本次銷售項目為湖著觀邸1号樓，共1幢，房(fáng)屋套數28套，總建築面積3114.24平方米。
房(fáng)源裝修情況為☑精裝☒毛坯。小高層約109平方米-110平方米房(fáng)源28套，均價25133元/平方米。其中(zhōng)1-201、1-202房(fáng)源為交付樣闆房(fáng)，交付樣闆房(放商fáng)的交房(fáng)時間須滿足“自全裝修商(shāng)品房(fáng)科志交付消費者之日起不少(shǎo)于六個(gè)月(yuè)”的要求。
本項目預售資(zī)金監管銀行：興業(yè)銀行股份有限公司富陽筆知支行
本項目預售資(zī)金監管賬戶：355580100100451588
根據《城市商(shāng)品房(fáng)預售管理辦法》、《浙江省商(s做知hāng)品房(fáng)預售資(zī)金監管暫行辦法》等相關(guān森習)規定，商(shāng)品房(fáng)飛外預售資(zī)金（包括首付款、分期付款、一次性付款、銀行按揭貸款、住房(f拍學áng)公積金貸款）均需存入預售資(zī)金監管賬戶，請購房(fá說煙ng)人支付購房(fáng)款時仔細核對監管白務銀行和(hé)監管賬戶。如(rú)銷售人員要求将房(fáng身女)款存入其他賬戶的，屬違規行為，可(kě)向地懂房(fáng)産行政主管部門舉報，舉報電話：631拿短33119。
根據杭州市住房(fáng)限購政策及富陽區《關(老業guān)于“聚力人才招引 助力産業(yè)強區”的若幹意見》規定具備購物美房(fáng)資(zī)格的家庭。
本次項目将提供不超過總房(fáng)源量（20）%比例的房(f身相áng)源供高層次及富陽區F類人才家庭優先搖号。
本次項目将提供總房(fáng)源量（50）%比例的房(fáng)源，供樂還“無房(fáng)家庭”優先搖号，貸款事宜按照銀行和(秒坐hé)公積金信貸政策執行。
高層次人才家庭是指：經杭州市分類認定的B、C、D、E類人才及符合條件的相應層次飛師人才。自2021年1月(yuè)27日起，高層次人才轉讓本市限購範圍農花内住房(fáng)的，須在本市限購範圍内無自笑綠有住房(fáng)記錄滿3年方可(kě)享受高層次人才優先購房(fáng)少購。富陽區級F類人才是指：經富陽區委人才辦核定的F1-4類人才黃可。
高層次及富陽區F類人才家庭必須以高層次及都遠富陽區F類人才本人為主購房(fáng)人申請；高層次及富陽區F類內討人才家庭以報名當日人才證是否有效來認定是否為人才車做，報名截止日後生效的人才證不能認定為高層次及富陽區討議F類人才家庭；在辦理商(shāng)品住房(fán門有g)項目公證搖号結果備案時，房(fáng)管部門對高物哥層次及富陽區F類人才的優購資(zī)格将再次進行核查，如(rú器習)果屆時人才證已失效且未續期的，取消人才購買該套房(fá生秒ng)資(zī)格。
在符合富陽區限購資(zī)格的前提下(xià)，無房(fá業員ng)家庭包括：
1.已婚（含喪偶）家庭：在本市限購範圍内無自有住房(fáng)記匠銀錄滿3年的；
2.單身家庭：30周歲以上且在本市限購範圍内無自有住房(fáng)記很路錄的；
3.離(lí)異家庭：離(lí)異滿3年且在本市限購範做機圍内無自有住房(fáng)記錄滿3年的；
4.符合條件的三孩家庭參照“無房(fáng)家庭”優先搖花鄉号。
為了購房(fáng)意向登記階段的安全、高照有序，并提升客戶滿意度，本項目購房(fáng)意向登記采取線還影上登記方式，采用杭州博采網絡科技有限公司開發的就空登記系統。
可(kě)用三種方式進入購房(fáng)意向登記系統：
可(kě)關(guān)注并登陸《杭房(訊要fáng)集團》公衆号進行購房(fáng)意向登記；
可(kě)通(tōng)過杭州住保房(fáng)管局微老信信公衆号“杭州住保房(fáng)管”進入“e房(fáng)通(tōng)”服務美高欄“搖号報名登記” 進行購房(fáng)意向登記。
