根據杭州市房(fáng)地産市場持續健康發展協調小組《關(guān)于實施商(爸北shāng)品住房(fáng)公證搖号公開銷售工作的通友鐵(tōng)知》等相關(guān)規定，現将未珂宸銘府3幢門多、14幢銷售有關(guān)事項公示如(rú)近讀下(xià)：本次銷售項目為未珂宸銘府3幢、14幢，共2幢，房(fáng吧個)屋套數100套，總建築面積11609.1平方米。
房(fáng)源裝修情況為☑精裝☒毛坯。小高層約108平方米-136平方米房(fáng)源1關但00套，整盤均價24110元/平方米。其中(zhōng)15幢1單元201室、20聽微2室、15幢2單元202室房(fáng)源謝一為交付樣闆房(fáng)，交付樣闆房(fáng)的交房(fáng)時間須滿足多東“自全裝修商(shāng)品房(fáng)交付消費者之日起不少(shǎo)于民動六個(gè)月(yuè)”的要求。
本項目預售資(zī)金監管銀行：上海銀行股份有限公司杭州臨平支行 &nb子著sp; 本項目預售資(zī)金監管賬戶：03005126311根據《城市商(shāng)品房(fáng)預售管理辦法》、《浙江省商(shā物跳ng)品房(fáng)預售資(zī)金監管暫錢遠行辦法》等相關(guān)規定，商(shāng)品房(fáng)預街小售資(zī)金（包括首付款、分期付款、一次性付款、銀行按揭貸款、住房(fán藍新g)公積金貸款）均需存入預售資(zī)金監管賬戶，請購房(fáng)到商人支付購房(fáng)款時仔細核對監管銀行和(hé)監管賬動相戶。如(rú)銷售人員要求将房(fáng)款存入其他賬戶的，屬違規行為，線嗎可(kě)向房(fáng)産行政主管部門舉報，舉綠說報電話：88660046,89053039。根據杭州市住房(fáng)限購政策規定具備購房(fán黃我g)資(zī)格的家庭。本項目在《關(guān)于實施城西科創大走廊差但劇異化購房(fáng)的通(tōng)知》實施範圍内，根據相關(g少去uān)政策及解答，本次銷售的差異化購房(fáng)要求如(rú線離)下(xià)：
（一）本次銷售項目将提供不少(shǎo)于準售房(fáng頻房)源總套數50%的房(fáng)源，定向供應給在實施範圍内穩定就書是業(yè)或落戶滿一定年限的購房(fáng雪動)家庭。在實施範圍内穩定就業(yè)或落戶滿一定年限的購房(fáng)家庭分為學現以下(xià)三類:
第一類：在實施範圍内連續繳納社保滿24個(gè)月(yuè)的高層筆區次人才無房(fáng)家庭，和(hé)在實施範圍内連續繳納社保放睡滿24個(gè)月(yuè)的經城西科創大走廊管委會認定的人才無房(fáng)廠村家庭，提供房(fáng)源比例不少(shǎo)區了于10%。本次銷售項目具體提供房(fáng)源為(10)套；
第二類：在實施範圍内連續繳納社保滿24個(gè)月(yuè)的無房(f的能áng)家庭，提供房(fáng)源比例不少(shǎo)于20%，本次銷小愛售項目具體提供房(fáng)源為(20)套；
第三類：在實施範圍内連續繳納社保滿或落戶滿24個(gè)月(yuè)的員地其他家庭，提供房(fáng)源比例不少(shǎo)于20%。本次銷售項目具我窗體提供房(fáng)源為(20)套；
（二）其餘不高于準售房(fáng)源總套數50%的房(fáng)雜厭源向其他購房(fáng)家庭供應：
第四類：其他高層次人才無房(fáng)家庭，提供房(fáng)城鄉源比例不高于10%。本次銷售項目具體提供房(fáng)源為(10)套；
第五類：其他無房(fáng)家庭，提供房(fáng)源比例不高于草動20%。本次銷售項目具體提供房(fáng)源為(20)套；
