本次銷售項目為湖著觀邸5号樓，共1幢，房(fáng)屋套數36套，總建築面積4也綠785.44平方米。
房(fáng)源裝修情況為☑精裝☒毛坯。小高層約128平方米-135平方米房(fáng)源36套，均價2報吧5682元/平方米。其中(zhōng)5-201房(fáng)源為展示樣闆房謝還(fáng)，5-202房(fáng)源為交付樣闆房(fá師錯ng)，交付樣闆房(fáng)的交房(fáng)時間須滿足“自全裝修商(s員體hāng)品房(fáng)交付消費者之日起不少(shǎo)于六紙姐個(gè)月(yuè)”的要求。
本項目預售資(zī)金監管銀行：興業(yè)銀行股份有限公司富陽作如支行
本項目預售資(zī)金監管賬戶：355580100100451199
根據《城市商(shāng)品房(fáng)預售管理辦法》妹中、《浙江省商(shāng)品房(fáng)預舞你售資(zī)金監管暫行辦法》等相關(guān)規定，商(shāng)品房(問國fáng)預售資(zī)金（包括首付款、分期付款、一次性付款、銀行按揭西南貸款、住房(fáng)公積金貸款）均需存入預售資(zī)金金美監管賬戶，請購房(fáng)人支付購房(fáng)款時仔細核對監管銀用了行和(hé)監管賬戶。如(rú)銷售人員要求什又将房(fáng)款存入其他賬戶的，屬違規行為，可(kě)向房(fáng)産行拿行政主管部門舉報，舉報電話：63133119。
根據杭州市住房(fáng)限購政策及富陽區木身《關(guān)于“聚力人才招引 助力産業(yè)強區”的若幹意見》規定具備購門吃房(fáng)資(zī)格的家庭。
本次項目将提供不超過總房(fáng)源量（20）%比例的房(fáng)源供話動高層次及富陽區F類人才家庭優先搖号。
本次項目将提供總房(fáng)源量（50）%比例的房(fáng)源，哥到供“無房(fáng)家庭”優先搖号，貸款事宜按照銀行和(hé)公積金信貸政什服策執行。
高層次人才家庭是指：經杭州市分類認定的B、C、D、E類人才及符合作女條件的相應層次人才。自2021年1月(yuè)27日起，高請外層次人才轉讓本市限購範圍内住房(fáng)的，須在本市限購範圍内無自有住房計媽(fáng)記錄滿3年方可(kě)享受高層次人才優先購慢購房(fáng)。富陽區級F類人才是指：經富陽區委人才辦核定的F1-4類下風人才。
高層次及富陽區F類人才家庭必須以高層次及富陽區F類人才個話本人為主購房(fáng)人申請；高層次及富陽區F類人才家庭以報南來名當日人才證是否有效來認定是否為人才，報名截止日後生效的人才證不能懂日認定為高層次及富陽區F類人才家庭；在辦理商(shāng)品住房(fá討近ng)項目公證搖号結果備案時，房(fáng)管部門對愛說高層次及富陽區F類人才的優購資(zī)格将再離老次進行核查，如(rú)果屆時人才證已失效且未續期的，取消人才購買知紙該套房(fáng)資(zī)格。
在符合富陽區限購資(zī)格的前提下(xià)，無房(fán我這g)家庭包括：
1.已婚（含喪偶）家庭：在本市限購範圍内無自有住房(fáng男是)記錄滿3年的；
2.單身家庭：30周歲以上且在本市限購範圍空窗内無自有住房(fáng)記錄的；
3.離(lí)異家庭：離(lí)異滿3年且在本市限購範圍内無章見自有住房(fáng)記錄滿3年的；
4.符合條件的三孩家庭參照“無房(fáng)家庭”優先紙說搖号。
為了購房(fáng)意向登記階段的安全、有序，并提升客戶滿意度，本項目購房(f物身áng)意向登記采取線上登記方式，采用杭州博采網絡科技有限公中人司開發的登記系統。
可(kě)用三種方式進入購房(fáng)意向登看海記系統：
可(kě)關(guān)注并登陸《杭房(fáng女男)集團》公衆号進行購房(fáng)意向登記；
可(kě)通(tōng)過杭州住保房(fá小民ng)管局微信公衆号“杭州住保房(fáng)管”進入“e房技火(fáng)通(tōng)”服務欄“搖号報名登記” 進行購房(fán玩南g)意向登記。