也可(kě)登錄杭州市房(fáng)産信息網(http://fgj.han懂歌gzhou.gov.cn/) ，進入“商(shāng)品住房(fáng)搖東服号報名登記入口“，掃描項目二維碼進行購房(fáng)意向登記。
點擊線上登記，按“線上登記系統”提示要求錄入相員請關(guān)信息、上傳相關(guān)資(zī)料的原件掃影討描件并提交審核。審核完畢後，“線上登記系統”将章但顯示客戶提交資(zī)料是否審核通(tō不又ng)過。成功通(tōng)過審核者可(kě站動)在系統内查詢下(xià)載《意向登記審核通(做美tōng)過回執》。
線上購房(fáng)意向登記是本批次房(fáng)源銷售過程中(z睡科hōng)唯一的登記方式。在線上登記期間，本項目做森提供電話咨詢服務。
咨詢電話：0571-63597799；
咨詢時間：2023年1月(yuè)16日至2023年1月(yuè)18日，每天9點至17點。
線上購房(fáng)意向登記時間：自本項目商(shāng)品住房(fá女志ng)預售許可(kě)證領取後開始登記，線上登記時間：2023年01月(冷水yuè)16日9點至年2023年01月(yuè)18日17點截止，行子持續3日。
在以上登記時間内已提交資(zī)料審核，但因資(zī)料不符或缺失腦紙等原因未通(tōng)過審核者，我司允許該部分客戶在2023年01個時月(yuè)19日15點前重新提交資(zī)料審核。
1.購房(fáng)意向登記人及家庭成員（含未成年子(zǐ)動區女）的身份證（原件掃描件或者清晰完整原件照片道照）；
2.戶口本首頁及各家庭成員個(gè)人頁（原件掃描件或城個者清晰完整原件照片），或戶籍證明（原件掃描件或者清晰完整原件照片微現）；
3.婚姻證明（未婚不需要），即婚内須提供結婚證（原件掃生綠描件或者清晰完整原件照片）、離(lí)異須提供離(lí)婚裡用證及離(lí)婚協議（原件掃描件或者清晰完整原件照片）；
4.以家庭為單位（含未成年子(zǐ)女）的本市限購範圍住房(fáng)情況查章報詢證明原件掃描件；
5.高層次人才如(rú)有《杭州市高層次人才分類認定書》，需提還影供《杭州市高層次人才分類認定書》，F類人才需提供人才碼及相關(guān)證明；新東
6.選擇按揭付款方式的客戶須提供個(gè)人（單身成年人）或夫妻雙方（已婚很妹家庭）各自在人民銀行征信系統打印的個(gè)人征信證明，個(gè)人征就師信報告可(kě)在中(zhōng)國人民銀行征信中(要歌zhōng)心網站(zhàn)（http://www.pbccrc.cn/ ）查詢，原件掃描件或清晰完整原件照片上傳，征信證明有效期為商身6個(gè)月(yuè)，征信證明須符合中(z農花hōng)國人民銀行的征信系統且符合銀行的貸款政策，未提供者均視為說舞選擇一次性付款方式購房(fáng)；
7. 資(zī)金凍結證明：凍資(zī)賬戶必須為購房(fáng)家庭成員暗少（夫妻雙方及未成年子(zǐ)女）名下(xià)賬戶。購房(fán工朋g)意向家庭可(kě)在 2023年01月(y術她uè)16日9點至2023年01月(yuè)18日17點在中(zhōng)山還國銀行、工商(shāng)銀行、建設銀行、農業(yè)銀行、杭州銀行網上AP光嗎P辦理存款凍結業(yè)務（詳見凍資(zī)操作指南），同時上傳相做和應凍資(zī)證明。凍結時間自凍結日起，務術最晚至《購房(fáng)意向登記彙總表》（未觸發社保排序項目）或《購房門這(fáng)意向登記入圍彙總表》（觸發社保排序技來項目）公示結束。若于公示結束日前解凍或未在規定期限内辦理存款凍結業(yè員志)務，将取消搖号及選房(fáng)資(zī)格。無房(f見車áng)且無貸款記錄的客戶，存款凍結金額為（80）萬；其它情況的客戶，存款凍結子河金額為（105）萬。
1.一旦報名參加本市限購範圍内新建商(shāng)品住房(fáng)公證搖号醫分公開銷售的購房(fáng)家庭，自該項目購房(fáng)意花媽向登記之日起至搖号結果公示當日止（需公證搖号銷售項目），或至購房(fáng)意你可向登記結果公示當日止（無需公證搖号銷售項目），不得參加其他新建商關化(shāng)品住房(fáng)項目的購房(fáng)意向登記。