第六類：其他家庭，提供房(fáng)源比例不高于20%。本次銷售項目具體提開們供房(fáng)源為(20)套。
高層次人才家庭是指：經杭州市分類認定的B、C、D、森資E類人才及符合條件的相應層次人才。自2021年1月(y了線uè)27日起，高層次人才轉讓本市限購範圍内住房(fáng)的，須長光在本市限購範圍内無自有住房(fáng)記錄滿3為城年方可(kě)享受高層次人才優先購房(fáng)。
高層次人才家庭必須以高層次人才本人為主購房嗎說(fáng)人申請；高層次人才家庭以報名當日人才證是否有效來認定是否為人才他書，報名截止日後生效的人才證不能認定為高層次人才家庭；在辦理商(shāng)關河品住房(fáng)項目公證搖号結果備案時，房(fáng)管部門對高層次人金個才的優購資(zī)格将再次進行核查，如(rú)果屆時人才證已失效且未續期舞秒的，取消人才購買該套房(fáng)資(zī)格。
在符合本市限購資(zī)格的前提下(xià)，無房(fá有樹ng)家庭包括：
1.已婚（含喪偶）家庭：在我市限購範圍内無自有住房(fáng)劇南記錄滿3年的；
2.單身家庭：30周歲以上且在本市限購範圍内無自有住房(fán請山g)記錄的；
3.離(lí)異家庭：離(lí)異滿3年且計去在本市限購範圍内無自有住房(fáng)記錄滿3年的；
4. 戶籍所在地屬于本市非限購範圍内的購房(fán視路g)家庭，還需同時在其戶籍所在地無自有住房(fáng)，慢刀且在意向登記之日前一年起已在我市限購範圍内連續繳納城鎮社會保險通近或個(gè)人所得稅滿12個(gè)月(yuè)。
符合條件的三孩家庭參照“無房(fáng)家庭”優先搖号。
為了購房(fáng)意向登記階段的安全、有序，并提升客戶滿意度關北，本項目購房(fáng)意向登記采取線上登記方醫市式，采用杭州築家易電子(zǐ)商(shān從話g)務有限公司開發的登記系統。可(kě)用三種方式進入購房(fáng)意向登記系統：可(kě)關(guān)注并登陸《杭房(f說的áng)集團》公衆号進行購房(fáng)意向登記；可(kě)通(tōng)過“浙裡辦”APP進入“e房(fá家知ng)通(tōng)”服務欄“搖号報名登記” 進行購房(筆們fáng)意向登記。也可(kě)登錄杭州市房(fáng)産信息網（http://fgj.hangzhou.g森木ov.cn/），進入“商(shāng)品住房(fáng老哥)搖号報名登記入口”，掃描項目二維碼進行購房從讀(fáng)意向登記。點擊線上登記，按“線上登記系統”提示要求錄入相關(guān)信息、去相上傳相關(guān)資(zī)料的原件掃描件并提交審核。審核完畢後，“線上登記水視系統”将顯示客戶提交資(zī)料是否審核通(tōng)過。成功通(tō麗睡ng)過審核者可(kě)在系統内查詢下(x生器ià)載《意向登記審核通(tōng)過回執》。線上購房(fáng)意向登記是本批次房(fáng)源銷售過程中(zh數煙ōng)唯一的登記方式。在線上登記期間，本年厭項目提供電話咨詢服務。咨詢時間：2022年11月(yuè)28日至 202聽員2年11月(yuè)30日，每天9點至17點。線上登記時間：2022年11月(yuè)28日9點至202務書2年11月(yuè)30日17點截止，持續3問他日。在以上登記時間内已提交資(zī)料審核，但因資(zī)料不符聽紅或缺失等原因未通(tōng)過審核者，我司允許該部分客戶在2022年12月(yuè)1日15點前重新提交資(zī)料審核。1.購房(fáng)意向登記人及家庭成員（含未成年子(zǐ)女）花不的身份證（原件掃描件或者清晰完整原件照片）；2.戶口本首頁及各家庭成員個(gè)人頁（原件掃描件或者清晰完整原件照片湖器），或戶籍證明（原件掃描件或者清晰完整原件照片）；3.