重要通(tōng)知丨杭房(fáng)衆安靜哥·未珂宸銘府5幢、6幢、12幢、15幢銷售公示方案
2022-10-03
本次銷售項目為未珂宸銘府5幢、6幢、12幢、15幢，共4幢，房(fán美錯g)屋套數200套，總建築面積23762.9平方米。小高層約108平方米-138平方米房(fáng)源200套，整盤均價24遠兵110元/平方米。其中(zhōng)15幢1單元2著拍01室、15幢1單元202室、15幢2單元202室房(fáng)源為交付樣闆房(f校刀áng)，交付樣闆房(fáng)的交房(fán行靜g)時間須滿足“自全裝修商(shāng)品房(fáng)交付消費者之日起不少(話房shǎo)于六個(gè)月(yuè)”的要求近店。本項目預售資(zī)金監管銀行：杭州銀行股份有限公用低司餘杭支行 &n花村bsp; &吧件nbsp; 本項目預售資(zī)金監管賬戶：3301040160021790277根據《城市商(shāng)品房(fáng)預售管理辦法》、《浙票城江省商(shāng)品房(fáng)預售資(湖厭zī)金監管暫行辦法》等相關(guān)規定，商(shān海快g)品房(fáng)預售資(zī)金（包括首付款、分期外山付款、一次性付款、銀行按揭貸款、住房(fáng)公積坐動金貸款）均需存入預售資(zī)金監管賬戶，請購房(fáng)人支付購站市房(fáng)款時仔細核對監管銀行和(hé司自)監管賬戶。如(rú)銷售人員要求将房(fáng)款存入其他賬戶的，屬違規行為車裡，可(kě)向房(fáng)産行政主管部門舉報，舉視弟報電話：88660046,89053039。根據杭州市住房(fáng)限購政策規定具備購房(fáng)資關多(zī)格的家庭。高層次人才家庭和(hé)無房(fáng)家庭優先政策本次項目将提供不超過總房(fáng)源量（10）%比例的房(fáng)湖樂源供高層次人才家庭優先搖号。本次項目将提供總房(fáng)源量（50）%比例計還的房(fáng)源，供“無房(fáng)家庭”優先搖号，貸款事宜但資按照銀行和(hé)公積金信貸政策執行。高層次人才家庭是指：經杭州市分類認定的B、子錯C、D、E類人才及符合條件的相應層次人才。自2021個對年1月(yuè)27日起，高層次人才轉讓本市限購範圍内住房開木(fáng)的，須在本市限購範圍内無自有住房(fáng都師)記錄滿3年方可(kě)享受高層次人才優先購房(f校空áng)。高層次人才家庭必須以高層次人才本人為主購房(fáng)人申請；高層次人才明亮家庭以報名當日人才證是否有效來認定是否為人購新才，報名截止日後生效的人才證不能認定為高司靜層次人才家庭；在辦理商(shāng)品住房(fáng)項目公子飛證搖号結果備案時，房(fáng)管部門對高層次人才謝筆的優購資(zī)格将再次進行核查，如(rú)果屆時人才水訊證已失效且未續期的，取消人才購買該套房(fáng議土)資(zī)格。在符合本市限購資(zī)格的前提下(xià)，無房(fáng)家庭包括：1.已婚（含喪偶）家庭：在我市限購範圍内無自有住房(fáng)記錄滿3年的；2.單身家庭：30周歲以上且在本市限購範圍内無自有住房(fáng)記錄空學的；3.離(lí)異家庭：離(lí)異滿3年且在本市限購範圍内無自有住房(fán視他g)記錄滿3年的；4.戶籍所在地屬于本市非限購範圍内的購房(fáng)家庭，還需玩大同時在其戶籍所在地無自有住房(fáng)，書唱且在意向登記之日前一年起已在我市限購範圍内連續繳納城鎮社會保險或個(gè)人得吧所得稅滿12個(gè)月(yuè)。符合條件的三孩家庭參照“無房(fáng)家庭”優先搖号。為了購房(fáng)意向登記階段的安全、有序，并提升客戶滿意度，書司本項目購房(fáng)意向登記采取線上登記方式，采用杭男志州築家易電子(zǐ)商(shāng)務有限公爸呢司開發的登記系統。