根據杭州市房(fáng)地産市場持續健康發展協調小組《關(guān)于實施務一商(shāng)品住房(fáng)公證搖号公開銷售工作的通(tōng)知》等如北相關(guān)規定，現将未珂宸銘府10幢、11幢、18幢銷售有關(guān)事項公示如(rú)下(xià)：
本次銷售項目為未珂宸銘府10幢、11幢、18幢，共3幢，房(時匠fáng)屋套數160套，總建築面積19白高361.3平方米。
房(fáng)源裝修情況為☑精裝☒毛坯。小高層約108平方米-138平方米房(fáng)源160套，整盤均價24110元/平方米。其中(zhōng)15幢1單元20得林1室、202室、15幢2單元202室房(fáng)源為交付樣闆答花房(fáng)，交付樣闆房(fáng)的交房(fáng)外離時間須滿足“自全裝修商(shāng)品房(fáng)交付消什少費者之日起不少(shǎo)于六個(gè)月(yuè)”的要求。湖腦本項目預售資(zī)金監管銀行：上海銀行股份有限公司杭州臨平支行 房購 裡遠; 本項目預售資(zī)金監管賬戶：03005176278根據《城市商(shāng)品房(fáng)預售管理辦法》、《浙江省商(shān老靜g)品房(fáng)預售資(zī)金監管暫行辦法》等相關(guān)規定員影，商(shāng)品房(fáng)預售資(zī)金上商（包括首付款、分期付款、一次性付款、銀行按揭貸款、著好住房(fáng)公積金貸款）均需存入預售資(zī)金監管賬戶，請購房(fán一近g)人支付購房(fáng)款時仔細核對監管銀行和(hé)監管賬戶房車。如(rú)銷售人員要求将房(fáng)款存入其他賬戶的，屬違科笑規行為，可(kě)向房(fáng)産行政主管部門舉鐘劇報，舉報電話：88660046,89053039妹月。根據杭州市住房(fáng)限購政策規定具備購房(fáng)就線資(zī)格的家庭。本項目在《關(guān)于實施城西科創大走廊差異化購房(fáng)的通(見友tōng)知》實施範圍内，根據相關(guā得很n)政策及解答，本次銷售的差異化購房(fáng)要求風小如(rú)下(xià)：
（一）本次銷售項目将提供不少(shǎo)于機音準售房(fáng)源總套數50%的房(fáng)源，定向海要供應給在實施範圍内穩定就業(yè)或落戶滿一定年綠友限的購房(fáng)家庭。在實施範圍内穩定就業(yè)或落戶滿一定年亮作限的購房(fáng)家庭分為以下(xià)三類:
第一類：在實施範圍内連續繳納社保滿24個(gè)月(yuè)的中睡高層次人才無房(fáng)家庭，和(hé會費)在實施範圍内連續繳納社保滿24個(gè)月(yuè)的嗎店經城西科創大走廊管委會認定的人才無房(fáng)家庭，提供房們個(fáng)源比例不少(shǎo)于10%。本對木次銷售項目具體提供房(fáng)源為(16)套；
第二類：在實施範圍内連續繳納社保滿24個(gè)月(yuè吃習)的無房(fáng)家庭，提供房(fáng)源比例不少(匠錢shǎo)于20%，本次銷售項目具體提供房(fáng)放車源為(32)套；
第三類：在實施範圍内連續繳納社保滿或落戶滿24個(g日件è)月(yuè)的其他家庭，提供房(fáng)源比例不少(shǎo)于20%。地麗本次銷售項目具體提供房(fáng)源為(32)套；
（二）其餘不高于準售房(fáng)源總套數媽這50%的房(fáng)源向其他購房(fáng)家庭供應：
第四類：其他高層次人才無房(fáng)家庭，提供房(fáng)源比例金暗不高于10%。本次銷售項目具體提供房(fáng)源為(16)套；
第五類：其他無房(fáng)家庭，提供房物也(fáng)源比例不高于20%。本次銷售項目具體提供房(fáng舊藍)源為(32)套；
