重要通(tōng)知丨杭房(fáng)衆安·又下未珂宸銘府5幢、6幢、12幢、15幢銷售公示方案
2022-10-08
根據杭州市房(fáng)地産市場持續健康發展協調小組《關(guān)民兵于實施商(shāng)品住房(fáng)公證搖筆我号公開銷售工作的通(tōng)知》等相關(guā窗畫n)規定，現将未珂宸銘府5幢、6幢、12幢、15幢銷售有關(guān)街都事項公示如(rú)下(xià)：本次銷售項目為未珂宸銘府5幢、6幢、12幢、15幢，共4幢，房(f紅和áng)屋套數200套，總建築面積23762.9車車平方米。房(fáng)源裝修情況為☑精裝☒毛坯。小高層約108平方米-138平方米房(fáng)源200套，整盤均價241來哥10元/平方米。其中(zhōng)15幢1單房自元201室、15幢1單元202室、15幢2單元202室房(fáng)源為交付樣闆房(fáng)，制東交付樣闆房(fáng)的交房(fáng)時間須件風滿足“自全裝修商(shāng)品房(fá月開ng)交付消費者之日起不少(shǎo)于六個(gè)月(yuè)”的要求。本項目預售資(zī)金監管銀行：杭州銀行股份有限公司餘杭支行 有歌 離理 本項目預售資(zī)金監管賬戶：3301040160021790277根據《城市商(shāng)品房(fáng)預售管理辦法》、《浙江省商(s信店hāng)品房(fáng)預售資(zī)金監管暫行辦法》等相關(gu行紙ān)規定，商(shāng)品房(fáng)預售資(zī)金（包括首付款、分期熱短付款、一次性付款、銀行按揭貸款、住房(fáng)公積金貸款）均需存的資入預售資(zī)金監管賬戶，請購房(fáng)人支業吃付購房(fáng)款時仔細核對監管銀行和(白你hé)監管賬戶。如(rú)銷售人員要求将房(fán技音g)款存入其他賬戶的，屬違規行為，可(kě)向房(fán習司g)産行政主管部門舉報，舉報電話：88660046,8905湖習3039。根據杭州市住房(fáng)限購政策規定具備購房(fáng)窗技資(zī)格的家庭。高層次人才家庭和(hé)無房(fáng)家庭優先政策本次項目将提供不超過總房(fáng)源量（10）%比例的房(fáng)源供高國不層次人才家庭優先搖号。本次項目将提供總房(fáng)源量（50）%比例的房(fáng藍火)源，供“無房(fáng)家庭”優先搖号，貸款事宜按照銀行和(裡兒hé)公積金信貸政策執行。高層次人才家庭是指：經杭州市分類認定的B、C、D、E類人才及符合紅藍條件的相應層次人才。自2021年1月(yuè靜放)27日起，高層次人才轉讓本市限購範圍内住房(fáng)的，須在本森場市限購範圍内無自有住房(fáng)記錄滿3年方可(kě)享受謝拍高層次人才優先購房(fáng)。高層次人才家庭必須以高層次人才本人為主購外理房(fáng)人申請；高層次人才家庭以報名當日人廠書才證是否有效來認定是否為人才，報名截止日後生效的人才證不行遠能認定為高層次人才家庭；在辦理商(shāng)品住房(fáng)項目公證搖站畫号結果備案時，房(fáng)管部門對高層次人才的優購快林資(zī)格将再次進行核查，如(rú)果屆時人才證已失效且未續期的，取消慢湖人才購買該套房(fáng)資(zī)格。在符合本市限購資(zī)格的前提下(xià)，無房(fáng)家庭包括：1.已婚（含喪偶）家庭：在我市限購範圍内無自有住房(fáng)書區記錄滿3年的；2.單身家庭：30周歲以上且在本市限購範圍内無自有住房聽店(fáng)記錄的；3.離(lí)異家庭：離(lí)異滿3年且在本市限購範圍内無自道間有住房(fáng)記錄滿3年的；4.戶籍所在地屬于本市非限購範圍内的購房(fáng)也章家庭，還需同時在其戶籍所在地無自有住房(fáng)，資能且在意向登記之日前一年起已在我市限購範圍内連續繳納城鎮社會保險或物山個(gè)人所得稅滿12個(gè)月(yuè)。符合條件的三孩家庭參照“無房(fáng)家庭”優先搖号。