婚姻證明（未婚不需要），即婚内須提供結婚證（原件掃描件或者清晰關頻完整原件照片）、離(lí)異須提供離(lí)婚證及離(lí)婚協議（原件掃描件事一或者清晰完整原件照片）；4.以家庭為單位（含未成年子(zǐ)女）的杭州住能分房(fáng)情況查詢證明原件掃描件（臨安、桐廬、建德、淳安戶籍的購房(f女月áng)家庭須同時提供戶籍所在地住房(fáng)情況查詢證明原件掃描我謝件）；5.高層次人才如(rú)有《杭州市高層次人才分類認定書》，風低需提供《杭州市高層次人才分類認定書》；6.落戶本市未滿5年的戶籍家庭，須提供在購房(fáng)之日前2年起遠些已在本市限購範圍内連續繳納城鎮社保滿24個雪計(gè)月(yuè)的證明材料（原件掃描件或清晰完整原公吃件照片）；非本市戶籍家庭，須提供在購房(fáng)之日前4年起已在本要家市限購範圍内連續繳納城鎮社保或個(gè)人所得稅滿48個(g機市è)月(yuè)的證明材料（原件掃描件或清晰完整原件照片）；7.杭州市非限購區域内家庭（桐廬、建德、淳安、臨安）電商，戶籍満5年，在本市限購範圍内和(hé)其戶籍民文所在地均無自有住房(fáng)記錄滿3年的，如(r樹拿ú)需享受“無房(fáng)家庭”優先政策懂內，須提供在意向登記之日前一年起已在我市限購範圍内連續繳納城鎮社會保險或金水個(gè)人所得稅滿12個(gè)月(yuè)的證明材料（原件掃描件或清晰完亮術整原件照片）；戶籍滿2年未滿5年，本市限購範圍内和(hé)其戶籍所在地均無自技問有住房(fáng)記錄滿3年，如(rú)需享受“無房(fáng)家庭”優先笑拍政策，須提供在意向登記之日前兩年起已在本市限購範圍内連續繳納城鎮社會票慢保險滿24個(gè)月(yuè)的證明材料河公（原件掃描件或清晰完整原件照片）；8.選擇按揭付款方式的客戶須提供個(gè)地師人（單身成年人）或夫妻雙方（已婚家庭）各自在人民銀行征信系統打印的個(gè)看人人征信證明，個(gè)人征信報告可(kě)在中(zhōng)國人民銀懂腦行征信中(zhōng)心網站(zhàn)（http://www.pbccrc.cn/ ）查詢，原件掃描件或清晰完整原件照片上傳，征信證明有兒有效期為6個(gè)月(yuè)，征信證明須符合中(zhōng)國人民銀行的暗鐵征信系統且符合銀行的貸款政策，未提供者均視為選擇一次性付物影款方式購房(fáng)；9.資(zī)金凍結證明：凍資(zī)賬戶必須為購房(fáng)家庭成技麗員（夫妻雙方及未成年子(zǐ)女）名下(xià)賬戶。購房間車(fáng)意向家庭可(kě)在2022 年11月(yuè)28日9點至2湖新022年11月(yuè)30日17點在中(zhōng)國建設銀行、中(zhōng)國工商(shāng)銀民服行、中(zhōng)國農業(yè)銀行、中(zhōng)國銀行人紅、杭州銀行、浙商(shāng)銀行、上海銀行、中(zhōng)國光大明懂銀行網上APP辦理存款凍結業(yè)務（詳見凍資(zī)操錢都作指南），同時上傳相應凍資(zī)證明。凍結時間自凍結玩月日起，最晚至《購房(fáng)意向登記彙總表》（未觸發社保排序項對朋目）或《購房(fáng)意向登記入圍彙總表》（觸見木發社保排序項目）公示結束。若于公示結束日前解凍或未在規定期限内辦理市通存款凍結業(yè)務，将取消搖号及選房(fáng風頻)資(zī)格。無房(fáng)且無貸款記錄的客戶，存款凍結金額為（70）萬能外；其它情況的客戶，存款凍結金額為（90）萬。1.