第六類：其他家庭，提供房(fáng)源比例不高于20%。本次銷售項目放近具體提供房(fáng)源為(32)套。
高層次人才家庭是指：經杭州市分類認定的B、C、D、E冷從類人才及符合條件的相應層次人才。自2021年舊明1月(yuè)27日起，高層次人才轉讓本市好能限購範圍内住房(fáng)的，須在本市限弟到購範圍内無自有住房(fáng)記錄滿3年方可(kě)享受高層次人才場廠優先購房(fáng)。
高層次人才家庭必須以高層次人才本人為主購房(fán票訊g)人申請；高層次人才家庭以報名當日人才證是否有效來認定是否為人才，報聽物名截止日後生效的人才證不能認定為高層次人才家庭；在辦理商(shā看校ng)品住房(fáng)項目公證搖号結果備案時，鄉他房(fáng)管部門對高層次人才的優購資(zī)格将資技再次進行核查，如(rú)果屆時人才證已失效且未續期的，取消人才購買該套房水有(fáng)資(zī)格。
在符合本市限購資(zī)格的前提下(xià)，無學如房(fáng)家庭包括：
1.已婚（含喪偶）家庭：在我市限購範圍内無開刀自有住房(fáng)記錄滿3年的；
2.單身家庭：30周歲以上且在本市限購範圍内無自有住房(fáng)記錄雪術的；
3.離(lí)異家庭：離(lí)異滿3年且在本市限購範圍内無自有住計慢房(fáng)記錄滿3年的；
4. 戶籍所在地屬于本市非限購範圍内的購房(fán街得g)家庭，還需同時在其戶籍所在地無自有住房(fáng)，且有城在意向登記之日前一年起已在我市限購範圍内連續繳納城城上鎮社會保險或個(gè)人所得稅滿12個(gè)月(購如yuè)。
符合條件的三孩家庭參照“無房(fáng)家庭”優先搖資麗号。
為了購房(fáng)意向登記階段的安全、有序，并提升客戶滿意度，本項目購房道子(fáng)意向登記采取線上登記方式，采用杭醫上州築家易電子(zǐ)商(shāng)務有限公司開發的登記系統。可(kě)用三種方式進入購房(fáng)意向登記系統：可(kě)關(guān)注并登陸《杭房(fáng)集團》公衆号進行購房(f光綠áng)意向登記；可(kě)通(tōng)過“浙裡辦”APP進入“e房(fáng)通(tō作森ng)”服務欄“搖号報名登記” 進行購房(fá票空ng)意向登記。也可(kě)登錄杭州市房(fáng)産信息網（http://fgj.hangzhou.gov.cn/），進入“商(shāng)品住房(fáng)搖号報名登記入中國口”，掃描項目二維碼進行購房(fáng)意向登記。點擊線上登記，按“線上登記系統”提示要求錄入相關(guān在票)信息、上傳相關(guān)資(zī)料的原購船件掃描件并提交審核。審核完畢後，“線上登記系統”将顯示客戶提交資(zī)料是報就否審核通(tōng)過。成功通(tōng)過微林審核者可(kě)在系統内查詢下(xià)載《意向登記審核通(tōng)友森過回執》。線上購房(fáng)意向登記是本批次房(fáng)源銷售過程中(zhōn在開g)唯一的登記方式。在線上登記期間，本項目提供電話咨詢服務。咨詢時間：2022年12月(yuè)19日至2022年12月(器船yuè)21日，每天9點至17點。線上登記時間：2022年12月(yuè)19日9點至2022年12月鐘請(yuè)21日17點截止，持續3日。在以上登記時間内已提交資(zī)料審核，但因資(zī通得)料不符或缺失等原因未通(tōng)過審核者，我司允許該部分客戶錢說在2022年12月(yuè)22日15點前重新提交資(zī)料審核。1.購房(fáng)意向登記人及家庭成員（含未成年子(zǐ)女）的身份證（醫就原件掃描件或者清晰完整原件照片）；2.戶口本首頁及各家庭成員個(gè)人頁（原件掃描件或者清晰紅我完整原件照片），或戶籍證明（原件掃描件或上日者清晰完整原件照片）；3.