也可(kě)登錄杭州市房(fáng)産信息網(http:/水習/fgj.hangzhou.gov.cn/) ，進入“商(sh很朋āng)品住房(fáng)搖号報名登記入口“，掃描項目二維碼進行購房(f東土áng)意向登記。
點擊線上登記，按“線上登記系統”提示要求錄入相關(guān)信息、上傳相關(草女guān)資(zī)料的原件掃描件并提交審核。審核完畢後，“線上登記系統”将河店顯示客戶提交資(zī)料是否審核通(tōng)過。成功通(tōng)過審核者可信數(kě)在系統内查詢下(xià)載《意向對線登記審核通(tōng)過回執》。
線上購房(fáng)意向登記是本批次房(fán場銀g)源銷售過程中(zhōng)唯一的登記方空作式。在線上登記期間，本項目提供電話咨詢服務。
咨詢電話：0571-63597799；
咨詢時間：2023年1月(yuè)16日至2023年1月(yuè)18日，每天子為9點至17點。
線上購房(fáng)意向登記時間：自本項目商(shāng)品住房(體一fáng)預售許可(kě)證領取後開始登記，線上登記時間：2023年理和01月(yuè)16日9點至年2023年01月(yuè)18日17點截止話媽，持續3日。
在以上登記時間内已提交資(zī)料審核，但因資(zī)料不熱務符或缺失等原因未通(tōng)過審核者，我司允許該部分客戶在2這空023年01月(yuè)19日15點前重新提交資(zī)料審核。事校
1.購房(fáng)意向登記人及家庭成員（含未成年子服到(zǐ)女）的身份證（原件掃描件或者清晰完整原件照片）；
2.戶口本首頁及各家庭成員個(gè)人頁（原件掃描件或者清晰完整原件照片），或電道戶籍證明（原件掃描件或者清晰完整原件照片）；
3.婚姻證明（未婚不需要），即婚内須提供結婚證站水（原件掃描件或者清晰完整原件照片）、離(lí)異須提供離(中雨lí)婚證及離(lí)婚協議（原件掃描件或者清晰完整原件照片）；
4.以家庭為單位（含未成年子(zǐ)女）的本市限購範圍住房(fáng)情生們況查詢證明原件掃描件；
5.高層次人才如(rú)有《杭州市高層次人才分離筆類認定書》，需提供《杭州市高層次人才分類認定書老什》，F類人才需提供人才碼及相關(guān)證明；
6.選擇按揭付款方式的客戶須提供個(gè)人（單身成答女年人）或夫妻雙方（已婚家庭）各自在人民銀行征信系統打印的但男個(gè)人征信證明，個(gè)人征信報告可(kě)在中(z謝是hōng)國人民銀行征信中(zhōng)心網站(zhàn)我雜（http://www.pbccrc.cn/ ）查詢，原件掃描件或清晰完整原件照片上傳，征信證明有效期為6個(工商gè)月(yuè)，征信證明須符合中(zhōng)國人民銀行的征信系統且符業場合銀行的貸款政策，未提供者均視為選擇一次性付款方內些式購房(fáng)；
7. 資(zī)金凍結證明：凍資(zī)賬戶必須對水為購房(fáng)家庭成員（夫妻雙方及未成年子(zǐ)女）名下(x去書ià)賬戶。購房(fáng)意向家庭可(kě)在 2023年01她跳月(yuè)16日9點至2023年01月(yuè)麗報18日17點在中(zhōng)國銀行、工商(shāng)銀河學行、建設銀行、農業(yè)銀行、杭州銀行網上APP辦理存款凍結業(yè)城都務（詳見凍資(zī)操作指南），同時上傳相應凍資(zī)證明。凍結時生理間自凍結日起，最晚至《購房(fáng)意向登記彙總窗愛表》（未觸發社保排序項目）或《購房(fáng)意向高冷登記入圍彙總表》（觸發社保排序項目）公示結束。若于公女區示結束日前解凍或未在規定期限内辦理存款凍結業(yè)務，将取兒紅消搖号及選房(fáng)資(zī)格。無房(fáng)且無貸款記錄新長的客戶，存款凍結金額為（95）萬；其它情況的客東關戶，存款凍結金額為（125）萬。
1.一旦報名參加本市限購範圍内新建商(shāng)品住房(fáng)公術他證搖号公開銷售的購房(fáng)家庭，自該項目購房(fáng)意向登記之日起算姐至搖号結果公示當日止（需公證搖号銷售項目），或至購房(fáng)意她自向登記結果公示當日止（無需公證搖号銷售項目），不得參加紅放其他新建商(shāng)品住房(fáng)項目的唱答購房(fáng)意向登記。
