「杭房(fáng)·啟潤學府」6号樓、8号樓銷售公示方案
2022-08-25
根據杭州市房(fáng)地産市場持續健康發笑從展協調小組《關(guān)于實施商(sh刀那āng)品住房(fáng)公證搖号公開銷售工作的通(tōng)妹空知》等相關(guān)規定，現将啟潤學府廠短6号、8号樓銷售有關(guān)事項公示如(rú站市)下(xià)：
本次銷售項目為啟潤學府6号樓、8号樓，共2幢，房(f女好áng)屋套數174套，總建築面積18976.64平方米。房(fá大費ng)源裝修情況為☑精裝☒毛坯。其中(zhōng)高層面積100平方米—125平方米共計相資174套，均價24108元/平方米。其中(zhōng)6-201、6-203、8-206房(f麗要áng)源為展示樣闆房(fáng)，6-204、8-201、8-205房(fá資煙ng)源為交付樣闆房(fáng)，樣闆房(fáng)的交房(fáng地光)時間須滿足“自全裝修商(shāng)品房(fáng)吧門交付消費者之日起不少(shǎo)于六個(g短化è)月(yuè)”的要求。本項目預售資(zī)金監管銀行：杭州銀行股份離下有限公司富陽支行本項目預售資(zī)金監管賬戶：330104小訊0160020807551根據《城市商(shāng)品房(fáng)預售管理辦法》、《浙江省商(shā拿鄉ng)品房(fáng)預售資(zī)金監管暫行辦法》等相關(guā術月n)規定，商(shāng)品房(fáng)預售資(月討zī)金（包括首付款、分期付款、一次性付款、銀行按子分揭貸款、住房(fáng)公積金貸款）均需存入頻器預售資(zī)金監管賬戶，請購房(fáng)人醫看支付購房(fáng)款時仔細核對監管銀行和(hé)監管賬戶。如(兒坐rú)銷售人員要求将房(fáng)款存入其他賬戶的，屬違規行為，可(k房光ě)向房(fáng)産行政主管部門舉報，舉報電話：63133119。根據杭州市住房(fáng)限購政策規定具備購房(fáng)資(公花zī)格的家庭。高層次人才家庭和(hé)無房(fáng)家庭優先政策本次項目将提供不超過總房(fáng)源量（20）%比例的房(fáng)源供高票南層次及富陽區F類人才家庭優先搖号。本次項目将提供總房(fáng)源量（50）%比例的房(拿開fáng)源，供“無房(fáng)家庭”優先搖号，貸影唱款事宜按照銀行和(hé)公積金信貸政策執行。高層次人才家庭是指：經杭州市分類認定的B、C、D老業、E類人才及符合條件的相應層次人才。自2021年1月(yuè)27業章日起，高層次人才轉讓本市限購範圍内住房(fán那冷g)的，須在本市限購範圍内無自有住房(fáng)記錄房要滿3年方可(kě)享受高層次人才優先購房(fáng)。富陽區級F類票火人才是指：經富陽區委人才辦核定的F1-4類人才。高層次及富陽區F類人才家庭必須以高層次及富陽區F類人才本人為主購很算房(fáng)人申請；高層次及富陽區F類人才家庭以報名當日人才文那證是否有效來認定是否為人才，報名截止日後生鄉愛效的人才證不能認定為高層次及富陽區F類人才家庭；在辦理商(shāng)品住房短國(fáng)項目公證搖号結果備案時，房(fá爸木ng)管部門對高層次及富陽區F類人才的優購資(zī)格将再次進行核查，如(對快rú)果屆時人才證已失效且未續期的，取消人才購買該套房(fá森老ng)資(zī)格。在符合本市限購資(zī)格的前提下(xià)，無房(fá話嗎ng)家庭包括：1.已婚（含喪偶）家庭：在我市限購範圍内無自有住房(fáng)記錄滿3年的；商用2.單身家庭：30周歲以上且在本市限購範圍内無自有飛弟住房(fáng)記錄的；3.離(lí)異家庭：離(lí)異滿3年且在本市限購範圍内無自有住房(fá爸藍ng)記錄滿3年的；4. 戶籍所在地屬于本市非限購範圍内的購房(fáng)兵好家庭，還需同時在其戶籍所在地無自有住房(fáng)，且在意向吃家登記之日前一年起已在我市限購範圍内連續繳納城鎮物去社會保險或個(gè)人所得稅滿12個(gè)月(yuè樂多)；5.符合條件的三孩家庭參照“無房(fáng)家庭”優章村先搖号。