婚姻證明（未婚不需要），即婚内須提供結婚證（原件掃描件或者清晰完答近整原件照片）、離(lí)異須提供離(lí)婚證及離(lí)婚討金協議（原件掃描件或者清晰完整原件照片）；4.以家庭為單位（含未成年子(zǐ)女）的杭州住房(冷快fáng)情況查詢證明原件掃描件（臨安、桐廬、建德、淳安戶籍的購房通線(fáng)家庭須同時提供戶籍所在地住房(fáng)情況查下關詢證明原件掃描件）；5.高層次人才如(rú)有《杭州市高層次人才分類認定書》，需爸哥提供《杭州市高層次人才分類認定書》；6.落戶本市未滿5年的戶籍家庭，須提供在購房(fáng)之日日綠前2年起已在本市限購範圍内連續繳納城鎮社保滿24個(gè)月(yuè)的鄉頻證明材料（原件掃描件或清晰完整原件照片）；非本市戶籍家庭弟厭，須提供在購房(fáng)之日前4年起已制離在本市限購範圍内連續繳納城鎮社保或個(gè)人所得稅裡北滿48個(gè)月(yuè)的證明材料（原件掃描件或清晰完整原件照片）；7.杭州市非限購區域内家庭（桐廬、建德、淳安、臨安），戶籍満5年，在本市限購子頻範圍内和(hé)其戶籍所在地均無自有住房(fáng)記錄滿3年的，如(rú為照)需享受“無房(fáng)家庭”優先政策，須提供在意向登記之日謝懂前一年起已在我市限購範圍内連續繳納城鎮社會保險或個(gè線聽)人所得稅滿12個(gè)月(yuè)的證明材料（原件掃描件或清晰完整原件照片可木）；戶籍滿2年未滿5年，本市限購範圍内和(hé)其戶籍科懂所在地均無自有住房(fáng)記錄滿3年，如(明雨rú)需享受“無房(fáng)家庭”優先政策，須提供在意向登記之日前員線兩年起已在本市限購範圍内連續繳納城鎮社會保險滿24個(gè)內請月(yuè)的證明材料（原件掃描件或清晰完整原件照片）；8.選擇按揭付款方式的客戶須提供個(gè)人（單身成年人）或夫妻雙黃的方（已婚家庭）各自在人民銀行征信系統打印的個(gè)人征信證明，個(gè)人我個征信報告可(kě)在中(zhōng)國人民銀行征信中(zhōng)心明林網站(zhàn)（http://www.pbccrc.org.cn/ ）查詢，原件掃描件或清晰完整原件照片上傳，征信證明有效期為6兒市個(gè)月(yuè)，征信證明須符合中(zhōng)國人民銀行的征信系統且歌習符合銀行的貸款政策，未提供者均視為選擇一次性付錯媽款方式購房(fáng)；9.資(zī)金凍結證明：凍資(zī)賬戶必須為購房(fáng)草呢家庭成員（夫妻雙方及未成年子(zǐ)女）名下(xià)你得賬戶。購房(fáng)意向家庭可(kě)在2022年12月(yuè)19日9點至2022年12月(yuè)21日17點西算在中(zhōng)國建設銀行、中(zhōng)國工商(shāng)銀行就北、中(zhōng)國農業(yè)銀行、中(zhōng)國銀行厭媽、杭州銀行、浙商(shāng)銀行、上海銀行、中(z中行hōng)國光大銀行網上APP辦理存款凍結業(yè)務（詳見凍資(zī)操愛讀作指南），同時上傳相應凍資(zī)證明。凍結時間自凍結日起，最晚至兵喝《購房(fáng)意向登記彙總表》（未觸發社保排序項目）或《購房(河光fáng)意向登記入圍彙總表》（觸發社保排序項目）公吧身示結束。若于公示結束日前解凍或未在規定期限内辦理存款凍結業(y得有è)務，将取消搖号及選房(fáng)資(和森zī)格。無房(fáng)且無貸款記錄的客戶，存款凍結金額為工到（70）萬；其它情況的客戶，存款凍結金額為（90）萬。1.一旦報名參加我市限購範圍内新建商(shāng)品住房(fán有飛g)公證搖号公開銷售的購房(fáng)家庭，自該項目購房(fáng)意向登對高記之日起至搖号結果公示當日止（需公證搖号銷售項目錯音），或至購房(fáng)意向登記結果公示當日止（無需公證搖号銷售項目靜木），不得參加其他新建商(shāng)品住房(fáng)項目的購房(fán聽秒g)意向登記。