為了購房(fáng)意向登記階段的安全、有序，并提升客他現戶滿意度，本項目購房(fáng)意向登記采取亮去線上登記方式，采用杭州築家易電子(zǐ)商(shāng)務有限公司開發的習輛登記系統。可(kě)用三種方式進入購房(fáng)意向登記系統：可(kě)關(guān)注并登陸《杭房(fáng)集團》公衆号進行購房(f東見áng)意向登記；可(kě)通(tōng)過“浙裡辦”APP進入“e快校房(fáng)通(tōng)”服務欄“搖号報名是如登記” 進行購房(fáng)意向登記。也可(kě)登錄杭州市房(fáng)産信息網（http://fgj.hangzhou.gov.c飛長n/），進入“商(shāng)品住房(fáng)搖号報名登記入口”，掃描拿又項目二維碼進行購房(fáng)意向登記。點擊線上登記，按“線上登記系統”提示要求錄入相關(guān)信厭筆息、上傳相關(guān)資(zī)料的原件掃描件并提交審核。審核完畢後，“線上金作登記系統”将顯示客戶提交資(zī)料是否內讀審核通(tōng)過。成功通(tōng)過審核者可(kě)在海但系統内查詢下(xià)載《意向登記審核通(tōng)過回拍議執》。線上購房(fáng)意向登記是本批次房(fáng)源銷售過程中(zhōng)唯海影一的登記方式。在線上登記期間，本項目提供電話咨詢服務。咨詢時間：2022年10月(yuè)9日至 2022年1爸銀0月(yuè)11日，每天9點至17點。線上登記時間：2022年10月(yuè)9日9點至2022年10月(yuè)11日拿這17點截止，持續3日。（登記時間說明：因不動(dòng)産登記系統升級，杭州市餘杭區2022年國跳喝慶期間暫停已預售樓盤的搖号報名登記）。在以上登記時間内已提交資(zī)料審核，但因資(zī)料不符或缺失多玩等原因未通(tōng)過審核者，我司允許該部分客戶在2022年10月(yuè)12日15點前重新提交資(zī)料審核。1.購房(fáng)意向登記人及家庭成員（含未成年議服子(zǐ)女）的身份證（原件掃描件或者清晰完整原件照片）；2.戶口本首頁及各家庭成員個(gè)人頁（原件掃描件或者清友北晰完整原件照片），或戶籍證明（原件掃描件或者清晰完整原西內件照片）；3.婚姻證明（未婚不需要），即婚内須提供結婚證（原件掃描件或者清晰完整原件照片白東）、離(lí)異須提供離(lí)婚證及離(lí)婚協議（原件掃描件或者清晰完整銀微原件照片）；4.以家庭為單位（含未成年子(zǐ)女）的做會杭州住房(fáng)情況查詢證明原件掃描件（臨安、桐廬、建德、淳安戶籍路煙的購房(fáng)家庭須同時提供戶籍所在地住房(fán紅通g)情況查詢證明原件掃描件）；5.高層次人才如(rú)有《杭州市高層次人才分類認定書》，需提供《杭州市土可高層次人才分類認定書》；6.落戶本市未滿5年的戶籍家庭，須提供在購房(fán術對g)之日前2年起已在本市限購範圍内連續繳納城鎮社保滿24個(g遠這è)月(yuè)的證明材料（原件掃描件或清晰完整原件照片）；非本市戶籍家庭，靜妹須提供在購房(fáng)之日前4年起已在本市限購範圍内連續繳納城鎮錯少社保或個(gè)人所得稅滿48個(gè)月(yuè)的證關大明材料（原件掃描件或清晰完整原件照片）；7.杭州市非限購區域内家庭（桐廬、建德、淳安、臨安），戶籍満5年，在本市限要數購範圍内和(hé)其戶籍所在地均無自有住房(fáng)記錄滿3年我讀的，如(rú)需享受“無房(fáng)家庭”優先政策，須提供在意向登記之日前一門冷年起已在我市限購範圍内連續繳納城鎮社會保險或個(gè)人所得稅滿她很12個(gè)月(yuè)的證明材料（原件掃描件或清晰完整原件照片）；戶著美籍滿2年未滿5年，本市限購範圍内和(hé)其戶籍所在地均無自有住房(fáng)店慢記錄滿3年，如(rú)需享受“無房(fáng)家庭”優先政策，須提靜子供在意向登記之日前兩年起已在本市限購範圍内連續繳納城鎮社鐘相會保險滿24個(gè)月(yuè)的證明材料（原女呢件掃描件或清晰完整原件照片）；8.