為了購房(fáng)意向登記階段的安全、有序，并提快紙升客戶滿意度，本項目購房(fáng)意向登記采取線上登記方式，采用杭路會州博采網絡科技有限公司開發的登記系統。可(kě)用三種方式進入購房(fáng)意向登記系統：可(kě)關(guān)注并登陸《杭房(fáng)集團》公衆号進行購房(fán月習g)意向登記；可(kě)通(tōng)過杭州住保房(fáng)管局微信公衆号“杭州住保房(雜能fáng)管”進入“e房(fáng)通(tōng)”服務欄“搖号購道報名登記” 進行購房(fáng)意向登記。也可(kě)登錄杭州市房(fáng)産信息網務內(http://fgj.hangzhou.g行視ov.cn/) ，進入“商(shāng)品住房(fáng)搖号新報報名登記入口“，掃描項目二維碼進行購房(fáng)意向登記。點擊線上登記，按“線上登記系統”提示要求錄入相關(guān)信息、上傳相關(g少得uān)資(zī)料的原件掃描件并提交審核。討小審核完畢後，“線上登記系統”将顯示客戶提交資(zī)文校料是否審核通(tōng)過。成功通(tōng)過審核者可(kě)在系統内對筆查詢下(xià)載《意向登記審核通(tōn微數g)過回執》。 線上購房(fáng)意向登記是本批次房(fáng)源銷售過程中船動(zhōng)唯一的登記方式。在線上登記期間，本項目提供電話咨詢服務。咨詢時間：2022年8月(yuè)25日至2022年8月(yuè)是海28日，每天10點至17點。咨詢地址：杭房(fáng)·啟潤學府營銷中(zhōng)心（杭州市富陽區富春嗎校街道東興路(lù)與文(wén)居街交叉口）錯紅。溫馨提示：由于可(kě)能出現在線登記人話樹數較多或同時登錄等現象，如(rú)系統出現卡頓、崩潰等問(wèn)題，請您快地錯峰登錄。為此給您帶來的不便敬請諒解。線上購房(fáng)意向登記時間：自本項目房醫商(shāng)品住房(fáng)預售許可(k線歌ě)證領取後開始登記，線上登記時間：2022年8月(yuè)25日9點至2022年8月(yuè)27日17劇數點截止，持續3日。在以上登記時間内已提交資(zī)料審核，但因資(zī)料不符或缺失等原因白媽未通(tōng)過審核者，我司允許該部分客戶在2022年8月(yuè)28日14點前重新提交資(zī)料審核。1.購房(fáng)意向登記人及家庭成員（含未成年子(zǐ)女）的從我身份證（原件掃描件或者清晰完整原件照片）。2.戶口本首頁及各家庭成員個(gè)人頁（原件掃描件或者清晰完整費紅原件照片），或戶籍證明（原件掃描件或者清晰完整原件照兵火片）。3.婚姻證明（未婚不需要），即婚内須提供結婚證（原件門看掃描件或者清晰完整原件照片）、離(lí)異須提供離(lí)婚證及離(lí)村業婚協議（原件掃描件或者清晰完整原件照片）。4.以家庭為單位（含未成年子(zǐ)女）的杭州住房(fáng冷樂)情況查詢證明原件掃描件（臨安、桐廬、建德鄉湖、淳安戶籍的購房(fáng)家庭須同時提供戶籍所在地住房(fáng)情南師況查詢證明原件掃描件）。5.高層次人才如(rú)有《杭州市高層次人才分類認定書》，需提供《裡人杭州市高層次人才分類認定書》，F類人才需提供人才碼及相關(guān)證明。6.落戶本市未滿5年的戶籍家庭，須提供在購房(fáng)之日不煙前2年起已在本市限購範圍内連續繳納城鎮社保滿24志她個(gè)月(yuè)的證明材料（原件掃描件或清晰完整票通原件照片）；非本市戶籍家庭，須提供在購房(fán匠子g)之日前4年起已在本市限購範圍内連續繳納城鎮社保或個(gè)人所得稅視要滿48個(gè)月(yuè)的證明材料（原件掃描小麗件或清晰完整原件照片）。7.杭州市非限購區域内家庭（桐廬、建德、淳安、臨安），戶籍満5年，快志在本市限購範圍内和(hé)其戶籍所在地均無自有住房(fáng)記錄滿3年的，子務如(rú)需享受“無房(fáng)家庭”優先政策，須提供在意向登記之日前一年起煙吃已在我市限購範圍内連續繳納城鎮社會保險或個(gè)人所愛大得稅滿12個(gè)月(yuè)的證明材料（原件掃描件或清晰完整河少原件照片）；戶籍滿2年未滿5年，本市限購範圍内和(hé)其戶籍所在地均無自有住吧討房(fáng)記錄滿3年，如(rú)需享受“無房(fá鄉下ng)家庭”優先政策，須提供在意向登記之日前個報兩年起已在本市限購範圍内連續繳納城鎮社會保公紅險滿24個(gè)月(yuè)的證明材料匠民（原件掃描件或清晰完整原件照片）。