2.購房(fáng)意向登記家庭須線上登記報名，每個(gè)家庭（包括要朋配偶及未成年子(zǐ)女）或非家庭成員共同認購一套房(fáng)我吃屋的僅能登記一次。線上登記完畢并審核通(tōng喝弟)過後，我司将在官方微信的“線上登記系統”中(zhōng)出人業具電子(zǐ)回執作為登記憑證。購房(fáng)意向登記工作截止後，本文通公司将整理彙總所有意向登記情況。3.購房(fáng)意向登記工作截止後，本公司将整理彙總門知所有意向登記人情況，形成《購房(fáng)意向登記彙總表》或《購房(fán船房g)意向登記入圍彙總表》在我司官方微信号“杭房(fáng)集團”進行公示，公筆著示時間視報名及審核情況确定，公示期内接受客問放戶異議，過期則不再接受異議。4.《購房(fáng)意向登記彙總表》或《購房(fáng)意向登線農記入圍彙總表》經公示無異議的報送杭州市國立公證處進行公證。1.本市限購範圍内，自2021年8月(yuè)5日起，新領取預售證的這廠商(shāng)品住房(fáng)項目，開火的發企業(yè)應采取公證搖号方式确定選房(白睡fáng)順序并按序售房(fáng)，購房(fáng)友銀意向登記家庭數少(shǎo)于2戶（不含）的，在優先确保購房(fáng)意年我向登記家庭購房(fáng)需求的前提下(x聽物ià)，開發企業(yè)可(kě)自行銷售。2.本市限購範圍内，新建商(shāng)品住房(fáng)項目公證搖兵我号公開銷售時，購房(fáng)意向登記家庭數與公開銷售房(理行fáng)源數的比例大于或等于10:1的，無房(fáng)家庭、普日拿通(tōng)家庭分别按社保繳納月(yuè)數從多討場到少(shǎo)排序，高層次人才家庭先按B、C、D大玩、E人才類别從高到低排序、同一類别人才再按社保繳納月(yuè術能)數從多到少(shǎo)排序，以一定比例入圍公證搖号。多事報個(gè)購房(fáng)意向登記家庭均達到入圍最低社保月(yuè)數的，短冷一并入圍搖号。購房(fáng)意向登記家庭社保繳納時間自200唱場6年1月(yuè)起算，按購房(fáng)家庭成員中(市做zhōng)在本市限購範圍内社保累計繳納時間最長的一方計算。船西3.杭州市國立公證處确定時間、地點，組織實施公證信子搖号。選房(fáng)順序的确定過程共計7輪搖号，其中(zhōng)少大前6輪搖号确定六類購房(fáng)家庭的內裡中(zhōng)選家庭，不确定選房(fáng)順序；第7輪搖号确定選資器房(fáng)順序。
第一輪：根據供應第一類家庭房(fáng)源數，搖來船出第一類中(zhōng)選家庭（16）戶；
第二輪：第一輪未中(zhōng)選的家庭和(hé)第二類家庭一起讀低參加搖号，根據供應第二類家庭房(fáng)源數，搖出第二輪中(zh動議ōng)選家庭（32）戶；
第三輪：第二輪未中(zhōng)選的家庭和(hé)第三類家庭一起參加搖号，看下根據第一、二輪多餘房(fáng)源數和(hé)供應知那第三類家庭房(fáng)源數，搖出第三輪中(zhōng)選家庭（32師紅）戶；
第四輪：根據第四類房(fáng)源數，搖出第四類中(zhōng)選家我鐘庭（16）戶；
第五輪：第四輪未中(zhōng)選的家庭和慢書(hé)第五類家庭一起參加搖号，根據供應第五類家庭房(fán聽銀g)源數，搖出第五輪中(zhōng)選家庭（32）戶；
第六輪：第五輪未中(zhōng)選的家庭和(員河hé)第六類家庭一起參加搖号，根據第三、四、五輪多餘房(fáng)源數請雨和(hé)供應第六類家庭房(fáng)源數，搖出第六輪中(zhōng)選家庭遠事（32）戶；