2.購房(fáng)意向登記家庭須線上登記報名，每個做嗎(gè)家庭（包括配偶及未成年子(zǐ)女內睡）或非家庭成員共同認購一套房(fáng)屋的僅能登記一次又都。線上登記完畢并審核通(tōng)過後，我司将在官方微我微信的“線上登記系統”中(zhōng)出具電子(zǐ)回執很飛作為登記憑證。購房(fáng)意向登記工作截止後，本公司将整理彙總所有意向登喝服記情況。
3.購房(fáng)意向登記工作截止後，本公司将整理彙總所有意向登記人情況得月，形成《購房(fáng)意向登記彙總表》或《美討購房(fáng)意向登記入圍彙總表》在我司官方微信号“杭房(fáng)集們謝團”進行公示，公示時間視報名及審核情況确定，公示吧行期内接受客戶異議，過期則不再接受異議。
4.《購房(fáng)意向登記彙總表》或《購房(fá木事ng)意向登記入圍彙總表》經公示無異議的報送杭州市國立公證處進行公證。
1.本市限購範圍内，自2021年8月(yuè)5日放話起，新領取預售證的商(shāng)品住房(fáng)項目，開發企業(y站還è)應采取公證搖号方式确定選房(fáng)順序并按序售房(fá習通ng)，購房(fáng)意向登記家庭數少(shǎo)于2戶（不含）的，在新門優先确保購房(fáng)意向登記家庭購房(fáng)需求的前提下(xià)兒下，開發企業(yè)可(kě)自行銷售。
2.本市限購範圍内，新建商(shāng)品物到住房(fáng)項目公證搖号公開銷售時，工見購房(fáng)意向登記家庭數與公開銷售房(fáng)源數的比例大于或等為地于10:1的，無房(fáng)家庭、普通(tōng)家庭分别按社保繳納月(相從yuè)數從多到少(shǎo)排序，高層次人才家庭先按B、C、D、E人才類别吃生從高到低排序、同一類别人才再按社保繳納月(yuè)數從多到少(shǎo)排拿服序，以一定比例入圍公證搖号。多個(gè)購房(fáng)意向很厭登記家庭均達到入圍最低社保月(yuè)數的，作視一并入圍搖号。購房(fáng)意向登記家庭社保繳納時間自2006年1月(yuè站門)起算，按購房(fáng)家庭成員中(zhōng)在本市限購範圍内社做火保累計繳納時間最長的一方計算。
3.杭州市國立公證處确定時間、地點，組織實施公證搖号有能。
第一輪：搖出高層次及富陽區F類人才中(zhō紙頻ng)選家庭（5）戶，但不确定選房(fáng)老作順序；
第二輪：第一輪未中(zhōng)選的高層次及富陽區F類人才家庭與其他經認定線路的“無房(fáng)家庭”一起參加搖号，搖出第二輪“中(zhōn跳是g)選家庭”（14）戶，也不确定選房(fáng)順序；
第三輪搖号：第一、二輪未中(zhōng)選人才家庭、資站無房(fáng)家庭與其他家庭一起參加搖号，房(f男黃áng)源數量為前二輪搖号後的剩餘房(fáng)源，搖出第三輪中(zhōng下綠)選家庭和(hé)輪候選房(fáng)順話要序；
第四輪搖号：前三輪搖出的入圍家庭共同搖号，搖出選房笑好(fáng)順序号；
經公證的搖号結果将在規定場所進行公示。
購房(fáng)家庭需于成功選房(fáng)當日支付定金10萬元，并于慢但成功選房(fáng)後3日内，按照銀行信貸政策支付相應的首付森農款，如(rú)無法按期付款的，按《湖著觀邸1号樓網上視頻但些選房(fáng)及認購須知》的約定處理。
1.本市市區範圍内，新建商(shāng)品住房(fáng)公證搖号公畫從開銷售過程中(zhōng)，購房(fáng)者提供虛假信息資(zī)料、隐瞞真動輛實情況或惡意幹擾公證搖号銷售的，3年内停止其新建商(shān畫費g)品住房(fáng)的購房(fáng)意向登記會場和(hé)合同網簽備案。
2.開發商(shāng)承諾：本次收取的購房(fán匠信g)人資(zī)料僅為湖著觀邸1号樓搖号開盤所用，開發商(飛們shāng)對此次客戶信息保密負責。如(rú)有信息洩露情況，樹影請及時聯系投訴熱線：0571-63597799，如(rú)情草算節嚴重，将對涉事人員移送司法機關(guān下話)依法追究刑事責任。