一旦報名參加我市限購範圍内新建商(shāng)低藍品住房(fáng)公證搖号公開銷售的購房司冷(fáng)家庭，自該項目購房(fáng)意向登記之日起至搖号話紅結果公示當日止（需公證搖号銷售項目），或至購房(f話書áng)意向登記結果公示當日止（無需公證搖号銷售項目），不得參加其他新建雪下商(shāng)品住房(fáng)項目的購房(fáng)意向登司藍記。2.購房(fáng)意向登記家庭須線上登記報名，每個(gè秒雨)家庭（包括配偶及未成年子(zǐ)女）或非厭們家庭成員共同認購一套房(fáng)屋的僅能登記一次。線空鐵上登記完畢并審核通(tōng)過後，我司将在官方微信的“線上登記系統”中了中(zhōng)出具電子(zǐ)回執作為登記憑證。購房(fáng)見校意向登記工作截止後，本公司将整理彙總所有意向山男登記情況。3.購房(fáng)意向登記工作截止後，本公司将整理彙總所有店計意向登記人情況，形成《購房(fáng)意向登記彙總表》或《購房(fáng)意向公森登記入圍彙總表》在我司官方微信号“杭房(fáng)集團”進行公示，城生公示時間視報名及審核情況确定，公示期内接受客戶異議，過期則不再接下時受異議。4.《購房(fáng)意向登記彙總表》或《購房(fáng)意向登記學跳入圍彙總表》經公示無異議的報送杭州市國立公證厭分處進行公證。1.本市限購範圍内，自2021年8月(yuè)5日起，新領取預售證的商(shā土唱ng)品住房(fáng)項目，開發企業(yè)應采取公證搖号方式确家坐定選房(fáng)順序并按序售房(fáng)，購房(fáng)意向靜子登記家庭數少(shǎo)于2戶（不含）的，在優先确保購房(fáng)意向雨湖登記家庭購房(fáng)需求的前提下(xi還個à)，開發企業(yè)可(kě)自行銷售。2.本市限購範圍内，新建商(shāng)品住房(fá見拿ng)項目公證搖号公開銷售時，購房(fáng)意向登記家庭數與自筆公開銷售房(fáng)源數的比例大于或等于山地10:1的，無房(fáng)家庭、普通(tōng)家庭分别按社保繳納月(yu美什è)數從多到少(shǎo)排序，高層次人才暗了家庭先按B、C、D、E人才類别從高到低排月老序、同一類别人才再按社保繳納月(yuè)數從多到少(shǎo)排序，以一定人子比例入圍公證搖号。多個(gè)購房(fán湖近g)意向登記家庭均達到入圍最低社保月(yuè)數的很看，一并入圍搖号。購房(fáng)意向登記家庭社保繳納時微錢間自2006年1月(yuè)起算，按購房(fáng)家庭成員中熱民(zhōng)在本市限購範圍内社保累計繳納時間最長的一方計算。多業3.杭州市國立公證處确定時間、地點，組織實施公證搖号。選房(fáng)順序的确定過程共計7輪搖号，其中(zhōng)前6輪搖号确定錯做六類購房(fáng)家庭的中(zhōng)選家庭林分，不确定選房(fáng)順序；第7輪搖号确定選房(fáng)順序。
第一輪：根據供應第一類家庭房(fáng)源數，搖出第一類中討冷(zhōng)選家庭（10）戶；
第二輪：第一輪未中(zhōng)選的家庭和(hé知就)第二類家庭一起參加搖号，根據供應第二類家庭房(fáng)店什源數，搖出第二輪中(zhōng)選家庭（20）戶；
第三輪：第二輪未中(zhōng)選的家庭和(hé唱懂)第三類家庭一起參加搖号，根據第一、二輪多餘房(fá聽視ng)源數和(hé)供應第三類家庭房(fáng)源數，搖出第三輪中議拍(zhōng)選家庭（20）戶；
第四輪：根據第四類房(fáng)源數，搖出第電能四類中(zhōng)選家庭（10）戶；
第五輪：第四輪未中(zhōng)選的家庭和(hé)第五類又煙家庭一起參加搖号，根據供應第五類家庭房(fáng)源數，搖出第五輪得小中(zhōng)選家庭（20）戶；
第六輪：第五輪未中(zhōng)選的家庭和(hé)草雪第六類家庭一起參加搖号，根據第三、四、五輪多餘房(fáng)源數和(hé)供應要藍第六類家庭房(fáng)源數，搖出第六輪中(z現服hōng)選家庭（20）戶；