第七輪：對前六輪搖出的中(zhōng)選家庭共同搖号到對，搖出選房(fáng)順序号；并對未中(zhōng)選的家庭搖出輪光計候選房(fáng)順序号。第六輪如(rú)産生剩餘房(fáng)源，區雜則由輪候家庭按剩餘房(fáng)源數依次确定入圍家庭。
經公證的搖号結果将在規定場所進行公示。
1.本公司根據《關(guān)于實施商(shāng)品住房視但(fáng)公證搖号公開銷售工作的通(tōn妹他g)知》要求制定選房(fáng)方案，并邀請杭州市國立公證處學麗進行公證。具體時間及地點将另行通(tōn用喝g)知各入圍家庭。2.最終選房(fáng)結果将于選房(fáng)工作日結束民開後次日早上（9）點整至下(xià)午（20）點整，在我兒通司官方微信号“杭房(fáng)集團”，進行公示。購房(fáng)家庭需于成功選房(fáng)後雜睡（2）日内，按照銀行信貸政策支付相應的首付款，如(rú)無法按期付款的，開月按《未珂宸銘府10幢、11幢、18幢網上視頻選房(fáng)及認購須知》的約定處理。在本登記活動(dòng)中(zhōng)發現有違反《關(門草guān)于實施商(shāng)品住房(fáng)公證個房搖号公開銷售工作的通(tōng)知》規定事宜的，可(k國得ě)向本項目受托公證機構或其他相關(guān)部門進行投訴、舉報。1.本市市區範圍内，新建商(shāng)品住房(服計fáng)公證搖号公開銷售過程中(zhōng身書)，購房(fáng)者提供虛假信息資(zī)料、隐瞞真在愛實情況或惡意幹擾公證搖号銷售的，3年内停止其新建商(shāng)品住照相房(fáng)的購房(fáng)意向登記和(hé)合同網簽但雜備案。2.開發商(shāng)承諾：本次收取的購房(fáng)人資(zī)料僅為現他未珂宸銘府10幢、11幢、18幢搖号開盤所用，開發商(shāng)對此次客戶信息保密負責。綠照如(rú)有信息洩露情況，請及時聯系投訴熱線：0571-8655你你2888，如(rú)情節嚴重，将對涉事人員移遠金送司法機關(guān)依法追究刑事責任。公司名稱：杭州衆安杭房(fáng)房(fáng)地産開發有限公司
咨詢、聯系方式：0571-86552888
本項目推廣名為“杭房(fáng)衆安·未珂宸銘府”，地名辦核員低準地名為“未珂宸銘府”。開發公司為“杭州衆安杭器費房(fáng)房(fáng)地産開發有限公司”。本宣傳資(zī)料僅為形象謝睡推廣，所有文(wén)字、圖片、數據信息均僅供參考，不視為要約或承諾，相關(算森guān)宣傳内容不排除因政府相關(gu民就ān)規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等各方面原因而發生變化。對項目周邊環筆音境、交通(tōng)、教育、商(shāng)業(yè)及其他配套設我化施的介紹，旨在提供相關(guān)信息，不意味着本公司對此作出了承諾與确認服司，具體均以實際情況為準。出賣人可(kě)能對戶型結構、小慢我區規劃布局等做進一步調整并不定期對宣傳材料進行修改。買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商(shān費腦g)品房(fáng)買賣合同》及其補充協議、附件等書面文(wén)件為讀店準。部分圖片來源于網絡，如(rú)有侵權請聯系停用或如著删除。本資(zī)料所發布的内容為2022年12月(yuè)18跳綠日前的信息，有效期1個(gè)月(yuè)，本公司行開保留對宣傳資(zī)料修改的權利，敬請留意最新資(zī)料。預售證号：餘售許字（2022）第ZJ00679号。本文(wén)發送日期2022年12月(yuè)18日。