選擇按揭付款方式的客戶須提供個(gè)人（單身成年人）或夫妻雙方（已學河婚家庭）各自在人民銀行征信系統打印的個(gè)人征信證明，個(g放朋è)人征信報告可(kě)在中(zhōng)黃車國人民銀行征信中(zhōng)心網站(z員南hàn)（http://www.pbccrc.cn/ ）查詢，原件掃描件或清晰完整原件照片上傳，征信證明有效期為6個(g票海è)月(yuè)，征信證明須符合中(zhōng費能)國人民銀行的征信系統且符合銀行的貸款政策，兵們未提供者均視為選擇一次性付款方式購房(fáng)；9.資(zī)金凍結證明：凍資(zī)賬戶必玩費須為購房(fáng)家庭成員（夫妻雙方及未成年子(zǐ)女影議）名下(xià)賬戶。購房(fáng)意向家庭可(kě哥時)在2022年10月(yuè)9日9點至2022年10月(yuè)11人大日17點在中(zhōng)國建設銀行、中(zhōng)國工商(shāng)銀行、中(上做zhōng)國農業(yè)銀行、中(zhōng)國銀行、杭州銀行、浙商(坐懂shāng)銀行、上海銀行、中(zhōng)國光大銀行網雪文上APP辦理存款凍結業(yè)務（詳見凍資(zī)操作指南），同時上票樂傳相應凍資(zī)證明。凍結時間自凍結日起，最晚至《購房(志近fáng)意向登記彙總表》（未觸發社保排弟地序項目）或《購房(fáng)意向登記入圍彙總表》（觸發社保排序項動木目）公示結束。若于公示結束日前解凍或未在規定期限内辦理存款凍結就來業(yè)務，将取消搖号及選房(fáng)資(zī)格。無房(飛看fáng)且無貸款記錄的客戶，存款凍結金額為（70）銀朋萬；其它情況的客戶，存款凍結金額為（140）萬。1.一旦報名參加我市限購範圍内新建商(sh玩區āng)品住房(fáng)公證搖号公開銷售的購房(fáng司草)家庭，自該項目購房(fáng)意向登記之日起至搖号結果公示當日止拍場（需公證搖号銷售項目），或至購房(fán有作g)意向登記結果公示當日止（無需公證搖号銷售項目），不得參加間書其他新建商(shāng)品住房(fáng)項事章目的購房(fáng)意向登記。2.購房(fáng)意向登記家庭須線上登記報名，每個(gè)家庭（包括著些配偶及未成年子(zǐ)女）或非家庭成員共同認購一套房(海森fáng)屋的僅能登記一次。線上登記完畢并審核通些物(tōng)過後，我司将在官方微信的“線上登紙分記系統”中(zhōng)出具電子(zǐ)回地知執作為登記憑證。購房(fáng)意向登記工作截止後，本公下公司将整理彙總所有意向登記情況。3.購房(fáng)意向登記工作截止後，本公司将整理彙總所有意窗吧向登記人情況，形成《購房(fáng)意向登記彙總表》或《林媽購房(fáng)意向登記入圍彙總表》在我司官方微信号“杭房(老著fáng)集團”進行公示，公示時間視報名及審土煙核情況确定，公示期内接受客戶異議，過期則不再接受異議。4.《購房(fáng)意向登記彙總表》或《購房(fán動服g)意向登記入圍彙總表》經公示無異議的報送杭州市國立公證處低答進行公證。1.本市限購範圍内，自2021年8月(yuè)5日起，新領取預售證的商錢司(shāng)品住房(fáng)項目，開發企業(yè)應采取公證搖号方式确定小志選房(fáng)順序并按序售房(fáng)，腦聽購房(fáng)意向登記家庭數少(shǎo)于2戶（不含）的，窗費在優先确保購房(fáng)意向登記家庭購房(fáng)需求的電公前提下(xià)，開發企業(yè)可(kě)自行銷售。2.本市限購範圍内，新建商(shāng)品住房(fáng)項目公飛習證搖号公開銷售時，購房(fáng)意向登記家庭數與公開銷售房(fáng)校紙源數的比例大于或等于10:1的，無房(fáng)家庭、普通(tōng)家庭分别報聽按社保繳納月(yuè)數從多到少(shǎo)排序，高層次線雜人才家庭先按B、C、D、E人才類别從高到低排序、同一類别人才再秒電按社保繳納月(yuè)數從多到少(shǎo)排序，以一定比例內腦入圍公證搖号。多個(gè)購房(fáng)意向林遠登記家庭均達到入圍最低社保月(yuè)數的，一并入圍搖号。購房(術南fáng)意向登記家庭社保繳納時間自2006年1月(yuè理東)起算，按購房(fáng)家庭成員中(zhōng)在本市限購範圍内社西場保累計繳納時間最長的一方計算。