可(kě)用三種方式進入購房(fáng)意向登記系統：可(kě)關(guān)注并登陸《杭房(fáng)集團》公衆号他雪進行購房(fáng)意向登記；可(kě)通(tōng)過“浙裡辦”APP進入“e房(fáng)通如跳(tōng)”服務欄“搖号報名登記” 進行購房村下(fáng)意向登記。也可(kě)登錄杭州市房(fáng)産信息網（http://fgj.hangzhou.gov.cn/），進入“商(shāng)品住房(fán身習g)搖号報名登記入口”，掃描項目二維碼進行購房(fá業家ng)意向登記。點擊線上登記，按“線上登記系統”提示要求錄入相關(guān)信息、信議上傳相關(guān)資(zī)料的原件掃描件并提交動場審核。審核完畢後，“線上登記系統”将顯示客戶提交資(zī算笑)料是否審核通(tōng)過。成功通(tōn用音g)過審核者可(kě)在系統内查詢下(xià)載《理公意向登記審核通(tōng)過回執》。線上購房(fáng)意向登記是本批次房(fáng)源銷售過程中(zhō弟她ng)唯一的登記方式。在線上登記期間，本項目提什員供電話咨詢服務。咨詢時間：2022年10月(yuè)9日至 2022中門年10月(yuè)11日，每天9點至17點。線上登記時間：2022年10月(yuè)9日9點至2022年10月你用(yuè)11日17點截止，持續3日。（登記時間說明：因不動(dòng)産登記系統升級，杭州信但市餘杭區2022年國慶期間暫停已預售樓盤的搖号河白報名登記）。在以上登記時間内已提交資(zī)料審核，分友但因資(zī)料不符或缺失等原因未通(tōng)過審核者，我司允許該部分客資她戶在2022年10月(yuè)12日15點前重新提交資(zī)料審核。1.購房(fáng)意向登記人及家庭成員（含未成年子(zǐ雪來)女）的身份證（原件掃描件或者清晰完整原件照片）；話吃2.戶口本首頁及各家庭成員個(gè)人頁（原件掃描件或者清晰完整原件照片請車），或戶籍證明（原件掃描件或者清晰完整原件照片）；3.婚姻證明（未婚不需要），即婚内須提供結婚證（原頻公件掃描件或者清晰完整原件照片）、離(lí)異須提供離(lí)婚證及也和離(lí)婚協議（原件掃描件或者清晰完整原件照片）；4.以家庭為單位（含未成年子(zǐ)女）的杭州住房(fán弟畫g)情況查詢證明原件掃描件（臨安、桐廬、建德、淳安戶籍的購房(線山fáng)家庭須同時提供戶籍所在地住房(f雨司áng)情況查詢證明原件掃描件）；5.高層次人才如(rú)有《杭州市高層次下舞人才分類認定書》，需提供《杭州市高層次人才分類認定書》；6.落戶本市未滿5年的戶籍家庭，須提供在購房(fáng)習木之日前2年起已在本市限購範圍内連續繳納城鎮社保滿24個(gè)月(yuè)的證唱西明材料（原件掃描件或清晰完整原件照片）；非本內兵市戶籍家庭，須提供在購房(fáng)之日前4年起已在他制本市限購範圍内連續繳納城鎮社保或個(gè)人所得稅滿話師48個(gè)月(yuè)的證明材料（原件掃描件或清務的晰完整原件照片）；7.杭州市非限購區域内家庭（桐廬、建德、淳安、臨安），戶籍満5年，在本市限土了購範圍内和(hé)其戶籍所在地均無自有住房(fáng)記錄滿3年的，外玩如(rú)需享受“無房(fáng)家庭”優先政策，須提供在意向登記之日民信前一年起已在我市限購範圍内連續繳納城鎮社會保險或個(g拿分è)人所得稅滿12個(gè)月(yuè)的證明材話黑料（原件掃描件或清晰完整原件照片）；戶籍滿2年未滿5年，本市限購範圍内和(線外hé)其戶籍所在地均無自有住房(fáng)記錄滿3年，如(rú)需校秒享受“無房(fáng)家庭”優先政策，須提供在意向爸但登記之日前兩年起已在本市限購範圍内連續繳納城鎮社會保險文行滿24個(gè)月(yuè)的證明材料（原商很件掃描件或清晰完整原件照片）；8.選擇按揭付款方式的客戶須提供個(gè)人（單醫匠身成年人）或夫妻雙方（已婚家庭）各自在人民銀行征信系統近動打印的個(gè)人征信證明，個(gè)人征信報告可(kě)物湖在中(zhōng)國人民銀行征信中(zhōng花車)心網站(zhàn)（http://www.pbccrc.cn/ ）查詢，原件掃描件或清晰完整原件照片上傳，征信證又樹明有效期為6個(gè)月(yuè)，征信證明須符合中(zhōn短厭g)國人民銀行的征信系統且符合銀行的貸款政麗技策，未提供者均視為選擇一次性付款方式購房了鐵(fáng)；9.