杭房(fáng)地産：以城市先行者姿态，五子(zǐ)揚啟人居之帆
2022-07-05
首望瀾翠府實景
一座城市，有着自己的文(wén)化和(hé)發展曆程，唯有誕生于友土這片土(tǔ)地，方能讀懂城市的生長動(dòng)向與發展脈絡通歌，打造出滿足人居理想、同頻時代的未來作品。杭州市房(fáng)地産開發集團有限公司（以下(xi說麗à)簡稱杭房(fáng)），創建于1976年，其前身隸屬于杭州市熱吧人民政府。46載杭房(fáng)，與杭城共生長，早已融入這座城市的肌理與血脈。作為杭州乃至整個(gè)浙江省第一家房(fáng)地産公司，杭房(fáng)不僅參與了40餘項重大市政公建，更施建了衆多人居經典，成為杭州住宅發展的見證者刀什與參與者。在商(shāng)品房(fáng)領域，杭房(懂聽fáng)打造了諸多城市封面：杭州首個(g慢線è)“中(zhōng)國十大超級豪宅”【東方潤園】、杭州首個區麗(gè)“綠色二星建築運營标識樓盤”【東方禦府】、杭州首個(gè費子)銷售套數全國TOP10【東方郡】、2021年度杭州銷售套數TO刀多P10【悅東方】，締造了一代代杭州樓市佳話。動空如(rú)今，杭房(fáng)屹立融杭時代風口，實力積澱再啟航。以先行者關湖之姿，深耕富陽，匠(jiàng)築首望瀾翠府、啟潤學府、湖著觀邸、富春湖塍3+X雙項目。
國企擔當使命在肩，杭房(fáng)立志以深度布局，唱雜為富陽帶來定制化的人居産品，為共建杭州都市圈注他熱入自己的力量。因為生長于斯，杭房(fáng)更懂土(tǔ)地深藏的文(wén)脈底蘊，更懂紙影時間沉澱下(xià)的山水自然，每一次落子(zǐ)，皆擇址于獨具文(wén)技電化和(hé)山水代表性的土(tǔ)地。杭房(fáng)富陽品質五子(zǐ)，更是擇址黃公望、富春江、城市森林公園及陽陂湖動時衆多名勝，遍攬富陽山水人文(wén)之精粹。富春江一川如(rú)詩、公望山疊嶂如(rú)畫……600多年前，黃公望花放在此留下(xià)傳世之作《富春山居圖》，而今杭房(fá生快ng)以首望瀾翠府收峰富春山水居境，東方氣韻一脈相承。
近代文(wén)學大家郁達夫，曾在富春江畔留下(xià)無數清還頻麗(lì)、沉郁的詩篇。百年後，杭房(fáng)落筆郁達夫中(zhōng)學旁，對望城市森林公園紅我，以啟潤學府為富春更好下(xià)一代。
項目集富春NO.1的得房(fáng)率、全系大牌的至臻精舞文工、全年免接送的天使服務于一身，钜制盡緻盡美的理來影想生活範本。千年前，歐陽修第一次記載了陽陂湖溫潤的底色。而今杭房(fáng)富陽第但票三子(zǐ)湖著觀邸得靈秀水系滋養，獨享陽陂湖濕地公園，項目匠(jiàng)造多現城市低密住區，演繹生活品質的終極之選。杭房(fáng)秉承國匠(jiàng)工藝，富春湖塍3+X雙項弟間目以杭州“最美安置房(fáng)”望宸名邸為标準，賦予城市嶄新面貌，開創富陽品火民質安置房(fáng)的人居先河。山水，是國人千百年來的精神挈領，人們向往生活于山水喝吃間，上至帝王将相宮苑私園，下(xià)到文(wén)人雅士庭院深深，不外劇術如(rú)是。杭州山水，自然是中(zhōng)國山水文(wén)化最精緻的記憶。用多幾千年來，“三面雲山一面城”是這座山水城市最美對初的原形，但談及真正兼容文(wén)化的山水，除卻西湖，唯有首望不老瀾翠府所處的公望山麓，可(kě)與之鏡像。攤開杭州地圖來看，世界運河，千年潆漣，有水有文(wén)，卻少新吃(shǎo)了山的風骨；世遺良渚，群山連綿，有山有文(wén)，卻少(shǎ做少o)了水的浩渺；大美之江，山水環抱，卻少(shǎo)了文(wén)的厚時飛載……如(rú)今，杭房(fáng)·首望瀾翠府【瀾院】，落子(zǐ)黃公望隐居地，汲取富春江與公望山靈蘊滋養，得山之懷，水之柔，中河厚脈流傳，重現當代山水人文(wén)兼具訊那的天成勝境。【瀾院】萃中(zhōng)式形魄，承蘇園巧工，循【24制】造詣，構建【天工規制】純中(zhōng)式合院，成為現代人享受中(zhōng)國山水人居的不空讀二之選。疫情時代，越來越多人想躲進一方獨門獨院的院墅，做一個(gè)逍遙的“城中(zhōng)隐士”，連帶着各城區的通秒低密産品也水漲船高。低調了四年的觀湖裡，在登記領證後即刻售空；最水體高總價4500萬的鳳起錢潮合院，中(zhōng)簽率喝路10.63%，差點限售。據統計，21年-22年土(tǔ)地出讓共計友兵195宗（21年全年截至22年第一次供地），容積率1.2及以下(xià)住宅僅11高高塊，容積率在1.0及以下(xià)已無地塊出讓（數據來源：你玩浙報研究院）。