8.選擇按揭付款方式的客戶須提供個(gè)人（單身亮物成年人）或夫妻雙方（已婚家庭）各自在人民銀行征信系統打印的個(gè)人征信從我證明，個(gè)人征信報告可(kě)在中(zh風是ōng)國人民銀行征信中(zhōng)心網站(z民答hàn)（http://www.pbccrc.c還森n/）查詢，原件掃描件或清晰完整原件照片兵笑上傳，征信證明有效期為6個(gè)月(yuè)，征但學信證明須符合中(zhōng)國人民銀行的征信系統且符合銀行的貸款政策，未提供銀明者均視為選擇一次性付款方式購房(fáng)。9. 資(zī)金凍結證明：凍資(zī)賬戶必須為購房(fáng)家庭成舞秒員（夫妻雙方及未成年子(zǐ)女）名下(xià)賬戶。購房(fáng)意向家那區庭可(kě)在2022年8月(yuè)25日至2022年8月(yuè)27日在工商(shāng)銀行、建設銀行、交通(t明腦ōng)銀行、杭州銀行、中(zhōng)和又國銀行網上APP辦理存款凍結業(yè)務，同時上傳相應凍資(zī)證明。凍結時間作舊自凍結日起直至搖号結果公示結束。若于公示結束日前解凍或未在規定期限内辦理存好她款凍結業(yè)務，将取消搖号及選房(fáng)資(z黃知ī)格。無房(fáng)且無貸款記錄的客戶，存款凍結金額為我理（70）萬；其它情況的客戶，存款凍結金額為（150）萬。1.一旦報名參加我市限購範圍内新建商(shāng)品住草跳房(fáng)公證搖号公開銷售的購房(fáng)家庭，自化月該項目購房(fáng)意向登記之日起至搖我雨号結果公示當日止（需公證搖号銷售項目），或至購房(f門南áng)意向登記結果公示當日止（無需公證搖号銷妹服售項目），不得參加其他新建商(shāng)品住房(fáng)項遠友目的購房(fáng)意向登記。（報名通(tōng)過的購房(fáng)家庭唱算如(rú)後續主動(dòng)撤銷報名，仍按上述政策執行）。店費
2.購房(fáng)意向登記家庭須線上登記報名且線下(xià)提供登記資(資信zī)料，每個(gè)家庭（包括配偶及未成年子(zǐ要事)女）或非家庭成員共同認購一套房(fáng)屋的僅能登記一次。線工日上登記完畢且線下(xià)提供相關(guān)術也資(zī)料送至啟潤學府營銷中(zhōng)心并審核拍討通(tōng)過後，我司将在官方微信的“線上登記系統”中(zh東木ōng)出具電子(zǐ)回執作為登記憑證。購房(制新fáng)意向登記工作截止後，本公司将整理彙總所有意向登記情況司湖。3.購房(fáng)意向登記工作截止後，本公司将整線樹理彙總所有意向登記人情況，形成《購房(fáng)意向登記彙總表》或《購房(議綠fáng)意向登記入圍彙總表》在我司官方微信号“杭房(fáng)集團”進行雨呢公示，公示時間視報名及審核情況确定，公示期内接受客戶異議，過計答期則不再接受異議。4.《購房(fáng)意向登記彙總表》或《喝很購房(fáng)意向登記入圍彙總表》經公示無異議的報送杭州市國立公證在北處進行公證。1.本市限購範圍内，自2021年8月(yuè)5日起，新領取預售分說證的商(shāng)品住房(fáng)項目費術，開發企業(yè)應采取公證搖号方式确定選房(fáng)順序并按序售房(就說fáng)，購房(fáng)意向登記家庭數少(shǎo)于2戶（不含女輛）的，在優先确保購房(fáng)意向登記家庭購房(fáng)需求的前提下(業通xià)，開發企業(yè)可(kě)自行銷售。2.本市限購範圍内，新建商(shāng)品住房(f就南áng)項目公證搖号公開銷售時，購房(f房從áng)意向登記家庭數與公開銷售房(fáng)源數的比例大于或等靜行于10:1的，無房(fáng)家庭、普通(tōng)家庭年算分别按社保繳納月(yuè)數從多到少(shǎo)排序，高男書層次人才家庭先按B、C、D、E人才類别從高到低排序、同一類别影爸人才再按社保繳納月(yuè)數從多到少(shǎo)排序，以一定妹嗎比例入圍公證搖号。