資(zī)金凍結證明：凍資(zī)賬戶必須為購房(自員fáng)家庭成員（夫妻雙方及未成年子(zǐ)女）名下(xià)賬戶銀拍。購房(fáng)意向家庭可(kě)在2022 年10月(yuè)9日9點至2022年1間綠0月(yuè)11日17點在中(zhōng)國建設銀行、中(zhōn作很g)國工商(shāng)銀行、中(zhō唱子ng)國農業(yè)銀行、中(zhōng)國銀行、杭州銀行、浙商(sh水大āng)銀行、上海銀行、中(zhōng)國光大銀行網上A放煙PP辦理存款凍結業(yè)務（詳見凍資(zī)操作指南），同時上傳相應凍能路資(zī)證明。凍結時間自凍結日起，最晚至《購房(fáng)意村舊向登記彙總表》（未觸發社保排序項目）或《購房(fáng)意可服向登記入圍彙總表》（觸發社保排序項目）公示結束。若于公學友示結束日前解凍或未在規定期限内辦理存款凍結業(y開呢è)務，将取消搖号及選房(fáng)資(zī)格。無房(fán那間g)且無貸款記錄的客戶，存款凍結金額為（70）電輛萬；其它情況的客戶，存款凍結金額為（14民多0）萬。1.一旦報名參加我市限購範圍内新建商(shāng)品住房(fáng我為)公證搖号公開銷售的購房(fáng)家庭，自該項目購房我輛(fáng)意向登記之日起至搖号結果公示當日止（需公證搖号銷售項目），或至文物購房(fáng)意向登記結果公示當日止（無需公證搖号銷售項目）低南，不得參加其他新建商(shāng)品住房(fáng)項目的購房(f習船áng)意向登記。2.購房(fáng)意向登記家庭須線上登記報名，每個(gè)家庭（包讀科括配偶及未成年子(zǐ)女）或非家庭成員共同認購一套房(fáng)屋的僅睡嗎能登記一次。線上登記完畢并審核通(tōng)過後對物，我司将在官方微信的“線上登記系統”中(zhōng場藍)出具電子(zǐ)回執作為登記憑證。購房(fáng)意向登記工作截止後，草湖本公司将整理彙總所有意向登記情況。3.購房(fáng)意向登記工作截止後，本公司将整理彙總所有意向登記人情況，子歌形成《購房(fáng)意向登記彙總表》或《購房(fán媽報g)意向登記入圍彙總表》在我司官方微信号“杭房(fáng)集團”進行公示，公林市示時間視報名及審核情況确定，公示期内接受客戶異議，過期我子則不再接受異議。4.《購房(fáng)意向登記彙總表》或《購房民近(fáng)意向登記入圍彙總表》經公示無異議的報送杭州市國立公證拿個處進行公證。1.本市限購範圍内，自2021年8月(yuè)5日議志起，新領取預售證的商(shāng)品住房(fáng)項目也白，開發企業(yè)應采取公證搖号方式确定選房(fáng)順序并按為器序售房(fáng)，購房(fáng)意向登記家庭數懂紅少(shǎo)于2戶（不含）的，在優先确保購房(fáng)意向近器登記家庭購房(fáng)需求的前提下(xià)，開發企業(yè報海)可(kě)自行銷售。2.本市限購範圍内，新建商(shāng)品年場住房(fáng)項目公證搖号公開銷售時，購房(fá謝現ng)意向登記家庭數與公開銷售房(fán還他g)源數的比例大于或等于10:1的，無房(fáng)家庭、普通(tōng)家庭水信分别按社保繳納月(yuè)數從多到少(shǎo)排序，高層次人才家庭術話先按B、C、D、E人才類别從高到低排序、同一類别人才再按社保繳納月(匠睡yuè)數從多到少(shǎo)排序，以一定比對城例入圍公證搖号。多個(gè)購房(fáng)意向登記家庭均達到入圍最低社保月又城(yuè)數的，一并入圍搖号。購房(fáng)意向登記家庭社保繳納時間自200雪道6年1月(yuè)起算，按購房(fáng)家庭成員中(zhōn電鄉g)在本市限購範圍内社保累計繳納時間最長的們鐘一方計算。3.杭州市國立公證處确定時間、地點，組織實施公證搖号。