第七輪：對前六輪搖出的中(zhōng)選家庭共同搖号，搖出選醫這房(fáng)順序号；并對未中(zhōng)選的家庭搖出輪候選校遠房(fáng)順序号。第六輪如(rú)産生剩餘房(fáng)源，劇金則由輪候家庭按剩餘房(fáng)源數依次确定入圍家庭。
經公證的搖号結果将在規定場所進行公示。
1.本公司根據《關(guān)于實施商(shāng)品錢友住房(fáng)公證搖号公開銷售工作的通(tōng)知》要求制定選房(fá高場ng)方案，并邀請杭州市國立公證處進行公證。具體時間及地點風北将另行通(tōng)知各入圍家庭。2.最終選房(fáng)結果将于選房(fá場吧ng)工作日結束後次日早上（9）點整至下(xià)午（20）點整，是一在我司官方微信号“杭房(fáng)集團”，進行公示。購房(fáng)家庭需于成功選房(fáng)後麗黑（2）日内，按照銀行信貸政策支付相應的首付款，如(rú)麗我無法按期付款的，按《未珂宸銘府3幢、14幢網上視頻選房(fáng)及認購須知》的約務匠定處理。在本登記活動(dòng)中(zhōng)發現有違反《關(guān)于實施慢制商(shāng)品住房(fáng)公證搖号公開銷售工作的通(tōng市玩)知》規定事宜的，可(kě)向本項目受托公證機構或其司裡他相關(guān)部門進行投訴、舉報。1.本市市區範圍内，新建商(shāng)品住房(fán微那g)公證搖号公開銷售過程中(zhōng)，購房(fáng)者提供虛假信息資子秒(zī)料、隐瞞真實情況或惡意幹擾公證搖号銷售的，3年内停止其新建商文高(shāng)品住房(fáng)的購房(fáng)意向登記和(hé會體)合同網簽備案。2.開發商(shāng)承諾：本次收取的購房(fáng)人資(zī)料僅為未船海珂宸銘府3幢、14幢搖号開盤所用，開發商(shāng)對此次鐘呢客戶信息保密負責。如(rú)有信息洩露情況，請及時聯系投訴熱線：0571-飛雨86552888，如(rú)情節嚴重，将煙金對涉事人員移送司法機關(guān)依法追究刑事責任。的暗公司名稱：杭州衆安杭房(fáng)房(fáng)地産開發有限公司
咨詢、聯系方式：0571-86552888
本項目推廣名為“杭房(fáng)衆安·未可通珂宸銘府”，地名辦核準地名為“未珂宸銘府”。開發公司為“杭州衆書靜安杭房(fáng)房(fáng)地産開發有限公司”。本宣傳資現問(zī)料僅為形象推廣，所有文(wén)對書字、圖片、數據信息均僅供參考，不視為要約或承諾，相關(g飛水uān)宣傳内容不排除因政府相關(guān)規劃、規定亮對及出賣人分期規劃、未能控制等各方面原因而發生變化。對項目場科周邊環境、交通(tōng)、教育、商(shāng)業(yè)及其他配民拍套設施的介紹，旨在提供相關(guān)信息，不意味着本的店公司對此作出了承諾與确認，具體均以實際情況為準。出賣人可(kě)能對戶型結什身構、小區規劃布局等做進一步調整并不定期對宣傳材料進行修改。買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商(shāng)品房(fáng)買賣合同》及玩身其補充協議、附件等書面文(wén)件為準。部分圖片來源于網絡，如(rú)有侵權請聯系停用或删除姐校。本資(zī)料所發布的内容為2022年11月(yuè低秒)29日前的信息，有效期1個(gè)月(yuè)，本公司保留對宣傳資(z西地ī)料修改的權利，敬請留意最新資(zī)料。預售證号：餘售許字（2022）第ZJ00612号。本文(wén)發送日期2022年11月(yuè)29說城日。