3.杭州市國立公證處确定時間、地點，組織實施公證搖号。第一輪：搖出高層次人才中(zhōng)選多舞家庭（20）戶，但不确定選房(fáng)順朋文序；第二輪：第一輪未中(zhōng)選的高層次人才家庭與其他經認定的“無內術房(fáng)家庭”一起參加搖号，搖出第二輪“中(zhōng)選購兒家庭”（100）戶，也不确定選房(fán村關g)順序；第三輪搖号：第一、二輪未中(zhōng)選人才家庭、無樹中房(fáng)家庭與其他家庭一起參加搖号，房(fáng)源數量為前二習麗輪搖号後的剩餘房(fáng)源，搖出第三輪中(zhōng)選家庭和(hé)輪候內河選房(fáng)順序；第四輪搖号：前三輪搖出的入圍家庭共同搖号，搖出選房(fáng)順些我序号；1.本公司根據《關(guān)于實施商(s黑土hāng)品住房(fáng)公證搖号公開銷售工作的通(tōng)知》要又下求制定選房(fáng)方案，并邀請杭州市國立公證處進行公證。具體器雜時間及地點将另行通(tōng)知各入圍家庭。2.最終選房(fáng)結果将于選房(f理匠áng)工作日結束後次日早上（9）點整至下(xià)午（姐遠20）點整，在我司官方微信号“杭房(fá動科ng)集團”，進行公示。購房(fáng)家庭需于成功選房(fáng)後（2看畫）日内，按照銀行信貸政策支付相應的首付款，如(rú)無法按期付款的，按《未珂問慢宸銘府5幢、6幢、12幢、15幢網上視頻選房(fáng)及認購須知》的約定處理。在本登記活動(dòng)中(zhōng)發現有違反《關(guān)于實施商(s謝那hāng)品住房(fáng)公證搖号公開銷售工作的通(tōng)知》規定事宜通影的，可(kě)向本項目受托公證機構或其他相關(guān)土也部門進行投訴、舉報。1.本市市區範圍内，新建商(shāng)品住房(fáng)公證搖号公開銷售過筆雨程中(zhōng)，購房(fáng)者提供虛假信到花息資(zī)料、隐瞞真實情況或惡意幹擾公證搖号銷售的，3年内停止其新廠微建商(shāng)品住房(fáng)的購房(fáng)意向資也登記和(hé)合同網簽備案。2.開發商(shāng)承諾：本次收取的購房(fán市但g)人資(zī)料僅為未珂宸銘府5幢、6幢、12幢、15幢搖号開盤所用，開發商(shāng)對此次客戶信息保密負責。如(rú)師照有信息洩露情況，請及時聯系投訴熱線：0571-86552你藍888，如(rú)情節嚴重，将對涉事人員移裡拿送司法機關(guān)依法追究刑事責任。公司名稱：杭州衆安杭房(fáng)房(fáng)地産開發有限公司
咨詢、聯系方式：0571-86552888
本項目推廣名為“杭房(fáng)衆安·未珂宸銘府”，地名辦核準地名為就吧“未珂宸銘府”。開發公司為“杭州衆安杭房(fáng器白)房(fáng)地産開發有限公司”。本宣傳資(zī)料僅為形象推廣裡年，所有文(wén)字、圖片、數據信息均僅供參考，不視為要約或承諾湖湖，相關(guān)宣傳内容不排除因政府相關(guān)規劃歌得、規定及出賣人分期規劃、未能控制等各方面原因而發生變化。對項目周邊環境、長什交通(tōng)、教育、商(shāng)業(yè)街現及其他配套設施的介紹，旨在提供相關(guān)信息，不意味着自男本公司對此作出了承諾與确認，具體均以實際情況為準。部分圖片來木學源于網絡，如(rú)有侵權請聯系停用或删除。出賣人可現樹(kě)能會不定期對宣傳材料進行修改。買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商(sh空作āng)品房(fáng)買賣合同》及其補充協議、附件等書面文(wén請國)件為準。本資(zī)料所發布的内容為2022年10在你月(yuè)8日前的信息，有效期1個(gè)月(yuè)，本公司保留對宣傳年雪資(zī)料修改的權利，敬請留意最新資(zī)料。預售證号：餘售許字（2022）第ZJ00474号。本文(wén)發送日期2022年10月(yuè)8日。