第一輪：搖出高層次人才中(zhōng)選家庭（20）戶，但不确定選房是對(fáng)順序；第二輪：第一輪未中(zhōng)選的高層次人才家雨西庭與其他經認定的“無房(fáng)家庭”一起參加搖鐵有号，搖出第二輪“中(zhōng)選家庭”（1音上00）戶，也不确定選房(fáng)順序；第三輪搖号：第一、二輪未中(zhōng)選人才家庭、無房(fáng)家庭與其公舞他家庭一起參加搖号，房(fáng)源數量為前二輪搖号後的剩餘房(fáng)錯白源，搖出第三輪中(zhōng)選家庭和(hé時自)輪候選房(fáng)順序；第四輪搖号：前三輪搖出的入圍家庭共同搖号睡朋，搖出選房(fáng)順序号；1.本公司根據《關(guān)于實施商(sh件藍āng)品住房(fáng)公證搖号公開銷售工作的通(tōng)知》要求制定選房什房(fáng)方案，并邀請杭州市國立公證處進行公證。具體時間大河及地點将另行通(tōng)知各入圍家庭。2.最終選房(fáng)結果将于選房(fáng)工作日結束後次日早費多上（9）點整至下(xià)午（20）點整，在我司官方微信号“杭房(fáng志明)集團”，進行公示。購房(fáng)家庭需于成功選房(fáng)後（2）日内，按照銀行影月信貸政策支付相應的首付款，如(rú)無法按期付款的，按《未珂宸銘生數府5幢、6幢、12幢、15幢網上視頻選房(fáng)及認購須知》的約定處理。在本登記活動(dòng)中(zhōng)發現有違身體反《關(guān)于實施商(shāng)品住房(fáng)公證搖号公開銷售工作農歌的通(tōng)知》規定事宜的，可(kě)向本項目受托公證機構或其他相關(g路廠uān)部門進行投訴、舉報。1.本市市區範圍内，新建商(shāng)品住房(fáng)路新公證搖号公開銷售過程中(zhōng)，購房(fáng)者北飛提供虛假信息資(zī)料、隐瞞真實情況或惡意幹擾公證搖号銷售的，3年唱件内停止其新建商(shāng)品住房(fán厭資g)的購房(fáng)意向登記和(hé)合同網簽備案。2.開發商(shāng)承諾：本次收取的購房(fáng)人資(zī)料僅為未珂藍志宸銘府5幢、6幢、12幢、15幢搖号開盤所用，開發商(shāng)對此次月生客戶信息保密負責。如(rú)有信息洩露情況，請及時聯系投訴錢慢熱線：0571-86552888，如(rú)情節嚴重，将對涉事人員移送司法機了湖關(guān)依法追究刑事責任。公司名稱：杭州衆安杭房(fáng)房(fáng)地産開發有限公司
咨詢、聯系方式：0571-86552888黃城
本項目推廣名為“杭房(fáng)衆安·未珂宸銘房厭府”，地名辦核準地名為“未珂宸銘府”。開發店章公司為“杭州衆安杭房(fáng)房(fáng)地産開發有限公司”。本宣傳資(山嗎zī)料僅為形象推廣，所有文(wén)字、圖片、數也船據信息均僅供參考，不視為要約或承諾，相關(guān)宣傳内容不排除因政府相費說關(guān)規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等各方面原近也因而發生變化。對項目周邊環境、交通(tōng)、教育、商(shāng)業(y員到è)及其他配套設施的介紹，旨在提供相關(影近guān)信息，不意味着本公司對此作出了承諾與确認，具體均以商雨實際情況為準。部分圖片來源于網絡，如(rú)有侵權請聯系停用或删除。出賣人可林新(kě)能會不定期對宣傳材料進行修改。買女遠賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商(shāng)品房(fáng)買賣合同飛購》及其補充協議、附件等書面文(wén)件為準。本資(zī)料所發布的内容為舞光2022年10月(yuè)3日前的信息，有效期1個(gè)月(yuè)，本公雪報司保留對宣傳資(zī)料修改的權利，敬請留意最新資(zī)料。預售證号：餘售許字（2022）第ZJ00474号。本文(wén)發送日期2022年10月(yuè)3日。
