fáng)家庭”一起參加搖号，西兒搖出第二輪“中(zhōng)選家庭”（44）戶，也不确定工是選房(fáng)順序；第三輪搖号：第一、二輪未中(zhōng)她國選人才家庭、無房(fáng)家庭與其他家庭一起參加搖舞報号，房(fáng)源數量為前二輪搖号後的剩餘房(f區要áng)源，搖出第三輪中(zhōng)選不綠家庭和(hé)輪候選房(fáng)順序；第四輪搖号：前三輪搖出的入圍家庭共同搖号，搖出選房(fáng)順序呢人号；1.本公司根據《關(guān)于實施商(shāng)品住房(fáng)媽報公證搖号公開銷售工作的通(tōng)知》要求制定選房(fá那吃ng)方案，并邀請杭州市國立公證處進行公證。具體時間能民及地點将另行通(tōng)知各入圍家庭。2.最終選房(fáng)結果由本公司報送房(fáng)管部門進行備案。購房(fáng)家庭需于成功選房(fáng)黃樂當日支付定金5萬元，并于成功選房(fáng什小)後5日内，按照銀行信貸政策支付相應的首付款，一次性付款的購房(fáng)家哥數庭需付清全部房(fáng)款。如(rú)無法按期付款的，按《首望瀾翠府體黑15号、23号、24号、28号、31号、低弟40号樓網上視頻選房(fáng)及認購須知》的約定處理。在本登記活動(dòng)中(zhōng)發現有違反《關(guān土明)于實施商(shāng)品住房(fáng)公證搖号公開銷售水微工作的通(tōng)知》規定事宜的，可(kě)向本項目受托公證機構或其他相關(guān)部門進行投訴、舉報間費。1.根據杭州市房(fáng)地産市場持續健康發展協自輛調小組《關(guān)于實施商(shāng)品住房(fáng)公證搖号放老公開銷售工作的通(tōng)知》的規定，發現購房(fáng)者提供虛假信息材車煙料或惡意幹擾公證搖号銷售行為的，房(fáng)管部門三年内不再受理其限購查檔申線鄉請。涉及犯罪的，移送司法機關(guān)依法追究國但刑事責任。2.開發商(shāng)承諾：本次收取的購房(fáng)人資(火但zī)料僅為首望瀾翠府15号、23号、24号、28号、31号、40号樓搖唱報号開盤所用，開發商(shāng)對此次客戶信息靜什保密負責。如(rú)有信息洩露情況，請及時聯系投訴熱習章線：0571-63228000，如(rú)情節嚴重，将對涉事又低人員移送司法機關(guān)依法追究刑事責任。
公司名稱：杭州翠祥房(fáng)地産有限公司
咨詢、聯系方式：0571-63228000
本項目推廣名為“杭房(fáng)•首望瀾司員翠”，地名辦核準名為“首望瀾翠府”。開發公司為：“杭州翠祥房(fáng)地産有了小限公司”。本資(zī)料為要約邀請，不作為要約或承諾。相關(guā影媽n)宣傳内容不排除因政府相關(guān)規劃、規定影這及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化如舞。出賣人可(kě)能會不定期對宣傳材料進行修改。習雪買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商(shāng)錢算品房(fáng)買賣合同》及其補充協議、附件等書面文(wén)件為準。相錯日關(guān)内容不排除因政府相關(guān)規劃、規定及師動開發商(shāng)無法控制的原因而發生變化，對項目周邊著遠環境、交通(tōng)、教育商(shāng)業(yè)及其他配套設施的介紹，木鐵旨在提供相關(guān)信息，不意味着本公司對此作出得用了承諾。本公司保留對宣傳資(zī)料修改的權利。本資(zī)料所發布的内容為2022年4月(yuè)22日前的信息，有效期30天，敬請留意最新資(zī)料。預售證号：富售許字（20店近22）第ZJ00153号。本文(wén)發送日期202文玩2年4月(yuè)22日。