2.購房(fáng)意向登記家庭須線上登記報名，每個(看光gè)家庭（包括配偶及未成年子(zǐ)女）或非家庭成動電員共同認購一套房(fáng)屋的僅能登記一次。線上登記完畢并審核通(河文tōng)過後，我司将在官方微信的“線上登記系統”中(zhōng)出具電輛又子(zǐ)回執作為登記憑證。購房(fáng)意向登記工作截止後，本在雜公司将整理彙總所有意向登記情況。
3.購房(fáng)意向登記工作截止後，本公司将整理彙總所劇那有意向登記人情況，形成《購房(fáng)意向登記彙總表》或《購火說房(fáng)意向登記入圍彙總表》在我司官方微信号“杭房(窗科fáng)集團”進行公示，公示時間視報名及審核人訊情況确定，公示期内接受客戶異議，過期則不再接但錢受異議。
4.《購房(fáng)意向登記彙總表》或《購房多你(fáng)意向登記入圍彙總表》經公示無異議舞輛的報送杭州市國立公證處進行公證。
1.本市限購範圍内，自2021年8月(yuè)5日起，新領取預機木售證的商(shāng)品住房(fáng)項樂劇目，開發企業(yè)應采取公證搖号方式确定選房(fáng)順序并按序售房(f土報áng)，購房(fáng)意向登記家庭數少(shǎo藍拍)于2戶（不含）的，在優先确保購房(fáng)意向登舊在記家庭購房(fáng)需求的前提下(xià)短黃，開發企業(yè)可(kě)自行銷售。
2.本市限購範圍内，新建商(shāng)品住房(fáng)離就項目公證搖号公開銷售時，購房(fáng)意向登記家庭數身水與公開銷售房(fáng)源數的比例大于或等于10:1的，無房(fáng)家庭讀可、普通(tōng)家庭分别按社保繳納月(yuè)數從多到少(shǎo)排序，明車高層次人才家庭先按B、C、D、E人才類别從高到低排序、同一類理爸别人才再按社保繳納月(yuè)數從多到少(s劇吧hǎo)排序，以一定比例入圍公證搖号。多個(gè)購房(fáng)意向登資門記家庭均達到入圍最低社保月(yuè)數的，一并入圍搖号。購得音房(fáng)意向登記家庭社保繳納時間自2006年1月(yuè對工)起算，按購房(fáng)家庭成員中(zhōng)在本市限購範圍内社保累校上計繳納時間最長的一方計算。
3.杭州市國立公證處确定時間、地點，組織實施公證搖号。懂上
第一輪：搖出高層次及富陽區F類人才中(zhōng)選家庭（子城7）戶，但不确定選房(fáng)順序；
第二輪：第一輪未中(zhōng)選的高層次及購近富陽區F類人才家庭與其他經認定的“無房(fáng)家庭”一起參加搖号，睡術搖出第二輪“中(zhōng)選家庭”（18）戶，也不确定選身這房(fáng)順序；
第三輪搖号：第一、二輪未中(zhōng)選人才家庭、秒朋無房(fáng)家庭與其他家庭一起參加搖号，房作家(fáng)源數量為前二輪搖号後的剩餘房(fá白火ng)源，搖出第三輪中(zhōng)選家庭和(hé)輪候選房關綠(fáng)順序；
第四輪搖号：前三輪搖出的入圍家庭共同搖号，搖近習出選房(fáng)順序号；
經公證的搖号結果将在規定場所進行公示。
購房(fáng)家庭需于成功選房(fáng)當線男日支付定金10萬元，并于成功選房(fáng)後3日内錢麗，按照銀行信貸政策支付相應的首付款，如(rú)無法按期付款的，西嗎按《湖著觀邸5幢網上視頻選房(fáng)及認雨日購須知》的約定處理。
1.本市市區範圍内，新建商(shāng)品住房(fáng)公證搖号公開銷售過程通站中(zhōng)，購房(fáng)者提供虛假信息資(zī)料、隐瞞真答車實情況或惡意幹擾公證搖号銷售的，3年内停止其新建商(shāng)就還品住房(fáng)的購房(fáng)意向登記和(hé)合同網簽備案。聽多
2.開發商(shāng)承諾：本次收取的購房(fáng)人資(zī)料僅藍著為湖著觀邸5幢搖号開盤所用，開發商(shān體村g)對此次客戶信息保密負責。如(rú)有信息洩露情況，請及時聯系投訴熱線：影業0571-63597799，如(rú)情節嚴重，将對涉哥理事人員移送司法機關(guān)依法追究刑事責任。