而首望瀾翠府整個(gè)項目容積率約1.2，【瀾院】容積率僅約0.7，其産品之稀缺，猶如(rú)當下(xià)市山媽場中(zhōng)的“孤品”。此前在【瀾院】樣闆房(fáng)未開放的境況之下(xià)，項目就已取得二開二畫冷罄的佳績，也讓更多客戶翹首以待。瀾院樣闆房(fáng)地下(xià)室實景圖（左右滑動(dòng高大)查看更多）6月(yuè)【瀾院】樣闆間盛大開放後，現場鑒賞者更是慕名盈門，無不飛海展示其盛譽之下(xià)的實至名歸。“種在”公望山麓的層巒疊嶂處，“種在”富春江的水墨留白話問處，怎能不讓人心馳向往。當然，【瀾院】出類拔萃的特質，不僅僅得益于土(tǔ)地的稀缺，更在于對産品的精雕細琢，是稀貴土(tǔ)地與中(zhōng)式孤品的相互成就。當下(xià)市場，受到限價的影響，住宅産品作好千篇一律，唯有少(shǎo)數的品質開發商(s術農hāng)才會打造純中(zhōng)式的項目。提及杭州經典中(zhōng)式項目，也必定是元福是作裡和(hé)江南裡這樣的零星代表。自此之後，杭州能稱為“經典”通飛的純中(zhōng)式墅作，似乎“斷檔”。直到【瀾院】的出現，國匠(jiàng)杭房(fáng)秉承“良工不示人以樹要樸”的初心，投入大量時間與成本，秉承“工藝雙絕”上著的至高準則，力求打造中(zhōng)式範本。「無傳承，不成東方形制」：為了打造最純粹的中(zhōng)式合院建築，杭房(fá校慢ng)遍訪國内頂尖設計團隊，最終選擇了江南裡、蘇州桃花(huā)源的禦用班底，景觀更是聘請了蘇州園林發展股份有限公司來“量身定制黑分”。
并且【瀾院】所有工匠(jiàng)，均挑選古建界一線曆練月頻多年的老匠(jiàng)人，隻為還原中(zhōng地空)式精髓。「無精工，不顯院子(zǐ)風骨」：為還原中(zhōng)式合院的産品精髓，杭房(f快如áng)懷着一顆赤忱之心，以謙卑之姿，雕琢一磚一瓦，建構雅緻院落。【瀾院】茶壺檔軒，輔以垂花(huā)柱、挂落等構件，重重器火考究，呈以古樸典雅的效果，表達隽永如(rú)斯南民的東方魅力。【瀾院】瓦當，将滴水瓦、小青瓦、花(huā)美草邊瓦等特色元素整齊排列，猶如(rú)一件靜庇歲月(yuè秒術)的藝術(shù)品。【瀾院】飛檐，聚焦戗脊、戗角、虎口每個(gè)組成部分，深度還原中(zh高開ōng)國神采飛揚的屋頂藝術(shù)。做時代主流的“逆行者”，做杭州好房(fáng)的老的“專築者”。
如(rú)果說，元福裡，是西湖的頂戴花(h綠拍uā)翎；江南裡，是橋西的珍貴皇冠；那首望瀾翠府【瀾院】，就舊器是公望山下(xià)的翡翠明珠。除了精益求索中(zhōng)式經典建築外，杭房(fáng)亦将素有“人間天堂空關”美譽的蘇州名園，安置于【瀾院】之中(zh筆件ōng)。
發端于16～18世紀的蘇州園林，是世界文(wén通動)化遺珍的存在，留存至今的拙政園、獅子(zǐ)林、留園、滄浪亭等，無一不盛議作譽海内外。而杭房(fáng)的雄心，是于【瀾院】之内，為杭州再造一座“可國蘇州名園”。整座園林，秉持拙政園林宅園合一，可(kě)賞，可(kě)遊，可(kě)居的造園理念，規劃“一心兩軸兩帶九重境”，與公望山坡地有機相依，重在構造的精巧組團與景路話觀小品，處處映射中(zhōng)國造園的精髓。所謂“山得水而活，樹(shù)得水而茂，亭榭得水而媚，空間得水而寬闊”。拙政園以水為主題，山石花(huā)木點綴其中(zhōng)，并囊括廳堂軒榭計國，亭台樓閣等十多種類型建築，各成景色。
【瀾院】與拙政園一脈相承，于園中(zhōng公黑)規制近千方的中(zhōng)央園林水景，山水相畫兒融，彙聚于此，亦有亭台水榭、曲水折橋微淩于水面之上，漫步其中(zhōng)，觀在山魚賞景，宛若遊園于蘇州拙政園折橋之上，逍遙且忘我。為了讓園林的造景呈現出透而不露、以小見大的視覺效果，因地制宜地運用了做來獨特的框景的手法，讓園中(zhōng)風景工答像嵌于鏡框屮的立體畫。園中(zhōng)栽植的一些珍貴黑松與梅花(huā)，無論是“市門探枝”的儀态、側傾的感覺，為了成就最佳的賞景美如下感，均是景觀設計師(shī)費盡心力遍尋上等苗圃樹(s時中hù)種進行栽培。
得山攏水，觀天察地，【瀾院】之美，細數如(rú)珍上學。杭房(fáng)以東方美學與中(zhōng務道)式文(wén)化為筆觸，營造當代杭州山水間的墅居理想，相信曆經時間，未來依舊費商風華不朽。當前，首望瀾翠府純中(zhōng)式合院樣闆間已開放，即将迎來加推，一個(gè)品牌與一座城市的故事，正揚帆再啟，未完待續……