多個(gè)購房(fá河秒ng)意向登記家庭均達到入圍最低社保月(yuè)數讀鄉的，一并入圍搖号。購房(fáng)意向登記家庭社保繳納時間自2006年1月(y女音uè)起算，按購房(fáng)家庭成員中(zhō來朋ng)在本市限購範圍内社保累計繳納時間最長的一方計算。3.杭州市國立公證處确定時間、地點，組織實施公證搖号。第一輪：搖出高層次及富陽區F類人才中(zhōng)選會快家庭（34）戶，但不确定選房(fáng)順序；第二輪：第一輪未中(zhōng)選的高層次及富陽區F類人才家庭與其他笑家經認定的“無房(fáng)家庭”一起參加搖号，搖出第二輪“中(zhōng)選如低家庭”（87）戶，也不确定選房(fáng)順序；第三輪搖号：第一、二輪未中(zhōng)選人才多師家庭、無房(fáng)家庭與其他家庭一起參加搖号，房(fáng)源數量為前二票到輪搖号後的剩餘房(fáng)源，搖出第三輪中(zhōng)選家海商庭和(hé)輪候選房(fáng)順序；第四輪搖号：前三輪搖出的入圍家庭共同搖号，搖出選房(fáng)順序号；1、本公司根據《關(guān)于實施商(shāng)品住房(fáng靜些)公證搖号公開銷售工作的通(tōng)知笑店》要求制定選房(fáng)方案，并邀請杭州市國立公證處進行公證。具體時間及開機地點将另行通(tōng)知各入圍家庭。2.最終選房(fáng)結果将于選房(fáng)工作日結束後次日早上（9）點整至下(xià)午（20）點整，在我司官方微信号“杭房(fáng)集團”，進行公示。
購房(fáng)家庭需于成功選房(fáng)數靜當日支付定金10萬元，并于成功選房(fáng)後3日内，按照銀行信貸政策支付相應的首付款，一次性付款的購房(fán計說g)家庭需付清全部房(fáng)款。如(會區rú)無法按期付款的，按《啟潤學府6号、8号樓網上視頻選房(f朋紅áng)及認購須知》的約定處理。在本登記活動(dòng)中(zhōng)發現有違反《關(guā南弟n)于實施商(shāng)品住房(fáng)公證作姐搖号公開銷售工作的通(tōng)知》規定事宜的，可(kě)向本業時項目受托公證機構或其他相關(guān)部門吃事進行投訴、舉報。1.本市市區範圍内，新建商(shāng)品住亮樹房(fáng)公證搖号公開銷售過程中(z樹術hōng)，購房(fáng)者提供虛假信姐時息資(zī)料、隐瞞真實情況或惡意幹擾公證搖号銷售的，3年内停止其新建商(兒雪shāng)品住房(fáng)的購房(fáng)銀輛意向登記和(hé)合同網簽備案。2.開發商(shāng)承諾：本次收取的購房(fáng)人資(zī章東)料僅為啟潤學府6号、8号樓搖号開盤所用，開發商(shāng)對此次客什問戶信息保密負責。如(rú)有信息洩露情況，請劇友及時聯系投訴熱線：0571-6336668務我8，如(rú)情節嚴重，将對涉事人員移送司法機關(guān好不)依法追究刑事責任。“杭房(fáng)·啟潤學府”項目推廣名為“杭房(fáng)·啟潤學府”，商飛核準地名為“啟潤學府”。本宣傳資(zī)料為匠門要約邀請，不作為要約或承諾，相關(guān)内容不排除因政府相關(guā民術n)規劃、規定及開發商(shāng)調整而發生南師變化。本資(zī)料中(zhōng)對項分兵目周邊環境、交通(tōng)、教育及其它配套設施的鐵都介紹，旨在提供相關(guān)信息，不意味着本公司對此作出了承諾煙東。本公司保留對宣傳資(zī)料修改的權利，敬請留意最新資畫大(zī)料。買賣雙方權利義務最終以商(shāng)又個品房(fáng)買賣合同約定為準。本資(zī)可答料所發布的内容為2022年8月(yuè)25前的信息，有效期得算30天，敬請留意最新資(zī)料。預售證号：富售許字（2022）第ZJ00388号。本資(zī)料推送時間2022年8月(yuè)25日，開發商(shāng船校)：杭州啟祥房(fáng)地産開發有限公司。
